商業(yè)街區(qū)清潔綠化方案

商業(yè)街區(qū)清潔綠化方案_物業(yè)經(jīng)理人商業(yè)街區(qū)清潔綠化方案

清潔綠化作為物業(yè)治理的重頭戲，是商業(yè)街區(qū)內(nèi)不行缺少的局部，關(guān)系到整個(gè)商業(yè)街區(qū)的形象，也是測(cè)定環(huán)境質(zhì)量的一個(gè)重要指標(biāo)，故擬訂以下治理方案：

1、治理內(nèi)容：

(1)綠化養(yǎng)護(hù)：綠化工應(yīng)做到治理日?；?、養(yǎng)護(hù)科學(xué)化。

依據(jù)氣候，給花木適量澆水。

依據(jù)花木長(zhǎng)勢(shì)，給花木適量施肥，適當(dāng)松土;

準(zhǔn)時(shí)去除雜草、枯枝，春秋兩季定期修剪花木，對(duì)患病損壞的花木準(zhǔn)時(shí)扶正、整修或補(bǔ)苗;

制定預(yù)防措施，防治病蟲害;

做好惡劣天氣花草樹木的愛護(hù)工作;定期(每年8月、11月)修剪草坪，使其生長(zhǎng)茂密，平坦美觀。

(2)商業(yè)街區(qū)室內(nèi)公共區(qū)域的綠化布置;

(3)清潔衛(wèi)生：通過日常保潔工作，使商業(yè)街區(qū)公共環(huán)境和公共部位干凈，公共設(shè)施干凈、無異味、無破損。

綠化區(qū)域：每天清掃一次、撿拾綠化帶內(nèi)雜物，清潔商業(yè)街區(qū)全部設(shè)施(含各種標(biāo)志牌)，隨時(shí)去除各類污漬，清掃積水，每周對(duì)垃圾桶進(jìn)展清潔、消毒;每月對(duì)比明設(shè)施進(jìn)展擦拭，定期清洗外墻面。

地下車庫：每天清掃地坪，輕抹各類標(biāo)志牌，隨時(shí)處理大面積油漬、積水;每周沖洗地坪，去除下水道口雜物;每月對(duì)墻身進(jìn)展去漬和除塵;每季清潔、擦拭照明系統(tǒng)，天花及管道外除塵。

垃圾房：每天收集一次各樓層的垃圾，清運(yùn)到垃圾房，并清洗垃圾房?jī)?nèi)外墻壁及地面;每月對(duì)垃圾房消毒二次。

大堂：每天保持入口梯級(jí)、地面清潔，定期用補(bǔ)蠟機(jī)械打磨地面，每天擦拭墻身外表及各種標(biāo)志牌;每天擦拭、清潔花槽、煙筒及垃圾箱、消防栓、消防箱、門及墻腳線;每季清潔天花照明燈件及飾物，拂去天花灰塵。

樓層：商業(yè)街區(qū)各樓層過道每天保潔一次，電表箱蓋、樓梯扶手、欄桿、臺(tái)階(含踢腳線)每天保潔一次，樓梯燈開關(guān)、樓道應(yīng)急燈燈罩每周保潔二次。

電梯廳：每天清潔地面、墻面及各種標(biāo)志牌，清潔垃圾箱及煙灰缸;擦拭消防栓、滅火器;每季清潔天花板及照明部件。

電梯：每天擦拭不銹鋼外表，玻璃及玻璃嵌板、按鈕、顯示板、扶手等，每天清潔轎廂地面;每周擦拭照明燈座以及金屬部件上油、擦亮;每月對(duì)電梯門槽進(jìn)展清潔。

消防樓梯：每天擦拭梯級(jí)及休息平臺(tái)、消防設(shè)施;每周清潔墻身;每月大清洗。

各功能房：半月拖抹、清掃水泵房、鍋爐房、中心空調(diào)機(jī)房、電梯機(jī)房、消監(jiān)控中心、供配電房、設(shè)備修理房等地面(日常清潔由各功能房工作人員負(fù)責(zé))。

洗手間：每天擦拭墻壁、地面、踢腳線、門及門框、廁所隔板、蹲坑、小便斗、鏡面、洗手盆等，清理并清洗垃圾箱，點(diǎn)燃衛(wèi)生香，小便斗放置衛(wèi)生球;每月擦拭、清潔照明燈、通風(fēng)口，徹底清潔和消毒洗手間內(nèi)的設(shè)施，拂去天花板上的灰塵。

外墻：定期清洗。

2、治理措施：

(1)建立綠化保潔制度，狠抓落實(shí);

(2)按操作規(guī)程進(jìn)展標(biāo)準(zhǔn)操作;

(3)加強(qiáng)綠化保潔人員的思想教育和業(yè)務(wù)培訓(xùn)，提高員工素養(yǎng)，增加專業(yè)技能;

(4)以“三查”形式對(duì)綠化保潔工作進(jìn)展常常性監(jiān)視檢查(“三查”