出售房屋委托代理合同范文

第頁共頁出售房屋委托代理合同范文房屋委托代理合同甲方：（出售方）身份證號碼：聯(lián)系地址：電話：乙方：（代理方）公司名稱：營業(yè)執(zhí)照號碼：聯(lián)系地址：電話：根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經友好協(xié)商一致，達成如下合同：第一章總則1.1本合同由甲乙雙方認真閱讀，對合同中的各項條款特別是對免除或者限制各方責任、關于保密事項、爭議解決等具有重要約束力的條款，甲乙雙方應特別注意。1.2本合同的目的是為甲方委托乙方對其所擁有的房屋進行代理銷售，最終實現(xiàn)房屋的出售。1.3乙方作為一家有合法經營資格的房地產代理公司，具備從事房地產代理銷售的相關能力和專業(yè)知識。1.4甲方確認乙方是其合理選擇，并自愿委托乙方作為其房屋銷售的代理人。乙方愿意接受甲方的委托，并按照約定的條款和條件履行相應的職責和義務。第二章委托與代理2.1甲方自愿將其位于（具體地址）的房屋委托乙方作為代理人進行銷售。2.2乙方接受甲方的委托，同意將甲方所委托的房屋作為代理物品進行銷售。乙方將全力以赴，盡力為甲方出售房屋，最大限度地保障甲方的權益。2.3甲方應提供真實的房屋信息和有關證件，包括但不限于產權證書、購房合同、相關稅票等。乙方有權對提供的房屋信息進行核實，并與甲方簽訂相關書面材料。第三章代理權益3.1代理范圍：乙方代理甲方的房屋進行銷售，并代表甲方與購房方進行交涉和簽署相關合同。3.2代理權限：乙方代表甲方進行房屋的宣傳、推廣和銷售，并可以自行決定房屋的銷售價格和銷售方式，但需征得甲方的同意。3.3代理報酬：甲方同意支付乙方一定比例的房屋銷售價格作為代理費用。具體比例為________%。（注：代理費用可根據乙方的實際銷售成果進行調整）3.4代理期限：本委托合同自雙方簽署之日起生效，有效期為____個月（以合同簽訂之日起計算），期滿后雙方可以續(xù)簽或解除合同，如另有約定，從其約定。第四章甲方權益4.1甲方有權了解乙方的銷售進度和銷售情況，并對乙方的工作進行監(jiān)督和評估。4.2甲方可要求乙方提供與房屋銷售有關的文件和材料，包括但不限于房屋銷售合同、購房人身份證復印件等。4.3甲方有權要求乙方按照甲方的要求辦理與房屋銷售相關的手續(xù)，包括但不限于辦理過戶手續(xù)、退還抵押等。第五章乙方責任5.1乙方應按照法律法規(guī)的要求，在房屋銷售過程中遵守法律、法規(guī)和政府的相關規(guī)定，嚴把購房人的資質審核，確保購房人的合法能力和購房資金來源的合法性。5.2乙方應按照甲方的要求進行房屋的宣傳和推廣，組織購房人進行實地看房和了解相關信息，并提供真實、準確、完整的房屋銷售信息。5.3乙方應同甲方保持及時溝通，詳細匯報房屋的銷售情況，并妥善處理甲方提出的合理要求和建議。5.4乙方應保密甲方提供的房屋信息和有關證件，并妥善保管相關文件和材料，不得無故泄露或對外披露。第六章違約責任6.1除非本合同另有規(guī)定，一方未履行本合同約定的義務，給對方造成損失的，應當承擔違約責任。違約方應向守約方承擔違約金，違約金金額由違約雙方協(xié)商確定。6.2一方認為對方違反了本合同的約定，應當及時書面通知對方，要求對方糾正錯誤，并應在合理的期限內予以回復和處理。第七章爭議解決7.1本合同的解釋、履行和效力均適用中華人民共和國法律。7.2因履行本合同發(fā)生的爭議，雙方應盡量友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方均有權向本合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八章其他事項8.1本合同正本一式兩份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力。8.2本合同的有效期為____年（受委托開始之年起算），到期后如果需要繼續(xù)委托，則應另行協(xié)商簽訂新的合同。8.3本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，并在簽署后即為對雙方具有約束力。8.4本合同未盡事宜，雙方協(xié)商解決，或者按照相關法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。甲方：