房屋租賃合同各種通用

第頁共頁房屋租賃合同各種通用房屋租賃合同甲方（出租方）：________身份證號(hào)碼：________住所地：________聯(lián)系電話：________乙方（承租方）：________身份證號(hào)碼：________住所地：________聯(lián)系電話：________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》和有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方承租甲方的房屋事宜達(dá)成以下協(xié)議。第一條房屋基本情況1.1房屋地址：________（下稱房屋）1.2房屋狀況：________1.3補(bǔ)充約定：________第二條租賃期限2.1本租賃合同的租賃期限為________年/月/日起至________年/月/日止。2.2乙方在租賃期滿前_____個(gè)月書面通知甲方，如需續(xù)租。第三條租金及支付方式3.1本租賃期內(nèi)，租金總額為人民幣_(tái)_______元。3.2乙方自簽訂本合同之日起，每月按照人民幣_(tái)_______元的租金向甲方支付。3.3租金支付方式：乙方每月________日前將租金支付至甲方指定的銀行賬號(hào)。第四條租賃使用權(quán)及承諾4.1甲方承諾，房屋存在合法產(chǎn)權(quán)，無處分、查封、抵押等權(quán)利糾紛，可合法出租。4.2乙方在租賃期限內(nèi)，享有符合法律規(guī)定的租賃使用權(quán)，但不得擅自轉(zhuǎn)租或讓與他人。4.3乙方在租賃期間，應(yīng)按時(shí)繳納租金，保持房屋清潔、整潔，并按照約定方式使用房屋。4.4乙方不得從事違法、違規(guī)活動(dòng)，如發(fā)現(xiàn)有危害房屋安全和環(huán)境的行為，甲方有權(quán)解除合同。第五條水、電、燃?xì)赓M(fèi)用5.1乙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際用量，按照水、電、燃?xì)獾氖召M(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)定，自行繳納相關(guān)費(fèi)用。5.2甲方應(yīng)保證水、電、燃?xì)獾仍O(shè)施運(yùn)行正常，如有異?；驌p壞，甲方應(yīng)及時(shí)維修或更換。第六條房屋維修與保養(yǎng)6.1甲方應(yīng)保持房屋的良好狀態(tài)，對(duì)房屋進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。6.2乙方應(yīng)妥善使用房屋及設(shè)施設(shè)備，如發(fā)現(xiàn)有損壞或非正常磨損情況，應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行維修。6.3因乙方使用不當(dāng)或使用過程中的違約行為導(dǎo)致房屋設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第七條違約責(zé)任7.1若乙方未按期支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期租金的百分之________作為逾期利息。7.2若乙方違反租賃合同其他約定的，甲方有權(quán)要求乙方停止違約行為并賠償相應(yīng)損失。第八條合同解除8.1本合同有效期屆滿后，若未續(xù)租，雙方自動(dòng)解除合同，房屋恢復(fù)甲方自由支配。8.2甲方或乙方違反本合同約定，致使合同無法繼續(xù)履行的，對(duì)方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。第九條爭(zhēng)議解決9.1因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，甲方與乙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任一方可將爭(zhēng)議提交本合同簽訂地的人民法院解決。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲方和乙方各持一份，具有同等效力。10.2本合同的附件為不可分割的