2023年工程維修經(jīng)理崗位職責(zé)

2023年工程維修經(jīng)理崗位職責(zé)工程修理經(jīng)理崗位職責(zé)1

1、執(zhí)行工程部經(jīng)理指示，確保所管系統(tǒng)設(shè)備的平安運(yùn)行是首要任務(wù)；對下屬人員和所屬系統(tǒng)設(shè)備負(fù)有全面的管理責(zé)任，每天作如下檢查：

（1）重要設(shè)備的運(yùn)行技術(shù)狀況，發(fā)覺問題馬上組織處理。

（2）下屬崗位紀(jì)律及精神狀態(tài)，發(fā)覺不良現(xiàn)象馬上訂正。

（3）現(xiàn)場督導(dǎo)重要修理工程及整改狀況。

（4）實地考察下屬員工修理保養(yǎng)工作質(zhì)量與工作效率，發(fā)覺問題剛好實行訂正措施。

（5）駕馭所屬系統(tǒng)當(dāng)天能耗狀況，發(fā)覺異樣分析緣由，剛好杜絕奢侈現(xiàn)象。

2、設(shè)備發(fā)生故障剛好組織檢修，發(fā)覺隱患剛好組織處理；當(dāng)設(shè)備發(fā)生故障或影響正常運(yùn)用時，快速到現(xiàn)場組織處理，并剛好向工程部經(jīng)理報告。

3、負(fù)責(zé)實施所管系統(tǒng)設(shè)備月度和年度的修理保養(yǎng)安排，備品、備件安排定期報送工程經(jīng)理審定。

4、負(fù)責(zé)制定所管系統(tǒng)運(yùn)行方案，探討改進(jìn)措施，使本系統(tǒng)設(shè)備在保證平安運(yùn)行的前提下節(jié)約能耗。

5、仔細(xì)落實崗位責(zé)任制，督導(dǎo)下屬員工嚴(yán)格執(zhí)行操作規(guī)程、員工守則、設(shè)備修理保養(yǎng)制度，做到設(shè)備干凈、機(jī)房干凈、工作場地干凈，不漏電、不漏油、不漏氣、不漏水，運(yùn)用性能良好、密封良好、潤滑良好、緊固良好、調(diào)整良好。

6、了解下屬員工技術(shù)狀態(tài)和思想狀況，常常對下屬員工進(jìn)行溝通和業(yè)務(wù)指導(dǎo)。

7、改進(jìn)不合理設(shè)備的性能，完善設(shè)施和施工遺留的缺陷，對所屬系統(tǒng)的重大改造工程參加設(shè)計，提出可行方案。

8、負(fù)責(zé)住宅裝修管理檢查和驗收，確保建筑物結(jié)構(gòu)平安、裝修協(xié)調(diào)、統(tǒng)一、美觀、符合規(guī)范要求。

9、完成上級下達(dá)的的其他任務(wù)。

工程修理經(jīng)理崗位職責(zé)2

1、在綜合管理部的干脆領(lǐng)導(dǎo)下指導(dǎo)各物業(yè)有關(guān)工程各項工作的詳細(xì)實施;

2、熟識和遵守國家有關(guān)物業(yè)各種設(shè)備、設(shè)施的運(yùn)行管理的法規(guī)、及平安運(yùn)用規(guī)程;

3、負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)各部門的工作,主動協(xié)作綜合管理部及其他部門處理好客戶的各種投訴事務(wù)。

4、負(fù)責(zé)制定公司工程修理的各項任務(wù),并下達(dá)吩咐。

5、主動協(xié)作國家有關(guān)部門對物業(yè)的各種特種設(shè)備、設(shè)施的檢查工作;

6、負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)項目和國家上級主管部門、公司合作單位及開發(fā)商的.各項工程問題的處理;

7、負(fù)責(zé)組織人員協(xié)作公司經(jīng)營部對接管道進(jìn)行物業(yè)接管驗收和交接工作,負(fù)責(zé)物業(yè)全部工程資料的交接和運(yùn)用管理工作。

8、負(fù)責(zé)公司新接管物業(yè)的工程修理設(shè)計,編制崗位安排和管理流程,并牽頭組織培訓(xùn)和實施,幫助新接項目的物業(yè)管理走上正軌;

9、負(fù)責(zé)各物業(yè)內(nèi)全部施工現(xiàn)場的統(tǒng)一管理和協(xié)調(diào);

10、負(fù)責(zé)工程保修、特別設(shè)備的保養(yǎng)、設(shè)備更新改造方面的工作,并負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方執(zhí)行合同的全過程;

11、負(fù)責(zé)監(jiān)督各物業(yè)各種設(shè)備、設(shè)施大、中修工程和更新改造工程的落實狀況,對違規(guī)操作進(jìn)行剛好處理;

12、負(fù)責(zé)公司在選購 工程設(shè)施的業(yè)務(wù)技術(shù)把關(guān),保證設(shè)施設(shè)備能夠符合選購 要求;

13、負(fù)責(zé)組織實施小區(qū)重要部位雨季的防汛工作,消防設(shè)備、設(shè)施及系統(tǒng)牢靠性試運(yùn)行;

14、完成公司領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。

工程修理經(jīng)理崗位職責(zé)3

1、負(fù)責(zé)全酒店的各種能源的供應(yīng)工作保證各種能源按時、剛好供應(yīng)并要求達(dá)到節(jié)能目的

2、依據(jù)預(yù)算管理和年度設(shè)施工作方針、目標(biāo)、安排、負(fù)責(zé)制訂實施方案和措施

3、依據(jù)設(shè)備設(shè)施和能源管理制度負(fù)責(zé)制定相應(yīng)的實施細(xì)則

4、負(fù)責(zé)全店鍋爐、空調(diào)及所管轄設(shè)備修理保養(yǎng)并按期組織試驗

5、根據(jù)各崗位職責(zé)和操作規(guī)范抓好現(xiàn)場管理和班組長的考核工作督導(dǎo)各設(shè)備操作者嚴(yán)格遵守操作規(guī)范

6、依據(jù)供熱、供冷、供水、供汽等規(guī)程規(guī)定和要求以及總平面和設(shè)備裝機(jī)容量、重點設(shè)備設(shè)施的布局繪制出圖表并依據(jù)變