按揭中二手房買賣合同

按揭中二手房買賣合同1.引言2.買賣雙方信息甲方（賣方）：姓名：__________________________聯(lián)系號(hào)碼：___________________住質(zhì)：__________________________聯(lián)系方式：_____________________乙方（買方）：姓名：__________________________聯(lián)系號(hào)碼：___________________住質(zhì)：__________________________聯(lián)系方式：_____________________3.房屋基本信息房屋地質(zhì)：____________________房屋面積：____________________產(chǎn)權(quán)證號(hào)：____________________土地證號(hào)：____________________房屋現(xiàn)狀：____________________建筑年代：____________________4.買賣價(jià)格5.付款方式買方以按揭方式購(gòu)買該房屋，付款方式如下：首付款：￥___________元，應(yīng)在本合同簽訂之日起的______日內(nèi)支付給賣方。按揭款：￥___________元，剩余部分將由買方通過(guò)銀行或第三方按揭機(jī)構(gòu)貸款支付。6.交房時(shí)間本次交易的交房時(shí)間約定如下：約定交房時(shí)間：____________________雙方同意，在約定交房時(shí)間前，賣方應(yīng)確保房屋的基本設(shè)施和條件能夠滿足居住要求。7.過(guò)戶手續(xù)買方支付房屋首付款后，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)的過(guò)戶手續(xù)。具體過(guò)戶流程和所需材料將由雙方共同商定。8.房產(chǎn)證辦理房屋過(guò)戶完成后，甲方應(yīng)配合乙方辦理房產(chǎn)證過(guò)戶手續(xù)。乙方應(yīng)承擔(dān)過(guò)戶費(fèi)用。9.房屋權(quán)益保障買方在付清房屋款項(xiàng)之前，不得將房屋進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、抵押等行為。否則，買方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。10.違約責(zé)任任何一方未履行本合同約定的義務(wù)，均視為違約。違約方應(yīng)向守約方支付違約金，并承擔(dān)由此造成的一切損失。11.合同的生效與解除本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。合同解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。12.爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決。協(xié)商不成的，可向有關(guān)部門申請(qǐng)仲裁或向法院提起訴訟解決。13.附則本合同的附件包括但不限于房屋照片、土地證、產(chǎn)權(quán)證等，合同附件與合同正文具有同等法律效力。甲方簽名：______________________日期：__________________乙方簽名：________________