常用租房合同范本

第頁(yè)共頁(yè)常用租房合同范本《租賃合同》范本本合同由出租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）和承租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》相關(guān)規(guī)定達(dá)成，以確保雙方的權(quán)益，共同遵守。一、出租房屋信息1.房屋地址：____________________________2.房屋面積：____________________________3.出租方產(chǎn)權(quán)：__________________________4.房屋用途：住宅/商用/辦公_____________5.房屋裝修情況：________________________6.租賃面積：____________________________7.租賃期限：起始日期：____________________終止日期：____________________二、租金及支付方式1.租金總額：____________________________2.租金支付方式：一次性支付/分期支付/每月支付3.租金繳納時(shí)間：每月底/首月/季度三、押金和其他費(fèi)用1.押金金額：____________________________2.押金用途：______用于履行租賃合同的義務(wù)，扣除實(shí)際的違約金后，剩余部分應(yīng)于合同終止后__________（天/月）歸還乙方。3.其他費(fèi)用：_________（水費(fèi)、電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等）由乙方按照實(shí)際使用情況承擔(dān)。四、房屋維修責(zé)任1.房屋維修責(zé)任：出租方負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)和屋頂?shù)木S修，乙方負(fù)責(zé)房屋內(nèi)裝修和設(shè)備的維修。2.維修費(fèi)用：非人為損壞由出租方承擔(dān)，人為損壞由乙方承擔(dān)。五、出租方權(quán)益保障1.出租方有權(quán)進(jìn)入房屋進(jìn)行檢查或維修，但需提前通知乙方。2.出租方須保證所提供的房屋合法、完好，并符合租賃的要求。3.若乙方未按時(shí)支付租金或履行其他合同約定，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方遷離房屋。六、乙方權(quán)益保障1.若房屋出現(xiàn)嚴(yán)重問(wèn)題影響乙方居住，乙方有權(quán)要求出租方解決問(wèn)題或解除合同。2.若甲方出租房屋已被他人合法主張所有權(quán)權(quán)利，乙方有權(quán)解除本合同并要求甲方退還已支付的租金及押金。3.乙方享有在合同期限內(nèi)安全居住的權(quán)益，不受干擾。七、租賃合同終止和解除1.合同終止方式：租賃期滿/雙方協(xié)商一致解除/一方提前通知解除2.提前終止通知期限：乙方提前___________（天/月）通知甲方解除，甲方提前___________（天/月）通知乙方解除。3.解除違約金：一方解除合同時(shí)需向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為_(kāi)__________（租金的百分比）。八、其他約定事項(xiàng)1.本合同如需修改，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確認(rèn)。2.本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.本合同自雙方簽署之日起生效，并適用于中華人民共和國(guó)法律。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽名：______________簽名：