廈門店面租賃合同范本

第頁共頁廈門店面租賃合同范本合同編號：XMFZL2022甲方：[租賃方名稱]乙方：[出租方名稱]鑒于甲方具備在廈門市開設(shè)店面的經(jīng)營資格，并愿意通過簽訂本合同對乙方出租位于廈門市的店面進(jìn)行經(jīng)營活動；乙方同意向甲方租賃該店面進(jìn)行經(jīng)營活動，并遵守以下條款和條件：第一條：租賃店面概述1.1甲方同意將位于廈門市[店面地址]的店面（以下簡稱“該店面”）出租給乙方，用于經(jīng)營特定業(yè)務(wù)。1.2店面的租賃面積為[面積]平方米。第二條：租金和租期2.1租金：乙方同意按照以下方式向甲方支付租金：（1）租金總額為[租金總額]元；（2）租金支付方式：每月[支付方式]支付；（3）租金支付期限：每月應(yīng)在[支付截止日期]前支付至甲方指定的賬戶。2.2租期：本合同租期為[租賃期限]，自合同生效之日起至合同結(jié)束之日止。第三條：使用限制3.1乙方同意在該店面的租賃期間，僅經(jīng)營特定業(yè)務(wù)，并按照相關(guān)法律法規(guī)和甲方要求的經(jīng)營規(guī)定進(jìn)行經(jīng)營活動。3.2乙方不得在該店面從事以下活動：（1）違反法律法規(guī)的活動；（2）有損店面裝修和設(shè)備設(shè)施的活動；（3）影響其他租戶正常經(jīng)營的活動；（4）其他違反甲方要求的活動。第四條：店面經(jīng)營責(zé)任和義務(wù)4.1乙方在經(jīng)營期間應(yīng)確保店面貨物質(zhì)量符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，不得銷售過期、非法、劣質(zhì)產(chǎn)品。4.2乙方應(yīng)保證店面經(jīng)營場所的衛(wèi)生、整潔，并定期清理、消毒，保持店面環(huán)境良好。4.3乙方有權(quán)根據(jù)經(jīng)營需要進(jìn)行店面裝修，但應(yīng)提前向甲方申請并獲得書面同意。4.4乙方應(yīng)確保店內(nèi)設(shè)備設(shè)施的正常使用和保養(yǎng)，并負(fù)責(zé)修復(fù)因乙方操作不當(dāng)造成的損壞。第五條：甲方責(zé)任和義務(wù)5.1甲方應(yīng)確保店面的房屋結(jié)構(gòu)、電力、水、供暖等設(shè)施正常運(yùn)行，提供穩(wěn)定的經(jīng)營環(huán)境。5.2甲方應(yīng)按時提供租賃店面的相關(guān)證件和手續(xù)，確保租賃行為的合法性。5.3甲方有權(quán)在必要時進(jìn)入租賃店面，檢查店面經(jīng)營情況。第六條：違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償因違約行為給對方造成的損失。6.2若乙方未按合同約定的時間和金額支付租金，甲方有權(quán)要求其支付逾期滯納金，逾期滯納金的計算方式為每天應(yīng)支付租金總額的1%。6.3若乙方在經(jīng)營期間從事違法違規(guī)活動、銷售劣質(zhì)產(chǎn)品等行為，甲方有權(quán)單方解除合同，并有權(quán)追究乙方的法律責(zé)任，并要求乙方賠償相應(yīng)的損失。第七條：合同解除7.1經(jīng)過雙方協(xié)商一致，可提前解除合同。7.2任何一方提前解除合同需提前[提前解除期]書面通知對方。第八條：爭議解決本合同的解釋和執(zhí)行應(yīng)符合中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。如因履行本合同發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條：其他事項9.1本合同的附件為不可分割的整體，與本合同具有相同的法律效力。9.2本合同生效后，所有的通知和通告應(yīng)書面形式，并傳送到對方提供的地址或者郵箱。甲方（租賃方）：乙方（出租方）：簽字：