房地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)代理合同

最新房地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)代理合同1.引言2.合同條款2.1代理范圍2.1.1代理商將以開(kāi)發(fā)商指定的方式和區(qū)域，進(jìn)行房地產(chǎn)項(xiàng)目的推廣和銷(xiāo)售活動(dòng)。2.1.2代理商應(yīng)遵守開(kāi)發(fā)商的市場(chǎng)策略和運(yùn)營(yíng)規(guī)定，根據(jù)要求有效掌握并開(kāi)展相關(guān)宣傳推廣活動(dòng)。2.1.3代理商在進(jìn)行推廣和銷(xiāo)售活動(dòng)時(shí)，應(yīng)尊重和維護(hù)開(kāi)發(fā)商的品牌形象，不得進(jìn)行虛假宣傳、誤導(dǎo)性宣傳或不當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)行為。2.2傭金和結(jié)算2.2.1代理商將按照雙方約定的銷(xiāo)售傭金比例，從每筆房地產(chǎn)銷(xiāo)售額中獲得相應(yīng)傭金。傭金比例應(yīng)在合同中明確并簽字確認(rèn)。2.2.2開(kāi)發(fā)商在收到購(gòu)房者的全額支付后，應(yīng)在[日期]內(nèi)將代理商的傭金結(jié)算給代理商。2.2.3若購(gòu)房者在一年內(nèi)退房或取消購(gòu)買(mǎi)合同，開(kāi)發(fā)商有權(quán)追回對(duì)代理商已支付的傭金。2.3保密協(xié)議2.3.1代理商應(yīng)對(duì)開(kāi)發(fā)商的商業(yè)機(jī)密和敏感信息予以保密，并嚴(yán)禁將相關(guān)信息泄露給任何第三方。2.3.2對(duì)于違反保密協(xié)議的情況，代理商應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償開(kāi)發(fā)商因此受到的一切損失。2.4終止合同2.4.1本合同自雙方簽署之日起生效，有效期為[有效期]。2.4.2若一方違反本合同的任何條款或義務(wù)，另一方有權(quán)提前解除本合同，并保留追究違約方的賠償權(quán)。2.4.3雙方同意，本合同履行完畢或終止后，代理商應(yīng)歸還開(kāi)發(fā)商所有相關(guān)資料和文件，并刪除任何存儲(chǔ)或備份的信息。3.其他事項(xiàng)3.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)3.1.2未經(jīng)開(kāi)發(fā)商書(shū)面同意，代理商不得擅自使用開(kāi)發(fā)商的知識(shí)產(chǎn)權(quán)或?qū)⑵滢D(zhuǎn)讓給任何第三方。3.2法律適用和爭(zhēng)議解決3.2.1本合同的解釋和執(zhí)行應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)，并受法院的管轄。3.2.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交有管轄權(quán)的法院進(jìn)行解決。3.3合同變更3.3.1雙方若對(duì)本合同的任何條款進(jìn)行修改或補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方書(shū)面同意，并簽署補(bǔ)充協(xié)議。3.3.2補(bǔ)充協(xié)議的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。4.合同生效本合同正本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽署之日起生效。甲方（開(kāi)發(fā)商）：簽名：________________________日期：________________________乙方（代理商）：簽名：___