房地產(chǎn)買賣交易合同范本

第頁共頁房地產(chǎn)買賣交易合同范本合同編號(hào)：[合同編號(hào)]甲方（賣方）：[甲方名稱]地址：[甲方地址]乙方（買方）：[乙方名稱]地址：[乙方地址]鑒于：1.甲方系合法所有權(quán)人，擁有位于[房屋所在地址]的房屋所有權(quán)。2.乙方有意購買該房屋，并與甲方達(dá)成協(xié)議。3.為保障雙方的合法權(quán)益，雙方?jīng)Q定簽署本房地產(chǎn)買賣交易合同。根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，雙方經(jīng)友好協(xié)商，一致達(dá)成如下條款：第一條房屋基本信息1.房屋坐落：[房屋地址]2.房屋所有權(quán)證號(hào)：[證號(hào)]3.房屋用途：住宅／商業(yè)／辦公／其他（請(qǐng)?jiān)诜娇騼?nèi)劃叉選擇）4.房屋面積：[房屋面積]平方米5.房屋售價(jià)：[房屋售價(jià)]元第二條交易方式及付款方式1.甲方同意將房屋以買賣方式出售給乙方。2.乙方同意將全款支付給甲方，并在合同簽署后[付款期限]內(nèi)一次性支付。3.乙方支付購房款時(shí)，應(yīng)向甲方提供購房款的合法來源證明，并簽署相關(guān)文件。第三條過戶手續(xù)1.甲方應(yīng)將房屋權(quán)屬過戶給乙方。乙方應(yīng)全權(quán)負(fù)責(zé)辦理過戶手續(xù)并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。2.過戶手續(xù)辦理期限自合同生效之日起不得超過[期限]。3.若因乙方原因?qū)е逻^戶不能正常辦理，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.乙方獲得房屋所有權(quán)時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并交付相關(guān)證件副本給甲方。第四條房屋質(zhì)量及保修1.甲方保證房屋的所有性質(zhì)及現(xiàn)狀。房屋所有性質(zhì)及現(xiàn)狀以實(shí)際交房時(shí)為準(zhǔn)。2.若在過戶手續(xù)辦理后，甲方對(duì)房屋進(jìn)行任何改動(dòng)或損壞，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)修復(fù)費(fèi)用。3.若因房屋質(zhì)量問題導(dǎo)致乙方無法正常居住或使用，乙方有權(quán)要求甲方退款或承擔(dān)相應(yīng)維修費(fèi)用。第五條違約責(zé)任1.任何一方未按照合同約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.若乙方未按時(shí)支付購房款，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約金。3.若甲方未能如期辦理房屋過戶手續(xù)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約金。第六條合同解除1.乙方有權(quán)在合同簽署后[解約期限]內(nèi)向甲方提出解除合同的申請(qǐng)，但應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.甲方有權(quán)在乙方未按時(shí)支付購房款或辦理房屋過戶手續(xù)的情況下解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.若因不可抗力原因，雙方均有權(quán)解除合同，但應(yīng)在解除合同后[期限]內(nèi)通知對(duì)方。第七條其他約定1.本合同未盡事宜，按照雙方協(xié)商的原則處理，并作為本合同的補(bǔ)充條款。第八條雙方陳述與保證1.甲方及乙方保證其簽字人具有合法的代表權(quán)和履行本合同的能力。2.乙方保證購房款的來源合法，不存在非法或犯罪行為。3.雙方聲明，除本合同約定外，無任何其他約定、陳述或保證。第九條合同生效1.本合同一式兩份，雙方各持一份，具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字