學(xué)校房屋租賃協(xié)議

第頁(yè)共頁(yè)學(xué)校房屋租賃協(xié)議本租賃協(xié)議由以下雙方于____年____月____日簽署：出租方：名稱：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________承租方：學(xué)校：__________姓名：__________聯(lián)系電話：__________鑒于出租方擁有位于學(xué)校附近的房屋，并愿意將該房屋租給承租方使用；承租方愿意承租該房屋，并同意遵守以下各項(xiàng)條款，雙方達(dá)成如下協(xié)議：第一條：房屋信息房屋地址：__________房屋面積：__________房屋結(jié)構(gòu)：__________其他特殊說(shuō)明：__________第二條：租賃期限本租賃協(xié)議的租期為_(kāi)___年/月，起始日期為_(kāi)___年____月____日，結(jié)束日期為_(kāi)___年____月____日。雙方可協(xié)商延長(zhǎng)或提前終止租賃協(xié)議。第三條：租金承租方需按照以下方式支付房屋租金：每月應(yīng)支付租金為人民幣_(tái)___元，租金支付方式為_(kāi)___（銀行轉(zhuǎn)賬/支付寶/微信支付等）轉(zhuǎn)至出租方指定的賬戶。租金應(yīng)在每月的__日前支付，逾期支付的，承租方每天需支付租金的__%作為違約金。第四條：押金承租方應(yīng)在簽署本租賃協(xié)議之日起__日內(nèi)向出租方支付押金。押金金額為人民幣_(tái)___元。在租賃期滿且出租方確認(rèn)承租方?jīng)]有任何違約行為后，押金將全額退還給承租方。第五條：房屋使用1.承租方在租用房屋期間，應(yīng)按照合理和安全的方式使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或使用用途。2.承租方應(yīng)對(duì)房屋設(shè)備和家具進(jìn)行合理使用和維護(hù)，如有損壞應(yīng)及時(shí)通知出租方并按照事先約定的方式進(jìn)行修復(fù)或更換。3.承租方需自行承擔(dān)因自身原因?qū)е碌姆课菰O(shè)備損壞或丟失的費(fèi)用。4.承租方不得將房屋轉(zhuǎn)租、出借或轉(zhuǎn)讓給他人，如有需要，應(yīng)提前向出租方提出申請(qǐng)并得到書面同意。第六條：違約責(zé)任1.若因承租方原因?qū)е逻`約，出租方有權(quán)解除租賃合同，并要求承租方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.若因出租方原因?qū)е逻`約，出租方應(yīng)支付相應(yīng)的違約賠償金給承租方。第七條：保險(xiǎn)出租方有義務(wù)在租賃期內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行保險(xiǎn)，并保證保險(xiǎn)有效性。如因承租方原因?qū)е碌姆课輷p失，承租方應(yīng)支付相應(yīng)的賠償費(fèi)用。第八條：維修承租方在租用期間如遇到房屋設(shè)備損壞或需要維修時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知出租方，并在房屋維修期間積極配合出租方進(jìn)行修繕。維修費(fèi)用由出租方承擔(dān)，但不包括承租方因使用不當(dāng)或人為破壞造成的損壞。第九條：爭(zhēng)議解決本租賃協(xié)議的爭(zhēng)議解決適用中國(guó)法律，并提交有管轄權(quán)的人民法院解決。第十條：其他約定事項(xiàng)1.本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，至租賃期滿或雙方達(dá)成其他一致意見(jiàn)終止。3.本協(xié)議的附件為不可分割的組成部分，與本協(xié)議具有同等效力。出租方（簽字）：_