寧波市物業(yè)服務合同

寧波市物業(yè)服務合同物業(yè)服務合同

甲方：寧波市xxxx物業(yè)服務有限公司

身份證號碼/法定代表人：xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx

住所/注冊地址：xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx

電話：xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx

乙方：xxxxx業(yè)主

身份證號碼/聯系地址：xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx

聯系電話：xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx

鑒于甲方是一家專業(yè)從事物業(yè)服務的公司，具備豐富的經驗和專業(yè)知識，擁有為業(yè)主提供高質量物業(yè)管理服務的能力；

鑒于乙方是該物業(yè)管理區(qū)域內的合法業(yè)主，希望委托甲方為其提供物業(yè)管理服務；

經雙方友好協商，達成以下協議，共同遵守并履行。

第一條服務內容

1.1甲方將負責對乙方的物業(yè)進行全面的管理和維護，包括但不限于公共區(qū)域的清潔、綠化養(yǎng)護、安全設施的檢查維修等工作。

1.2乙方應按時向甲方支付物業(yè)管理費用，并提供相關資料和信息以便甲方履行其服務職責。

1.3乙方享有合理的物業(yè)管理服務，包括但不限于公共設施的正常使用，保障家庭安全和權益等。

第二條服務期限

2.1本合同自雙方簽署之日起生效，至雙方約定的服務期滿。期滿后，若乙方無異議，本合同可自動延長。

2.2若甲方有特殊原因需終止本合同，應提前90日書面通知乙方。

第三條服務費用

3.1乙方應按服務合同約定的時間及金額向甲方支付物業(yè)管理費用。費用的支付方式以雙方書面約定為準。

3.2若乙方未按時支付物業(yè)管理費用，甲方有權采取相應措施，包括但不限于中止服務、向乙方追收滯納金等。

3.3如果因乙方的原因導致物業(yè)設施損壞或故障，乙方應承擔相應修復和維護費用。

第四條維修和保養(yǎng)

4.1甲方將負責定期檢查和維護乙方住宅區(qū)的公共設施，并及時修復存在的問題。

4.2乙方應遵守公共設施的使用規(guī)定，如出現損壞或故障，應及時向甲方報告，配合甲方進行維修工作。

第五條保密條款

5.1雙方應嚴守保密約定，不得將對方提供的商業(yè)秘密和個人信息向第三方透露或公開。

5.2對雙方可能接觸到的業(yè)主信息和物業(yè)管理數據，應采取合理的保密措施，避免泄露。

第六條違約責任

6.1若乙方未按時支付物業(yè)管理費用，甲方有權要求乙方支付逾期滯納金，并中止或終止服務。

6.2若甲方未按約定提供合格的物業(yè)管理服務，乙方有權提出投訴，并要求甲方進行整改。

6.3任何一方違反本合同約定的，應承擔相應的經濟和法律責任。

第七條合同解除

7.1本合同經雙方協商一致，可以提前解除。

7.2本合同如有一方提前解除，應提前30日書面通知另一方。

第八條爭議解決

8.1本合同產生的爭議，應由雙方友好協商解決；協商不成的，任何一方可向所在地人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同的附件和補充協議與合同具有同等法律效力。

9.2本合同及附件部分條款的無效或被有關機關或法院認定為無效的，不影響