房屋買賣回購合同

第頁共頁房屋買賣回購合同本合同由購房人____________（以下簡稱“甲方”）與出售房屋的賣房人____________（以下簡稱“乙方”）就甲方購買乙方房屋相關(guān)事項(xiàng)訂立，經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成如下條款：第一條合同目的本合同的目的是明確雙方在房屋買賣回購交易中的權(quán)益和責(zé)任，保障雙方的合法權(quán)益。第二條交易房屋1.乙方是房屋的合法所有權(quán)人，具有該房屋的無限處分權(quán)。2.房屋地址：____________。3.房屋的面積為____________平方米，結(jié)構(gòu)為____________。4.房屋所含附屬設(shè)施及權(quán)利狀況詳見附件一《房屋權(quán)益清單》。第三條交易價(jià)格1.本次交易房屋的總價(jià)款為____________（大寫：____________）人民幣。2.甲方應(yīng)根據(jù)約定，在本合同簽署之日起____________個(gè)月內(nèi)，按下述方式支付房屋總價(jià)款：（1）首付款____________元，在本合同簽署之日支付給乙方。（2）剩余款項(xiàng)____________元，在房屋買賣完成之前，通過____________方式支付給乙方。3.甲方支付房屋總價(jià)款后，乙方應(yīng)出具相應(yīng)的發(fā)票或收據(jù)，以確認(rèn)甲方已支付款項(xiàng)。第四條買賣回購權(quán)1.乙方同意在本合同項(xiàng)下，將房屋賣給甲方，并且約定甲方在支付全部房屋總價(jià)款后，有權(quán)重新將房屋賣給乙方，即買賣回購權(quán)。2.買賣回購權(quán)的行使條件為甲方在乙方所規(guī)定的時(shí)間內(nèi)以約定方式通知乙方，并支付回購房屋的總價(jià)款。3.買賣回購權(quán)的行使期限為本合同簽訂之日起____________年。超過該期限，買賣回購權(quán)自行廢止。第五條擔(dān)保責(zé)任1.乙方在本合同簽訂之日起承諾向甲方提供房屋的合法權(quán)益，房屋不受任何債權(quán)、抵押、查封等限制。2.乙方承諾如房屋發(fā)生限制、糾紛或其他法律糾紛，將承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此所遭受的一切損失。3.如果甲方在購買房屋后發(fā)現(xiàn)乙方提供的房產(chǎn)證、過戶證明等文件有虛假、偽造等問題，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方退還已支付的款項(xiàng)，并賠償相應(yīng)的損失。第六條房屋維護(hù)和管理1.購買房屋的維護(hù)和管理責(zé)任由甲方承擔(dān)。甲方應(yīng)按時(shí)繳納房屋相關(guān)費(fèi)用，如物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等。2.乙方在買賣回購期間無權(quán)干涉甲方對房屋的使用和處分。甲方在買賣回購期間有權(quán)出租或轉(zhuǎn)讓房屋。第七條其他約定1.本合同任何一方未盡的事項(xiàng)，應(yīng)另行商定。2.本合同不得以任何形式轉(zhuǎn)讓給他人，轉(zhuǎn)讓需經(jīng)雙方書面協(xié)議。3.本合同的修改或補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。4.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第八條爭議解決雙方在執(zhí)行本合同中所引起的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方