小土地買賣合同范本通用版本

第頁共頁小土地買賣合同范本通用版本買賣合同合同編號：_______出售方（甲方）：姓名/公司名稱：地址：電話：身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：購買方（乙方）：姓名/公司名稱：地址：電話：身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：鑒于甲方是合法擁有并有權(quán)出售位于（具體地址）的土地，乙方經(jīng)甲方允許并已查閱相關(guān)土地資料，雙方本著平等、自愿的原則制定本合同，并達成以下協(xié)議：第一條：土地描述1.1根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，甲方是該土地的合法所有人，擁有出售該土地的權(quán)利；1.2本合同所指的土地包括（具體描述或標(biāo)的物）；1.3土地面積為（具體面積），土地土地所有權(quán)證書編號為（編號）。第二條：土地價格和支付方式2.1本土地的出售價格為人民幣（具體數(shù)字）。2.2乙方應(yīng)當(dāng)在本合同簽訂后的（具體時間）內(nèi)支付全部購買價格。第三條：土地交付和過戶手續(xù)3.1甲方應(yīng)當(dāng)在本合同簽訂后的（具體時間）內(nèi)將土地及其附屬物交付給乙方。3.2雙方應(yīng)當(dāng)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定辦理土地過戶手續(xù)。乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)土地過戶所需的費用。3.3乙方在土地過戶手續(xù)辦理完畢后，應(yīng)當(dāng)將土地過戶證書交還給甲方。第四條：土地權(quán)益和風(fēng)險轉(zhuǎn)移4.1自土地交付之日起，土地的所有權(quán)和所有利益將轉(zhuǎn)移給乙方。乙方享有土地的使用、收益和其它權(quán)益。4.2自土地交付之日起，土地的全部風(fēng)險由乙方承擔(dān)。乙方應(yīng)當(dāng)采取一切必要措施確保土地安全，并承擔(dān)因土地使用所產(chǎn)生的任何責(zé)任和損失。第五條：違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任并賠償對方因此所遭受的一切損失。5.2如因甲方原因無法履行本合同，甲方應(yīng)當(dāng)返還乙方已支付的全部購買價格并承擔(dān)違約責(zé)任。第六條：爭議解決6.1雙方就本合同的解釋、履行和效力發(fā)生爭議時，應(yīng)當(dāng)通過友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商不成，爭議一方可向相關(guān)法院提起訴訟。第七條：附則7.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。7.2本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。7.3本合同的修改和補充協(xié)議應(yīng)當(dāng)以書面形式進行。甲方（簽名/公司蓋章）：乙方（簽名/公司蓋章）：日期：__________