深圳房屋租賃合同書范本

第頁(yè)共頁(yè)深圳房屋租賃合同書范本深圳市房屋租賃合同書甲方（出租方）：（出租方姓名/公司名稱）住所地：（出租方地址）乙方（承租方）：（承租方姓名/公司名稱）住所地：（承租方地址）根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方出租乙方下述房屋事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、出租房屋基本情況1.房屋名稱：（房屋名稱）2.房屋地址：（房屋地址）3.房屋面積：（房屋面積）4.房屋結(jié)構(gòu)及用途：（房屋結(jié)構(gòu)及用途）5.房屋權(quán)屬情況及備注：（房屋權(quán)屬情況及備注）二、租賃期限1.租賃期限：自（起租日期）至（終止日期）。2.若乙方在合同期滿前三個(gè)月提出續(xù)租意愿，甲方同意提供優(yōu)先續(xù)租權(quán)，并就續(xù)租事宜重新洽談并簽訂續(xù)租合同。三、租金及支付方式1.租金總額：人民幣（大寫）（小寫）。2.租金支付方式：乙方應(yīng)按每（支付周期）支付房屋租金。3.租金支付日期：每月的（支付日期）前。4.逾期租金：若乙方逾期支付租金，則每日按逾期支付金額的（逾期費(fèi)率）支付逾期租金。四、押金1.乙方應(yīng)支付給甲方的押金為人民幣（大寫）（小寫）。2.押金用途：抵押金將用于保證乙方對(duì)房屋及其配套設(shè)施的正常使用、修繕、清潔，并保證乙方按合同約定返還房屋及其配套設(shè)施的狀態(tài)。3.押金返還：在租賃期滿并乙方交還房屋及其配套設(shè)施正常的情況下，甲方應(yīng)在（返還期限）內(nèi)退還押金給乙方。五、使用情況及責(zé)任1.乙方有權(quán)基于合同約定對(duì)租賃房屋的使用，但不得超出合理的范圍，不得擅自改變房屋的用途。2.乙方對(duì)租賃房屋及其配套設(shè)施應(yīng)按照使用說(shuō)明和合理方式進(jìn)行使用。3.租賃期間內(nèi)，乙方應(yīng)承擔(dān)租賃房屋的正常維護(hù)責(zé)任，如發(fā)現(xiàn)任何設(shè)施損壞或故障，應(yīng)及時(shí)通知甲方并協(xié)商解決方案。4.若乙方因違約行為導(dǎo)致租賃房屋及其配套設(shè)施的損壞、破壞或喪失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)、賠償，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。六、其他費(fèi)用1.水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等公共事業(yè)費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，乙方應(yīng)按時(shí)、足額支付相應(yīng)費(fèi)用。2.物業(yè)費(fèi)由甲方負(fù)責(zé)支付。七、違約責(zé)任1.乙方未按時(shí)支付租金的，每日按逾期支付金額的（逾期費(fèi)率）支付逾期租金。2.乙方違反租賃合同其他規(guī)定的，甲方有權(quán)要求乙方停止違約行為，或解除合同，并追究乙方相應(yīng)的法律責(zé)任。八、合同解除1.乙方提前三個(gè)月書面通知甲方解除租賃合同的，甲方同意解除租賃合同，但乙方提前解除合同時(shí)需支付剩余租金。2.甲方因乙方違約行為解除租賃合同的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并追究乙方相應(yīng)的法律責(zé)任。九、合同爭(zhēng)議解決本合同的解釋、履行及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律和其他相關(guān)法律法規(guī)。因本合同所發(fā)生的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他約定事項(xiàng)（根據(jù)實(shí)際情況，在此列明甲乙雙方約定的其他重要事項(xiàng)）甲方（出租