辦公場地租賃協(xié)議書

辦公場地租賃協(xié)議書1.協(xié)議背景本協(xié)議由甲方（出租方）和乙方（承租方）雙方共同訂立，旨在明確辦公場地租賃的相關(guān)事宜，以確保雙方權(quán)益。2.協(xié)議內(nèi)容2.1租賃物甲方作為出租方，將位于（具體地質(zhì)）的辦公場地出租給乙方作為承租方。2.2租賃期限本協(xié)議的租賃期限為（起始日期）至（終止日期）。2.3租金和支付方式每月租金：（金額）人民幣；每年租金增長率：（百分比）%。2.3.2租金支付方式如下：每月租金需在每月的（具體支付日期）前支付至甲方指定的賬戶；乙方應(yīng)當(dāng)在每年底支付下一年度的租金，并在（具體支付日期）前完成支付。2.4使用權(quán)2.4.1甲方確認(rèn)，乙方在租賃期限內(nèi)擁有使用租賃物的權(quán)利。2.4.2乙方應(yīng)當(dāng)妥善保管租賃場地，確保其正常使用，不得進(jìn)行任何損壞、破壞或改變原狀的行為。2.4.3乙方有權(quán)根據(jù)業(yè)務(wù)需要對(duì)租賃場地進(jìn)行合理裝修與布置，但需提前書面征得甲方同意，并按照甲方的規(guī)定進(jìn)行裝修與布置。2.4.4乙方租賃場地期間，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或出借租賃物，不得將租賃場地用于任何與合同約定目的無關(guān)的經(jīng)營活動(dòng)。2.5維護(hù)和保養(yǎng)責(zé)任2.5.1甲方負(fù)責(zé)租賃場地的大修、設(shè)備更換或更新，但不負(fù)責(zé)日常維護(hù)和保養(yǎng)。2.5.2乙方負(fù)責(zé)對(duì)租賃場地進(jìn)行日常維護(hù)和保養(yǎng)，包括但不限于保持環(huán)境整潔、定期維修設(shè)備、保管設(shè)備等。2.5.3如發(fā)生任何自然災(zāi)害、意外事故或其他不可抗力事件導(dǎo)致租賃場地受損，將由甲方和乙方共同協(xié)商處理。2.6保險(xiǎn)責(zé)任2.6.1甲方負(fù)責(zé)對(duì)租賃場地購買相應(yīng)的保險(xiǎn)，保障乙方在租賃期限內(nèi)的合法權(quán)益。2.6.2乙方在使用租賃場地期間，應(yīng)當(dāng)妥善保管自己的財(cái)產(chǎn)和文件，并自行購買相應(yīng)的保險(xiǎn)進(jìn)行保障。2.7合同解除和違約責(zé)任2.7.1若乙方違反本協(xié)議的約定，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并保留追究乙方違約責(zé)任的權(quán)利。2.7.2若甲方違反本協(xié)議的約定，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.7.3經(jīng)協(xié)商一致，雙方可以解除本協(xié)議，并按照協(xié)議約定進(jìn)行解約手續(xù)。2.8其他事項(xiàng)2.8.1本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，并成為雙方之間的法律文件。2.8.2本協(xié)議的未盡事宜，雙方可通過書面方式進(jìn)行補(bǔ)充協(xié)商，并作為本協(xié)議的附件。3.協(xié)議生效與解除3.1協(xié)議生效本協(xié)議在乙方簽字蓋章后生效，并開始執(zhí)行。3.2協(xié)議解除乙方違反本協(xié)議的約定，甲方解除本協(xié)議；乙方提前30天以書面形式通知甲方解除本協(xié)議；雙方協(xié)商一致解除本協(xié)