全款二手房買賣合同

第頁共頁全款二手房買賣合同甲方（賣方）：__________________身份證號：___________________地址：_________________________乙方（買方）：__________________身份證號：___________________地址：_________________________鑒于甲乙雙方依法自愿達成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.乙方自愿購買甲方所有權(quán)屬的位于____________________（以下簡稱該房屋）。2.該房屋的基本情況如下：房屋地址：_____________________房屋面積：_____________________房屋用途：_____________________第二條房屋價款1.乙方同意以人民幣______________________元（大寫：______________________）作為該房屋的價格，全款購買該房屋。2.甲方同意接受上述房屋價款，并同意在簽署本合同后的三個工作日內(nèi)將該價款支付至乙方指定的銀行賬戶。第三條房屋權(quán)屬1.甲方聲明該房屋不存在任何法律糾紛、權(quán)屬爭議或抵押擔(dān)保等情況。2.甲方保證該房屋的權(quán)屬完全屬于甲方，不存在任何其他個人或組織對該房屋的所有權(quán)或占有權(quán)。第四條房屋交付1.乙方同意自本合同生效之日起的十個工作日內(nèi)辦理該房屋的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。2.房屋過戶手續(xù)辦理期間，甲方承擔(dān)房屋物業(yè)管理費等有關(guān)費用。3.房屋過戶完成后，甲方將提供具體的過戶費用及相關(guān)材料給乙方。第五條房屋附屬設(shè)施1.該房屋存在如下附屬設(shè)施：（1）____________________________________（2）____________________________________2.甲方保證房屋附屬設(shè)施的合法性和完好性。第六條房屋維修責(zé)任1.房屋交付之日起，甲方不再對房屋的任何損壞或維修負責(zé)。2.乙方在購買該房屋后有責(zé)任維護和修繕房屋。第七條房屋稅費1.買方購買該房屋所需的契稅、增值稅、維修基金等相關(guān)稅費由買方承擔(dān)。2.賣方承擔(dān)該房屋交易的手續(xù)費、過戶費等相關(guān)費用。第八條合同解除和違約責(zé)任1.一方違反本合同的任何一項條款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.如發(fā)生本合同無法實施的不可抗力事件，任何一方可以解除本合同，并互不承擔(dān)違約責(zé)任。第九條爭議解決1.甲乙雙方在本合同履行過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。2.本合同的解釋和適用以中華人民共和國法律為準(zhǔn)則。第十條合同生效1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章后生效。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議。甲方（賣方）：___________________簽字：___________________________日期：___________________________乙方（買方）：_____________