新版本購(gòu)房合同樣本

第頁(yè)共頁(yè)新版本購(gòu)房合同樣本購(gòu)房合同買(mǎi)方：[買(mǎi)方姓名]賣(mài)方：[賣(mài)方姓名]簽訂日期：[簽訂日期]鑒于買(mǎi)方愿意購(gòu)買(mǎi)位于[房屋地址]的房產(chǎn)，賣(mài)方同意出售該房產(chǎn)，并達(dá)成以下購(gòu)房合同：第一條房產(chǎn)描述1.1房產(chǎn)地址：[房屋地址]1.2房產(chǎn)類型：[房產(chǎn)類型]1.3房產(chǎn)面積：[房產(chǎn)面積]1.4房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)：[房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)]第二條買(mǎi)賣(mài)價(jià)格及付款方式2.1買(mǎi)賣(mài)價(jià)格：人民幣[買(mǎi)賣(mài)價(jià)格大寫(xiě)]（￥[買(mǎi)賣(mài)價(jià)格數(shù)字]）2.2付款方式：買(mǎi)方應(yīng)在簽訂本合同后[付款方式]將買(mǎi)賣(mài)價(jià)格支付給賣(mài)方。2.3付款時(shí)間：買(mǎi)方應(yīng)在本合同簽訂之日起[付款時(shí)間]內(nèi)完成付款。第三條過(guò)戶手續(xù)3.1過(guò)戶費(fèi)用：買(mǎi)方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的過(guò)戶費(fèi)用及相關(guān)稅費(fèi)，如不符合政策規(guī)定由買(mǎi)方承擔(dān)因此產(chǎn)生的相關(guān)罰款。3.2過(guò)戶手續(xù)：買(mǎi)方應(yīng)提供符合規(guī)定的個(gè)人身份證明及相關(guān)證明材料，賣(mài)方應(yīng)協(xié)助辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。第四條房產(chǎn)驗(yàn)收4.1房產(chǎn)檢查：買(mǎi)方有權(quán)在合同簽訂之日起[房產(chǎn)檢查時(shí)間]內(nèi)進(jìn)行房產(chǎn)的全面檢查，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題或其他不符合約定的情況，買(mǎi)方有權(quán)要求賣(mài)方解決。第五條不可抗力5.1不可抗力：如因不可抗力因素（如戰(zhàn)爭(zhēng)、地震、洪水、火災(zāi)等）導(dǎo)致無(wú)法履行本合同，雙方不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。5.2解除合同：如因不可抗力因素?zé)o法履行本合同超過(guò)[解除合同天數(shù)]，雙方有權(quán)解除本合同，且已支付的款項(xiàng)應(yīng)予以退還。第六條違約責(zé)任6.1違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金金額為合同總額的[違約金比例]。6.2違約方除支付違約金外，還應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的其他費(fèi)用和損失。第七條爭(zhēng)議解決7.1如對(duì)本合同內(nèi)容有爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以將爭(zhēng)議提交有管轄權(quán)的法院進(jìn)行解決。第八條其他約定8.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2本合同一式[合同份數(shù)]份，買(mǎi)方、賣(mài)方各執(zhí)[合同份數(shù)]份，具有同等法律效力。買(mǎi)方（簽字）：賣(mài)方（簽字）：日期：