房屋租賃合同范本標(biāo)準(zhǔn)版

第頁共頁房屋租賃合同范本標(biāo)準(zhǔn)版房屋租賃合同甲方（出租方）：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：電話：乙方（承租方）：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：電話：鑒于甲方是房屋的合法房主并有權(quán)出租該房屋，乙方愿意向甲方租賃該房屋，并經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本租賃合同。第一條租賃房屋的基本情況1.1房屋地址：（詳細(xì)地址）1.2房屋面積：（平方米）1.3房屋構(gòu)造：（公寓/別墅/獨(dú)立房屋等）第二條租賃期限2.1本次租賃期限為（起始日期）至（終止日期），共計(jì)（租賃月數(shù)）個(gè)月。2.2若乙方在租賃期滿后繼續(xù)居住，雙方可以另行協(xié)商續(xù)租事宜。第三條租金及支付方式3.1本次租賃期間，乙方每月支付租金（人民幣大寫）（￥小寫），租金按月支付。3.2乙方需在每月的（日期）之前將租金支付至甲方指定的賬戶。第四條押金及其使用4.1乙方在租賃開始前需向甲方支付押金（人民幣大寫）（￥小寫）作為保證金。4.2乙方在租賃結(jié)束并歸還房屋時(shí)，甲方將退還押金（扣除因乙方違反本合同而產(chǎn)生的費(fèi)用）。第五條房屋的使用5.1乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)使用房屋及其附屬設(shè)施，并應(yīng)妥善保管。5.2乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租給他人或用于商業(yè)目的。5.3乙方不得擅自對(duì)房屋進(jìn)行改動(dòng)或拆除。第六條維修和保養(yǎng)6.1甲方承擔(dān)房屋的大修費(fèi)用。6.2乙方承擔(dān)日常維修和保養(yǎng)費(fèi)用。6.3若房屋設(shè)施損壞或遭到損害，乙方需及時(shí)通知甲方并承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用。第七條保險(xiǎn)7.1甲方將對(duì)房屋進(jìn)行保險(xiǎn)以防止不可預(yù)見的意外事件。7.2乙方需保持房屋以及其附屬設(shè)施在正常使用范圍內(nèi)，以減少保險(xiǎn)索賠的可能性。第八條違約責(zé)任8.1若乙方在租賃期內(nèi)違反本合同的規(guī)定，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方立即搬離房屋，并無需退還押金。8.2若甲方在租賃期內(nèi)違反本合同的規(guī)定，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方歸還已支付的租金和押金。第九條合同解除9.1本合同期滿、雙方簽署終止協(xié)議或按照法律程序解除合同后，乙方需在合理時(shí)間內(nèi)將房屋清空并歸還給甲方，甲方將退還押金。9.2若乙方在租賃期內(nèi)提前解除合同，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)的違約金，并根據(jù)實(shí)際天數(shù)退還押金。第十條爭議解決10.1本租賃合同的爭議，雙方可以友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一條其他事項(xiàng)11.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，供雙方參照?qǐng)?zhí)行。11.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽署補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。甲