房地產(chǎn)分銷合作代理協(xié)議書

房地產(chǎn)分銷合作代理協(xié)議書房地產(chǎn)分銷合作代理協(xié)議書房地產(chǎn)分銷合作代理協(xié)議書房地產(chǎn)分銷合作代理協(xié)議書一、協(xié)議背景二、協(xié)議內(nèi)容甲方為房地產(chǎn)開發(fā)商，具備合法經(jīng)營資質(zhì)，擁有相應(yīng)的房地產(chǎn)項目；乙方為有相關(guān)經(jīng)驗和資源的代理機(jī)構(gòu)，具備開展房地產(chǎn)分銷活動的能力；甲方授權(quán)乙方作為其獨家合作分銷代理，負(fù)責(zé)銷售甲方房地產(chǎn)項目；乙方應(yīng)積極宣傳甲方的房地產(chǎn)項目，并與甲方密切合作，共同制定銷售策略和目標(biāo)；乙方負(fù)責(zé)組織房地產(chǎn)項目的推介會、媒體宣傳、銷售活動等，并與甲方協(xié)商確定費(fèi)用和預(yù)算；甲方將在合作期間向乙方提供所需資料和支持，并協(xié)助乙方開展各項銷售活動；甲方將根據(jù)銷售結(jié)果向乙方支付相應(yīng)的傭金或提供其他合理報酬，并及時結(jié)算；雙方應(yīng)保持良好的合作關(guān)系，建立有效的溝通機(jī)制，共同解決合作過程中的問題和糾紛；本協(xié)議自雙方簽字生效，有效期為___年，雙方同意在合作期滿前繼續(xù)合作的，應(yīng)提前___個月進(jìn)行續(xù)約協(xié)商。三、權(quán)利和義務(wù)1.供方的權(quán)利和義務(wù)供方有權(quán)要求乙方按照約定開展銷售活動，并提供所需的信息和支持；供方有權(quán)通過協(xié)商決定銷售策略、調(diào)整分銷政策等；供方有義務(wù)向乙方提供真實、準(zhǔn)確的房地產(chǎn)項目信息，并確保所提供的價格和銷售政策符合法律法規(guī)；供方保證其所提供的房地產(chǎn)項目符合國家相關(guān)規(guī)定，并確保項目的施工、交付等工作按時完成；供方應(yīng)根據(jù)市場需求和銷售情況，調(diào)整產(chǎn)品定價和銷售政策，確保合理的競爭環(huán)境。2.代理方的權(quán)利和義務(wù)代理方有權(quán)以甲方的名義開展銷售活動，并根據(jù)甲方要求進(jìn)行宣傳、推廣等工作；代理方有義務(wù)積極推動銷售工作的開展，并保證銷售過程中的誠實、公正和透明；代理方應(yīng)向甲方及時提供銷售報告和分析，共同探討銷售策略和改進(jìn)措施；代理方應(yīng)遵守法律法規(guī)，嚴(yán)格遵守合同約定的議價、返傭等規(guī)定，不得從中謀取不當(dāng)利益；代理方應(yīng)保護(hù)甲方的商業(yè)秘密和客戶信息，不得泄露給他人或利用于自己的利益。四、費(fèi)用和報酬甲方將根據(jù)銷售情況向乙方支付相應(yīng)的傭金或提供其他合理報酬；傭金和報酬的具體金額和支付方式由雙方協(xié)商確定，并寫入本協(xié)議的附件中；傭金和報酬應(yīng)在約定的時間內(nèi)支付，雙方同意以銀行轉(zhuǎn)賬或支票等方式進(jìn)行結(jié)算；如合作期內(nèi)乙方未完成約定的銷售目標(biāo)，甲方有權(quán)對傭金和報酬進(jìn)行相應(yīng)的調(diào)整；合作期滿后，乙方應(yīng)及時退還甲方所提供的費(fèi)用和支持，同時清算傭金和報酬。五、違約和解除若任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償因此給對方造成的損失；一方發(fā)現(xiàn)對方存在違約行為時，應(yīng)書面通知對方并要求其立即改正；若違約方在收到通知后未在合理期限內(nèi)改正，則守約方有權(quán)提前解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。六、保密條款本協(xié)議的簽訂和履行過程中，雙方可能會獲取到相互的商業(yè)機(jī)密和敏感信息；雙方應(yīng)對所獲取的保密信息采取相應(yīng)的保密措施，不得泄露給第三方或用于不正當(dāng)?shù)纳虡I(yè)目的；保密期限為本協(xié)議有效期內(nèi)及協(xié)議終止后___年，雙方同意在保密期滿后及時銷毀或歸還對方的保密信息。七、爭議解決雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決；如協(xié)商未果，則可向雙方協(xié)商確定的仲裁機(jī)構(gòu)提起仲裁。八、協(xié)議變更和終止任何一方在提前__個月書面通知對方的情況下，