家庭購房房協(xié)議

家庭購房房協(xié)議1.協(xié)議背景與目的本協(xié)議為家庭購房雙方（以下簡稱“甲方”和“乙方”）之間的約定，旨在明確雙方之間的權(quán)益和責(zé)任，確保購房交易順利進(jìn)行。2.協(xié)議內(nèi)容2.1購房物業(yè)信息甲方同意出售以下房產(chǎn)（以下簡稱“房屋”）：-房產(chǎn)地址：________-房產(chǎn)面積：________-房產(chǎn)所有權(quán)證號：________2.2購房價格和付款方式2.2.1購房價格-房屋總價：________（大寫：________）-房屋首付款金額：________（大寫：________）-房屋貸款金額：________（大寫：________）2.2.2付款方式甲方同意按以下方式支付房屋款項：-付款方式：________-付款時間：________-付款賬號：________2.3過戶手續(xù)2.3.1過戶時間-雙方同意在簽署本協(xié)議后______個工作日內(nèi)辦理房屋過戶手續(xù)。2.3.2過戶費用-過戶費用由甲方承擔(dān)，具體費用為：________。2.4房屋交付2.4.1交付時間-雙方同意在房屋過戶完成后______個工作日內(nèi)進(jìn)行交付。2.4.2交付標(biāo)準(zhǔn)-房屋應(yīng)保持良好狀態(tài)，乙方有權(quán)對房屋進(jìn)行驗收和檢查。2.5房屋維修2.5.1維修責(zé)任-房屋的日常維修費用由乙方承擔(dān)。-甲方在房屋交付后________年內(nèi)，對于因質(zhì)量問題導(dǎo)致的房屋維修，由甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)費用。2.6退款政策2.6.1退款規(guī)定-若乙方在過戶前提出退房要求，甲方同意按以下規(guī)定進(jìn)行退款：-退款金額為已支付的房屋款項扣除已產(chǎn)生的費用，具體費用如下：-過戶費用：________-房屋維修費用：________-其他已發(fā)生費用：________2.7爭議解決2.7.1協(xié)商解決-雙方在執(zhí)行本協(xié)議過程中，如有任何爭議或糾紛，應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決。2.7.2法律適用-如協(xié)商不能解決爭議或糾紛，雙方同意將爭議提交所在地的法院解決，并適用該法院所在地的法律。3.協(xié)議生效與終止3.1協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效，并對雙方具有法律約束力。3.2協(xié)議終止本協(xié)議在以下情況下終止：雙方協(xié)商一致終止；法律法規(guī)規(guī)定的其他情況。4.附則4.1修改與補充4.1.1本協(xié)議的修改與補充必須經(jīng)雙方書面同意。4.2合同解釋4.2.1本協(xié)議的解釋和執(zhí)行應(yīng)遵循甲方的解釋。4.3完整合意4.3.1本協(xié)議構(gòu)成雙方之間的完整合意，取代雙方之前的所有其他書面或口頭合意。4.4附件4.4.1本協(xié)議的附件包括但不限于以下文件：-《房屋所有權(quán)證》-《過戶手續(xù)辦理指南》以上為雙方就房屋購買進(jìn)行的協(xié)議約定，請各方仔細(xì)閱讀并簽