建房包工合同書(shū)

第頁(yè)共頁(yè)建房包工合同書(shū)合同編號(hào)：000001建房包工合同書(shū)（二）甲方：[甲方名稱]住所：[甲方住所]法定代表人：[甲方法定代表人]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系方式]乙方：[乙方名稱]住所：[乙方住所]法定代表人：[乙方法定代表人]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系方式]鑒于：1.甲方擁有在[建造地址]建造的權(quán)利；2.乙方具備在建筑工程領(lǐng)域從事建造工作的技術(shù)能力和資質(zhì)?；谏鲜鍪聦?shí)，雙方經(jīng)友好協(xié)商一致，達(dá)成以下合作事項(xiàng)：一、工程內(nèi)容甲方委托乙方負(fù)責(zé)在[建造地址]建造一棟房屋（以下簡(jiǎn)稱“工程”），包括但不限于地基開(kāi)挖、地下施工、主體結(jié)構(gòu)、裝飾裝修等工程。二、工程進(jìn)度1.工程開(kāi)始日期：[開(kāi)始日期]；2.工程預(yù)計(jì)完工日期：[完工日期]；3.工程總工期：[總工期]天。三、工程款項(xiàng)1.總工程款項(xiàng)為人民幣[總工程款項(xiàng)]元（大寫(xiě)：[總工程款項(xiàng)大寫(xiě)]）。2.工程款項(xiàng)支付方式：（1）預(yù)付工程款：甲方預(yù)付乙方人民幣[預(yù)付款項(xiàng)]元（大寫(xiě)：[預(yù)付款項(xiàng)大寫(xiě)]），用于乙方開(kāi)展工程前的準(zhǔn)備工作。（2）進(jìn)度款：工程按階段劃分，每階段完工后甲方支付相應(yīng)的進(jìn)度款。具體進(jìn)度款支付比例和時(shí)間見(jiàn)附表一。（3）尾款：工程完工后甲方支付剩余的尾款。四、質(zhì)量與安全保證1.乙方對(duì)工程的質(zhì)量負(fù)責(zé)，保證工程符合相關(guān)法律法規(guī)和國(guó)家建筑標(biāo)準(zhǔn)。2.乙方負(fù)責(zé)制定并執(zhí)行嚴(yán)格的施工安全措施，確保工程期間的人身安全和材料設(shè)備的安全。五、變更和索賠1.如因甲方變更工程內(nèi)容或要求進(jìn)行額外工作或乙方原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度延誤，乙方有權(quán)要求甲方支付額外費(fèi)用或延期完工，并應(yīng)當(dāng)書(shū)面通知甲方。2.如因乙方過(guò)失，導(dǎo)致工程質(zhì)量不符合約定或發(fā)生事故，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)返工或修復(fù)工程的費(fèi)用。六、違約責(zé)任1.任何一方違反本合同約定，造成對(duì)方經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.如因不可抗力或其他不可預(yù)見(jiàn)的因素導(dǎo)致工程無(wú)法繼續(xù)或延期完成的，雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商處理，如協(xié)商無(wú)果可解除合同。七、保密條款1.雙方應(yīng)對(duì)本合同及相關(guān)商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得向第三方透露或披露。2.合同期滿或解除后，雙方應(yīng)將對(duì)方提供的保密資料及時(shí)予以歸還或銷毀。八、爭(zhēng)議解決1.合同履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向所在地人民法院提起訴訟解決。2.合同中以附件形式約定的事項(xiàng)具有合同正文的法律效力。九、其他約定1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期至工程完工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后終止。2.本合同一式兩份，甲方持一份，乙方持一份，具有同等法律效力。（以下無(wú)正文）甲方：（蓋章）法定代表人：____________________日期：__________________