廠房租賃合同如何寫

第頁共頁廠房租賃合同如何寫廠房租賃合同合同編號(hào)：[編號(hào)]甲方：[出租方名稱]住所地：[出租方住所地]法定代表人：[出租方法定代表人]聯(lián)系電話：[出租方聯(lián)系電話]乙方：[承租方名稱]住所地：[承租方住所地]法定代表人：[承租方法定代表人]聯(lián)系電話：[承租方聯(lián)系電話]鑒于甲方是合法擁有并有權(quán)出租的廠房的所有人，乙方有意租賃該廠房，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下租賃協(xié)議：第一條租賃物及地址1.1甲方同意將其擁有并位于[廠房地址]的廠房出租給乙方使用，作為乙方的生產(chǎn)或經(jīng)營用途。1.2廠房的詳細(xì)信息：（1）建筑面積：[廠房建筑面積]平方米；（2）土地使用權(quán)歸屬情況：[土地使用權(quán)歸屬情況]；（3）用途：[廠房用途]；（4）裝修、設(shè)備等情況：[廠房裝修、設(shè)備等情況]。第二條租賃期限2.1租賃期限為[租賃期限]，自[起始日期]起至[終止日期]止。2.2如乙方需繼續(xù)使用該廠房，需在租賃期滿前提前[提前通知天數(shù)]書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后可簽訂新的租賃合同。第三條租金及付款方式3.1乙方應(yīng)向甲方支付租金，租金為每月[租金金額]人民幣。3.2租金支付方式為[支付方式]，乙方應(yīng)在每月的[支付日期]前將租金支付至甲方指定的收款賬戶。3.3乙方同意按照國家有關(guān)規(guī)定向甲方支付相應(yīng)的增值稅、營業(yè)稅等稅款。第四條使用及保養(yǎng)責(zé)任4.1乙方應(yīng)按照廠房所屬行業(yè)的相關(guān)規(guī)定和國家法律法規(guī)，合理使用廠房。4.2乙方應(yīng)維護(hù)和保養(yǎng)廠房的設(shè)施設(shè)備，保證其正常運(yùn)行。4.3如因乙方的使用不當(dāng)或保養(yǎng)不善造成廠房設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或更換費(fèi)用。第五條其他費(fèi)用及責(zé)任承擔(dān)5.1乙方應(yīng)承擔(dān)廠房的水、電、燃?xì)獾裙彩聵I(yè)費(fèi)用。5.2乙方應(yīng)自行辦理廠房使用所需的相關(guān)手續(xù)，如用地手續(xù)、消防驗(yàn)收等。5.3如因乙方違反前述責(zé)任，導(dǎo)致甲方受到行政處罰或其他責(zé)任與糾紛的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和賠償。第六條違約責(zé)任6.1如甲方在租賃期限內(nèi)解除合同，甲方應(yīng)向乙方支付合同總租金的[違約金比例]%作為違約金。6.2如乙方在租賃期限內(nèi)解除合同，除非乙方有正當(dāng)理由，否則乙方應(yīng)向甲方支付合同總租金[違約金比例]%作為違約金。6.3如一方違約應(yīng)在違約方接到另一方書面通知后[通知期限]內(nèi)改正，如未能改正，則對(duì)方有權(quán)解除合同并追究違約方的違約責(zé)任。第七條附加條款7.1雙方同意在合作過程中保持機(jī)密，不向任何第三方透露對(duì)方提供的商業(yè)秘密或機(jī)密信息。7.2本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致后作為附加條款加入本合同。第八條合同生效及解除8.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至租賃期滿或合同解除之日止。8.2本合同解除雙方應(yīng)書面通知對(duì)方，解除通知自接收之日起生效。第九條適用法律及爭(zhēng)議解決9.1本合同適用中華人民共和國法律，對(duì)合同的解釋和爭(zhēng)議的解決涉及的雙方都應(yīng)友好協(xié)商解決。9.2如因合同的履行發(fā)生爭(zhēng)議，雙方同意提交[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]進(jìn)行仲裁。第十條合同補(bǔ)充和變更10.1本合同的補(bǔ)充和變更應(yīng)由雙方以書面形式簽署補(bǔ)充協(xié)議或變更協(xié)議。10.2本合同的補(bǔ)充和變更協(xié)議應(yīng)具有同等的法律效力。本合同一式兩份，甲方和乙方各持一份。甲方：（蓋章）