房屋使用租賃合同范文

第頁(yè)共頁(yè)房屋使用租賃合同范文甲方：（出租方的全稱）乙方：（承租方的全稱）鑒于甲方是合法擁有（房屋地址）的房屋所有權(quán)的法定代表人，愿意將其房屋出租給乙方使用，甲乙雙方本著自愿、平等、公平的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下租賃協(xié)議：第一條房屋的基本信息1.1房屋地址：（房屋地址）1.2房屋面積：（房屋面積）1.3房屋結(jié)構(gòu)：（房屋結(jié)構(gòu)）1.4房屋用途：（房屋用途）第二條租賃期限2.1本次租賃期限為（租賃期限）自（租賃開(kāi)始日期）起，至（租賃結(jié)束日期）止，共計(jì)（租賃總月數(shù)）個(gè)月。2.2在租賃期滿前，甲方有權(quán)與乙方續(xù)簽租賃合同，乙方在租賃期滿前一個(gè)月提出續(xù)簽請(qǐng)求則視為乙方向甲方提出續(xù)租意向。第三條租金和支付方式3.1乙方每月向甲方支付租金為人民幣（租金金額），共計(jì)（租賃總月數(shù)）個(gè)月支付。(租金應(yīng)以銀行轉(zhuǎn)賬的形式支付至甲方指定賬戶)3.2若乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)按照每天逾期（逾期天數(shù)）的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付（違約金金額）的違約金。3.3租金支付方式：按月付清，每月租金截止日期為每月（具體時(shí)間），乙方需在該日期前將租金支付至甲方指定賬戶。第四條室內(nèi)裝修和維修4.1裝修：乙方僅可進(jìn)行輕度裝修，不得影響房屋結(jié)構(gòu)和使用，須提前向甲方申請(qǐng)并經(jīng)甲方同意。裝修期間由乙方承擔(dān)所有費(fèi)用，并保證在租期滿后將原狀歸還。4.2維修：在租賃期內(nèi)，因非乙方人為原因?qū)е碌姆课輷p壞（如自然災(zāi)害等）的維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)；乙方人為原因?qū)е碌姆课輷p壞的維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第五條房屋使用條件和維護(hù)5.1乙方在使用房屋期間，應(yīng)按照合理使用的原則，不得超過(guò)房屋承載能力，不得用于非法活動(dòng)。5.2乙方應(yīng)當(dāng)保持房屋的清潔與整潔，特別是廚房、衛(wèi)生間等易臟的部位應(yīng)定期清潔。5.3乙方應(yīng)當(dāng)妥善保管房屋內(nèi)的設(shè)備、家具和物品，如有丟失或損壞，應(yīng)及時(shí)賠償。第六條保險(xiǎn)責(zé)任6.1甲方應(yīng)向乙方提供房屋建筑險(xiǎn)、火災(zāi)保險(xiǎn)等保險(xiǎn)，乙方應(yīng)負(fù)擔(dān)相應(yīng)的保險(xiǎn)費(fèi)用。6.2若因?yàn)橐曳降脑驅(qū)е路课輷p失，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用；若因不可抗力等原因?qū)е路课輷p失，由保險(xiǎn)公司承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第七條合同解除和違約責(zé)任7.1乙方在租賃期內(nèi)如需提前解除合同，需提前（提前解除期限）向甲方書(shū)面通知，并承擔(dān)相應(yīng)的違約金。7.2甲方違反合同約定未按時(shí)交付房屋的，應(yīng)向乙方支付（每日違約金金額）的違約金。7.3甲方和乙方雙方出現(xiàn)下列情況之一，任何一方均有權(quán)解除合同，并可要求對(duì)方支付相應(yīng)的違約金：（1）甲方或乙方違反國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定；（2）乙方未按時(shí)支付租金或者在合同期間內(nèi)拖欠租金超過(guò)（拖欠天數(shù)）天；（3）乙方私自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓房屋；（4）甲方將房屋用于非法活動(dòng)；（5）甲方通過(guò)虛假手段等欺詐乙方。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同履行過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；8.2若協(xié)商不能解決爭(zhēng)議，甲乙雙方可以選擇將爭(zhēng)議提交相關(guān)仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。9.2本合同自雙方簽字蓋章后生效，并以租賃開(kāi)始日期為啟示。9.3本合同和附件構(gòu)成租賃協(xié)議的完整內(nèi)容，自本合同簽訂