房屋租賃合同常用版范文

第頁共頁房屋租賃合同常用版范文房屋租賃合同甲方（出租方）：_____________（以下簡稱“甲方”）乙方（承租方）：_____________（以下簡稱“乙方”）根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律規(guī)定，甲、乙雙方本著平等自愿、誠實信用、互利互惠的原則，就甲方出租的房屋事宜達(dá)成如下合同：第一條房屋基本情況1.甲方擁有房屋的產(chǎn)權(quán)證號：_____________2.房屋地址：_____________3.房屋面積：_______平方米4.房屋結(jié)構(gòu)：______________第二條租賃期限1.租賃期限為_____年，自____年____月_____日至____年_____月_____日。2.乙方有權(quán)在租賃期滿前_____（____）個月提前終止本合同。第三條租金1.乙方每月支付租金為人民幣_________元整。2.租金支付方式：乙方每月在______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶或線下支付。3.乙方按月繳納租金，如逾期支付租金，乙方需支付____%的滯納金給甲方。第四條房屋使用及裝修1.乙方取得房屋后，必須對房屋進(jìn)行合理、正確的使用和保養(yǎng)，保持房屋的整潔和安全。2.乙方未經(jīng)甲方書面同意，不得將房屋轉(zhuǎn)租、出借或進(jìn)行任何商業(yè)用途。3.乙方在使用房屋時，不得隨意改動房屋結(jié)構(gòu)和裝修，如需改動須事先征得甲方同意并簽訂書面協(xié)議。第五條房屋維修及保養(yǎng)1.甲方負(fù)責(zé)保證房屋的基本設(shè)施正常運行，如房屋設(shè)施維修屬于甲方責(zé)任范圍。2.乙方應(yīng)當(dāng)妥善保管房屋及設(shè)施設(shè)備，如發(fā)現(xiàn)房屋損壞或存在設(shè)施設(shè)備故障，需及時通知甲方，甲方在收到通知后合理時間內(nèi)進(jìn)行修繕或替換。3.如果乙方自身原因?qū)е路课菰O(shè)施設(shè)備損壞，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費用。第六條違約責(zé)任1.甲方違約情況：如甲方未按時提供房屋或無正當(dāng)理由收回房屋，甲方應(yīng)向乙方支付租金的____倍作為賠償。2.乙方違約情況：如乙方未按時支付租金或違反租賃合同約定，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每天租金的____%。第七條保密責(zé)任1.甲、乙雙方應(yīng)對因簽訂本合同而了解到的對方的商業(yè)秘密或保密信息負(fù)有保密義務(wù)，不得擅自泄露、利用、轉(zhuǎn)讓給第三方。2.如因違反保密義務(wù)，造成對方損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第八條爭議解決1.本合同履行過程中發(fā)生的爭議應(yīng)由甲、乙雙方友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不能解決，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定1.甲方保證房屋的使用權(quán)是合法、有效的，不存在他人的所有權(quán)糾紛及其他瑕疵。2.本合同涉及的爭議問題，適用中華人民共和國法律。3.本合同采取書面形式，如有修改、變更，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致后，應(yīng)及時以書面形式補充。4.本合同一式兩份，各方各執(zhí)一份，具有同等效力。甲方（出租方）：乙方（承租方）：法定代表人/簽字：