瑪雅房產(chǎn)管理制度

瑪雅房產(chǎn)管理制度一、前言為規(guī)范公司房產(chǎn)管理事宜，保障公司房產(chǎn)權益，特制定該管理制度。本制度適用于公司所擁有的房產(chǎn)類資產(chǎn)，包括但不限于企業(yè)辦公場所、員工住房、產(chǎn)業(yè)園區(qū)等。二、概述1.管理目標維護和保障公司房產(chǎn)權益。管理和監(jiān)督公司房產(chǎn)的進出、使用、維修等事宜。提高公司房產(chǎn)的使用效率，降低公司房產(chǎn)的運營成本。2.管理職責(1)公司領導層統(tǒng)籌公司房產(chǎn)的規(guī)劃、管理和運營事宜，制定房產(chǎn)管理制度。審批公司房產(chǎn)的購置、出售、租賃等事宜，并確保各方遵守相應協(xié)議。(2)房產(chǎn)管理部門監(jiān)管、檢查公司房產(chǎn)的現(xiàn)狀、租期、使用情況等信息，及時反饋意見。安排房產(chǎn)的維修保養(yǎng)、物業(yè)管理、安全防范等具體工作。配合相關職能部門，完成公司房產(chǎn)的使用、調(diào)配等事宜。(3)職能部門根據(jù)工作需要，申請公司房產(chǎn)的使用、調(diào)配等事宜，并積極配合房產(chǎn)管理部門的工作，確保房產(chǎn)使用符合公司戰(zhàn)略發(fā)展的需要。3.具體內(nèi)容(1)房產(chǎn)采購公司領導層對房產(chǎn)采購進行審批，并簽署購房合同。房產(chǎn)管理部門對采購的房產(chǎn)進行登記管理，并按時保管相關合同。(2)房產(chǎn)保養(yǎng)房產(chǎn)管理部門定期檢查房產(chǎn)的建筑結構、設備設施及安全狀況等情況，并提出改善意見。房產(chǎn)保養(yǎng)工作按月進行，并記錄保養(yǎng)情況。(3)房產(chǎn)使用現(xiàn)有員工住房、企業(yè)辦公場所、資產(chǎn)類房產(chǎn)等，均需在房產(chǎn)管理部門登記備案。各職能部門需根據(jù)需求申請房產(chǎn)使用，并經(jīng)過房產(chǎn)管理部門的審批確認。(4)房產(chǎn)調(diào)配對公司房產(chǎn)進行調(diào)配，需要各職能部門申請，并經(jīng)過房產(chǎn)管理部門和公司領導層審批。(5)房產(chǎn)清理房產(chǎn)管理部門需定期對公司房產(chǎn)進行清理，并將閑置、低效集中出售或出租。三、附則1.管理制度實施本管理制度自頒布之日起開始執(zhí)行，并需定期進行評估。如需修改，需經(jīng)過公司領導層審批。2.管理制度的解釋和應用對于本制度中各條款的解釋和應用，以公司領導層的意見為準。3.管理制度違規(guī)處理對于違反管理制度的行為，按照公司相關規(guī)定進行處理。四、總結本管理制度的初衷是為了規(guī)范和提高公司房產(chǎn)的使用