2024房地產(chǎn)融資居間合同格式范文

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024房地產(chǎn)融資居間合同格式范文本合同目錄一覽1.居間服務(wù)內(nèi)容1.1融資信息提供1.2融資方案設(shè)計(jì)1.3融資談判協(xié)助1.4融資文件準(zhǔn)備1.5融資過(guò)程跟蹤1.6融資完成后服務(wù)2.雙方的權(quán)利和義務(wù)2.1甲方的權(quán)利和義務(wù)2.2乙方的權(quán)利和義務(wù)3.居間服務(wù)費(fèi)用3.1服務(wù)費(fèi)計(jì)算方式3.2服務(wù)費(fèi)用支付時(shí)間3.3服務(wù)費(fèi)用支付方式4.合同期限4.1合同開(kāi)始日期4.2合同結(jié)束日期5.保密條款5.1保密內(nèi)容5.2保密期限5.3保密違約責(zé)任6.爭(zhēng)議解決方式6.1協(xié)商解決6.2調(diào)解解決6.3仲裁解決6.4法律訴訟7.合同的變更和解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任9.合同的生效、失效和續(xù)約9.1合同生效條件9.2合同失效條件9.3合同續(xù)約方式10.甲方提供的資料和信息10.1資料和信息內(nèi)容10.2資料和信息提供時(shí)間11.乙方提供的服務(wù)和支持11.1服務(wù)和支持內(nèi)容11.2服務(wù)和支持提供時(shí)間12.甲方對(duì)乙方的授權(quán)12.1授權(quán)內(nèi)容12.2授權(quán)范圍13.不可抗力13.1不可抗力事件13.2不可抗力事件處理14.其他條款14.1甲方特殊要求14.2乙方特殊要求第一部分：合同如下：第一條居間服務(wù)內(nèi)容1.1融資信息提供乙方負(fù)責(zé)收集并提供甲方所需的房地產(chǎn)融資信息，包括融資渠道、融資產(chǎn)品、融資利率、融資條件等，以便甲方進(jìn)行選擇和決策。1.2融資方案設(shè)計(jì)乙方根據(jù)甲方的融資需求和實(shí)際情況，為甲方設(shè)計(jì)合理的融資方案，包括融資方式、融資額度、融資期限、還款方式等。1.3融資談判協(xié)助乙方協(xié)助甲方與融資方進(jìn)行談判，爭(zhēng)取有利的融資條件，包括但不限于利率、手續(xù)費(fèi)、還款期限等。1.4融資文件準(zhǔn)備乙方協(xié)助甲方準(zhǔn)備融資所需的文件，包括但不限于項(xiàng)目介紹、財(cái)務(wù)報(bào)表、信用證明等，并確保文件的準(zhǔn)確性和完整性。1.5融資過(guò)程跟蹤乙方負(fù)責(zé)跟蹤融資進(jìn)展情況，及時(shí)向甲方報(bào)告融資進(jìn)度，并協(xié)助甲方解決融資過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。1.6融資完成后服務(wù)第二條雙方的權(quán)利和義務(wù)2.1甲方的權(quán)利和義務(wù)甲方有權(quán)要求乙方提供真實(shí)的融資信息，并按照約定提供融資方案和協(xié)助。甲方應(yīng)向乙方提供準(zhǔn)確的項(xiàng)目情況和財(cái)務(wù)狀況，并按照約定支付服務(wù)費(fèi)用。2.2乙方的權(quán)利和義務(wù)乙方有權(quán)要求甲方提供準(zhǔn)確的項(xiàng)目情況和財(cái)務(wù)狀況，并按照約定支付服務(wù)費(fèi)用。乙方應(yīng)按照甲方的需求提供真實(shí)的融資信息，并盡最大努力設(shè)計(jì)合理的融資方案和協(xié)助甲方進(jìn)行融資談判。第三條居間服務(wù)費(fèi)用3.1服務(wù)費(fèi)計(jì)算方式乙方向甲方提供的居間服務(wù)費(fèi)用為融資額度的0.5%，以甲方實(shí)際獲得的融資額度為計(jì)算基數(shù)。3.2服務(wù)費(fèi)用支付時(shí)間甲方應(yīng)在融資成功后五個(gè)工作日內(nèi)支付乙方服務(wù)費(fèi)用。3.3服務(wù)費(fèi)用支付方式甲方支付服務(wù)費(fèi)用的方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息由乙方提供。第四條合同期限4.1合同開(kāi)始日期本合同自雙方簽字之日起生效。4.2合同結(jié)束日期本合同在甲方獲得融資并支付服務(wù)費(fèi)用后終止。第五條保密條款5.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過(guò)程中獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等，應(yīng)予以保密。5.2保密期限保密期限自本合同終止之日起計(jì)算，為期兩年。5.3保密違約責(zé)任任何一方違反本保密條款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。第六條爭(zhēng)議解決方式6.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商的方式解決合同履行過(guò)程中的任何爭(zhēng)議和糾紛。6.2調(diào)解解決如果協(xié)商未能解決爭(zhēng)議，雙方可以請(qǐng)求相關(guān)行業(yè)組織進(jìn)行調(diào)解。6.3仲裁解決如果調(diào)解未能解決爭(zhēng)議，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。6.4法律訴訟任何一方對(duì)仲裁裁決不服的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任甲方違反合同約定，未能按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付遲延履行違約金，違約金計(jì)算方式為：遲延支付金額的0.05%乘以遲延天數(shù)。8.2乙方違約責(zé)任乙方未能按照約定提供居間服務(wù)或者提供的服務(wù)不符合約定的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：甲方已支付服務(wù)費(fèi)用的20%。第九條合同的生效、失效和續(xù)約9.1合同生效條件本合同自雙方簽字之日起生效。9.2合同失效條件本合同在甲方獲得融資并支付服務(wù)費(fèi)用后終止。9.3合同續(xù)約方式如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書面續(xù)約協(xié)議，并明確續(xù)約期限和條件。第十條甲方提供的資料和信息10.1資料和信息內(nèi)容甲方應(yīng)向乙方提供房地產(chǎn)項(xiàng)目的相關(guān)資料和信息，包括但不限于項(xiàng)目可行性研究報(bào)告、規(guī)劃許可證、施工許可證等。10.2資料和信息提供時(shí)間甲方應(yīng)在合同生效后五個(gè)工作日內(nèi)向乙方提供上述資料和信息。第十一條乙方提供的服務(wù)和支持11.1服務(wù)和支持內(nèi)容乙方應(yīng)根據(jù)甲方的需求，提供房地產(chǎn)融資相關(guān)的咨詢、指導(dǎo)和協(xié)助，并協(xié)助甲方處理與融資方的事務(wù)。11.2服務(wù)和支持提供時(shí)間乙方應(yīng)自合同生效之日起，提供持續(xù)的服務(wù)和支持，直至甲方獲得融資并支付服務(wù)費(fèi)用。第十二條甲方對(duì)乙方的授權(quán)12.1授權(quán)內(nèi)容甲方授權(quán)乙方代表甲方與融資方進(jìn)行溝通、談判和簽署相關(guān)文件。12.2授權(quán)范圍乙方的授權(quán)范圍包括但不限于融資談判、融資文件準(zhǔn)備和簽署、融資過(guò)程跟蹤等。第十三條不可抗力13.1不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、社會(huì)事件、政策變動(dòng)等，影響合同的正常履行。13.2不可抗力事件處理遭受不可抗力事件的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)根據(jù)事件影響，協(xié)商決定合同的履行方式或終止合同。第十四條其他條款14.1甲方特殊要求甲方可以根據(jù)實(shí)際情況，向乙方提出特殊要求，乙方應(yīng)盡量滿足甲方的合理要求。14.2乙方特殊要求乙方如遇特殊情況，需要調(diào)整服務(wù)內(nèi)容或條件的，應(yīng)與甲方進(jìn)行協(xié)商，取得甲方同意。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：融資信息提供清單附件二：融資方案設(shè)計(jì)說(shuō)明書附件三：融資談判記錄附件四：融資文件清單附件五：項(xiàng)目可行性研究報(bào)告附件六：規(guī)劃許可證附件七：施工許可證附件八：融資合同副本附件九：還款計(jì)劃表附件十：服務(wù)費(fèi)用支付證明附件詳細(xì)要求和說(shuō)明：附件一：融資信息提供清單本附件應(yīng)詳細(xì)列出乙方提供的融資信息，包括融資渠道、融資產(chǎn)品、融資利率、融資條件等，并注明信息來(lái)源和獲取日期。附件二：融資方案設(shè)計(jì)說(shuō)明書本附件應(yīng)詳細(xì)說(shuō)明乙方為甲方設(shè)計(jì)的融資方案，包括融資方式、融資額度、融資期限、還款方式等，并附上相關(guān)計(jì)算公式和數(shù)據(jù)來(lái)源。附件三：融資談判記錄本附件應(yīng)記錄乙方協(xié)助甲方與融資方進(jìn)行談判的過(guò)程，包括談判日期、談判地點(diǎn)、參與人員、談判內(nèi)容等。附件四：融資文件清單本附件應(yīng)詳細(xì)列出乙方協(xié)助甲方準(zhǔn)備的融資文件，包括項(xiàng)目介紹、財(cái)務(wù)報(bào)表、信用證明等，并注明文件名稱、文件內(nèi)容和文件份數(shù)。附件五：項(xiàng)目可行性研究報(bào)告本附件應(yīng)詳細(xì)介紹房地產(chǎn)項(xiàng)目的可行性，包括市場(chǎng)分析、項(xiàng)目規(guī)劃、經(jīng)濟(jì)效益評(píng)估等，并附上相關(guān)圖表和數(shù)據(jù)來(lái)源。附件六：規(guī)劃許可證本附件應(yīng)提供甲方向相關(guān)部門申請(qǐng)取得的規(guī)劃許可證副本，作為項(xiàng)目合法性的證明。附件七：施工許可證本附件應(yīng)提供甲方向相關(guān)部門申請(qǐng)取得的施工許可證副本，作為項(xiàng)目施工的合法依據(jù)。附件八：融資合同副本本附件應(yīng)提供甲方與融資方簽署的融資合同副本，作為融資約定的法律文件。附件九：還款計(jì)劃表本附件應(yīng)詳細(xì)列出甲方根據(jù)融資合同約定的還款計(jì)劃，包括還款金額、還款期限、還款方式等。附件十：服務(wù)費(fèi)用支付證明本附件應(yīng)提供甲方支付乙方服務(wù)費(fèi)用的證明文件，如銀行轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金支付收據(jù)等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未能按照約定支付服務(wù)費(fèi)用。2.乙方未能按照約定提供真實(shí)的融資信息。3.乙方未能按照約定設(shè)計(jì)合理的融資方案。4.乙方未能按照約定協(xié)助甲方進(jìn)行融資談判。5.乙方未能按照約定準(zhǔn)備融資文件。6.乙方未能按照約定跟蹤融資進(jìn)展情況。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方未能按照約定支付服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付遲延履行違約金，計(jì)算方式為：遲延支付金額的0.05%乘以遲延天數(shù)。2.乙方未能按照約定提供真實(shí)的融資信息、設(shè)計(jì)合理的融資方案、協(xié)助甲方進(jìn)行融資談判、準(zhǔn)備融資文件、跟蹤融資進(jìn)展情況的，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，計(jì)算方式為：甲方已支付服務(wù)費(fèi)用的20%。示例說(shuō)明：如果甲方未能在融資成功后五個(gè)工作日內(nèi)支付乙方服務(wù)費(fèi)用，則甲方應(yīng)向乙方支付遲延履行違約金，具體金額根據(jù)遲延天數(shù)計(jì)算。如果乙方提供的融資信息不真實(shí)，導(dǎo)致甲方無(wú)法獲得預(yù)期的融資額度，則乙方應(yīng)向甲方支付違約金，作為對(duì)甲方損失的賠償。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.居間服務(wù)：指乙方作為中間人，為甲方提供融資信息、設(shè)計(jì)融資方案、協(xié)助融