商品房預(yù)訂協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)范文

第頁(yè)共頁(yè)商品房預(yù)訂協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)范文商品房預(yù)訂協(xié)議甲方：（開(kāi)發(fā)商全稱(chēng)）（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）地址：法定代表人：電話(huà)：乙方：（買(mǎi)方個(gè)人或單位全稱(chēng)）（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）地址：聯(lián)系電話(huà)：鑒于甲方擬開(kāi)發(fā)的商品房項(xiàng)目，甲、乙雙方本著自愿、平等、公平、誠(chéng)實(shí)信用原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方預(yù)訂購(gòu)買(mǎi)甲方項(xiàng)目中的某一套商品房，達(dá)成如下協(xié)議：一、產(chǎn)品介紹1.1商品房項(xiàng)目名稱(chēng)：1.2房屋詳細(xì)信息：（1）樓棟號(hào)：（2）單元號(hào)：（3）層號(hào)：（4）門(mén)牌號(hào)：（5）建筑面積：（6）內(nèi)部結(jié)構(gòu)：（7）總價(jià)：（8）戶(hù)型圖及裝修方案：二、預(yù)訂金和預(yù)訂時(shí)間2.1乙方應(yīng)當(dāng)向甲方支付預(yù)訂金人民幣（大寫(xiě)）______元（￥______元），預(yù)訂金不可退還，用于確認(rèn)乙方對(duì)該商品房的購(gòu)買(mǎi)意向。預(yù)訂金應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性支付給甲方。2.2乙方向甲方提供的預(yù)訂金收據(jù)應(yīng)載明乙方的姓名、聯(lián)系電話(huà)、商品房項(xiàng)目名稱(chēng)、房屋詳細(xì)信息等相關(guān)信息。2.3乙方須在簽訂本合同時(shí)提供有效身份證件和購(gòu)房資格證明等相關(guān)材料。2.4乙方預(yù)訂金的交付時(shí)間為（具體指定的日期和時(shí)間），超過(guò)指定時(shí)間未支付預(yù)訂金的，甲方將視為乙方不再購(gòu)買(mǎi)該商品房，乙方預(yù)訂權(quán)益將失效。2.5乙方支付預(yù)訂金且符合甲方的購(gòu)房資格條件后，雙方確認(rèn)本預(yù)訂協(xié)議成立，并適時(shí)簽訂正式的商品房買(mǎi)賣(mài)合同。三、買(mǎi)賣(mài)合同訂立3.1甲方和乙方應(yīng)在本預(yù)訂協(xié)議簽訂后______工作日內(nèi)簽訂正式的商品房買(mǎi)賣(mài)合同。買(mǎi)賣(mài)合同的具體條款及相關(guān)約定應(yīng)以甲方提供的正式合同文件為準(zhǔn)。3.2甲方應(yīng)向乙方提供有關(guān)商品房項(xiàng)目的詳細(xì)規(guī)劃圖紙、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告、商品房預(yù)售許可證等相關(guān)證件和材料。四、轉(zhuǎn)讓和終止4.1乙方預(yù)訂購(gòu)買(mǎi)的商品房不得轉(zhuǎn)讓給第三方。如乙方確需轉(zhuǎn)讓?zhuān)瑧?yīng)提前向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，并經(jīng)甲方同意方可進(jìn)行。4.2如出現(xiàn)下列情況之一，甲方有權(quán)解除本合同，乙方預(yù)訂金不予退還：（1）乙方提供的身份證明、購(gòu)房資質(zhì)等材料不真實(shí)；（2）乙方違反本合同約定未按時(shí)支付預(yù)訂金；（3）乙方違反本合同約定拒絕支付房屋余款；（4）其他違反本合同約定的情形。五、爭(zhēng)議解決5.1如雙方因本預(yù)訂協(xié)議的履行發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。六、其他事項(xiàng)6.1本預(yù)訂協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_(kāi)_____個(gè)月，有效期屆滿(mǎn)后如不繼續(xù)購(gòu)買(mǎi)商品房，預(yù)訂金不予退還。6.2本預(yù)訂協(xié)議一式兩份，甲方持一份，乙方持一份，雙方具有同等法律效力。7.3本預(yù)訂協(xié)議的一切補(bǔ)充、修改事項(xiàng)應(yīng)通過(guò)書(shū)面形式達(dá)成，并經(jīng)