新版本正式版購房合同范本

第頁共頁新版本正式版購房合同范本購房合同甲方：（買方）身份證號碼：聯(lián)系地址：電話：乙方：（賣方）身份證號碼：聯(lián)系地址：電話：根據(jù)中華人民共和國合同法及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著自愿的原則，經(jīng)過友好協(xié)商，就乙方所擁有的房屋出售一事，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋名稱（或門牌號）：2.房屋坐落地點：3.建筑面積：4.戶型：（詳細(xì)描述房屋的戶型）5.產(chǎn)權(quán)狀況：（描述房屋的產(chǎn)權(quán)狀況，如是否為商品房、是否有限購等）二、房屋價款及支付方式1.房屋總價款：2.付款方式：（約定全款一次性支付或分期付款）-全款支付：甲方在簽訂本合同后（具體日期），一次性支付房屋總價款。-分期付款：甲方按照以下方式分期支付房屋總價款：（詳細(xì)描述分期付款的具體方式，如首付款金額、首付款支付時間、尾款支付時間等）三、交付及過戶手續(xù)1.交付房屋的時間：（約定具體交付時間）2.過戶手續(xù)：甲方在支付房屋總價款后，乙方應(yīng)協(xié)助甲方完成房屋過戶手續(xù)，包括但不限于辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)、交付相關(guān)證件等。四、房屋質(zhì)量及維修1.房屋質(zhì)量：乙方保證所售房屋的質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，不存在影響使用功能、存在安全隱患或損壞的情況。2.質(zhì)量保修期：自交付之日起，乙方保修房屋質(zhì)量十年，期滿后不再負(fù)責(zé)維修。3.維修責(zé)任：在質(zhì)量保修期內(nèi)，如房屋出現(xiàn)因乙方原因?qū)е碌膿p壞，乙方負(fù)責(zé)維修并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用；如因甲方原因?qū)е碌膿p壞，甲方負(fù)責(zé)維修并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。五、違約責(zé)任1.甲方違約：-若甲方在規(guī)定時間內(nèi)不支付房屋總價款或分期付款，則甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為應(yīng)付款項的5%。-若甲方在規(guī)定時間內(nèi)不履行過戶手續(xù)，則甲方應(yīng)向乙方支付相應(yīng)違約金，違約金金額為房屋總價款的10%。2.乙方違約：-若乙方未按時交付房屋，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為房屋總價款的1%。-若乙方提供的房屋存在質(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任，并賠償甲方因此而產(chǎn)生的損失。六、其他約定1.本合同未約定事項，由甲乙雙方協(xié)商解決。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。3.本合同自雙方簽