農(nóng)村自建房合同證明版

第頁(yè)共頁(yè)農(nóng)村自建房合同證明版合同編號(hào)：XXXX-XXX-XXX甲方（房屋所有人）：________________________住址：________________________乙方（購(gòu)買方）：________________________住址：________________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成一致，就農(nóng)村自建房進(jìn)行買賣，并就各方的權(quán)益和義務(wù)達(dá)成如下合同：一、房屋基本情況1.房屋坐落地點(diǎn)：________________________2.房屋總面積：________________________3.房屋結(jié)構(gòu)、材質(zhì)及裝修情況：________________________4.房屋產(chǎn)權(quán)歸屬：________________________二、房屋交付和付款1.交房時(shí)間：________________________2.交房的房屋條件和設(shè)備設(shè)施：________________________3.甲方將房屋交付給乙方時(shí)，乙方應(yīng)當(dāng)驗(yàn)收房屋及設(shè)備設(shè)施，并填寫《交房驗(yàn)收書》確認(rèn)房屋的完好狀況。4.乙方應(yīng)當(dāng)在交付房屋時(shí)支付全部房款或首付款，具體金額為：________________________。支付方式為：________________________。三、產(chǎn)權(quán)保證1.甲方保證房屋是依法建設(shè)的，建筑工程靠近山丘、河道等自然危險(xiǎn)區(qū)域的，已經(jīng)依法辦理了相關(guān)手續(xù)。2.如因甲方自身原因或違法建設(shè)導(dǎo)致房屋在10年內(nèi)發(fā)生安全隱患，甲方將負(fù)責(zé)維修和整改，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用。3.甲方保證房屋材料的質(zhì)量、裝修的合格和使用功能的正常，乙方在交付房屋時(shí)應(yīng)當(dāng)對(duì)房屋的材料和裝修進(jìn)行驗(yàn)收。四、權(quán)益轉(zhuǎn)讓1.甲方將房屋的所有權(quán)證書、土地供證文件等權(quán)益證明交付給乙方，乙方應(yīng)當(dāng)做好相關(guān)權(quán)證文件的保管工作。2.如乙方要求將房屋轉(zhuǎn)讓給他人或繼承等情況，乙方應(yīng)當(dāng)向甲方提前進(jìn)行書面通知，并辦理相關(guān)權(quán)益轉(zhuǎn)讓手續(xù)。五、違約責(zé)任1.如乙方不按照本合同約定支付房款或首付款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金金額為：________________________。2.如甲方未按照本合同的約定交付房屋，甲方應(yīng)當(dāng)支付給乙方違約金，違約金金額為：________________________。六、爭(zhēng)議解決本合同的解釋、履行和爭(zhēng)議解決適用中華人民共和國(guó)的法律。如雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)提起訴訟，由本合同簽訂地的人民法院管轄。七、合同生效和變更1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并具有法律效力。2.本合同的任何修改或變更，應(yīng)當(dāng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：