建筑工程包工包料合同

第頁(yè)共頁(yè)建筑工程包工包料合同甲方（建設(shè)單位）：_________乙方（承包商）：_________鑒于甲方擬參與某工程項(xiàng)目的建設(shè)，乙方具有相應(yīng)的技術(shù)能力和資質(zhì)，甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商同意，于_________年____月____日簽訂本合同，并共同遵守以下條款：第一條項(xiàng)目概況項(xiàng)目名稱(chēng)：_________項(xiàng)目地點(diǎn)：_________建筑面積：_________項(xiàng)目工期：_________項(xiàng)目概況及要求：_________第二條責(zé)任范圍1.乙方將按照合同規(guī)定承擔(dān)項(xiàng)目的包工包料工作，包括但不限于：（1）負(fù)責(zé)按照甲方的設(shè)計(jì)和要求進(jìn)行施工；（2）組織和安排工程的施工隊(duì)伍和材料供應(yīng)；（3）按時(shí)完成工程建設(shè)，并保證施工質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定。2.甲方將為乙方提供相應(yīng)的施工場(chǎng)地、施工圖紙和技術(shù)指導(dǎo)，并協(xié)助提供工程所需的各類(lèi)前期準(zhǔn)備工作。第三條工程報(bào)價(jià)及支付方式1.本項(xiàng)目的總工程報(bào)價(jià)為_(kāi)________（大寫(xiě)：______元），包含所有工程所需人工費(fèi)、材料費(fèi)、設(shè)備費(fèi)及其他費(fèi)用。具體費(fèi)用明細(xì)見(jiàn)附件。2.支付方式：（1）甲方在簽署合同時(shí)支付給乙方預(yù)付款_________元。（2）工程按項(xiàng)目進(jìn)度劃分為若干階段，每階段完成后，甲方應(yīng)向乙方支付本階段工程款的_________％。（3）工程竣工后，甲方應(yīng)向乙方支付余下的工程款。第四條施工期限及工程保修1.本項(xiàng)目的施工期限為_(kāi)________個(gè)自然日，自開(kāi)工之日起計(jì)算。2.乙方保證在規(guī)定的工期內(nèi)按照合同要求完成工程，并承諾工程質(zhì)量和計(jì)劃進(jìn)度符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及要求。3.自工程竣工之日起，乙方對(duì)工程提供免費(fèi)保修期，為期_________個(gè)月。在保修期內(nèi)，如發(fā)現(xiàn)工程存在質(zhì)量問(wèn)題，乙方將負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第五條變更和索賠1.如發(fā)生設(shè)計(jì)或工藝變更，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致后方可進(jìn)行，變更費(fèi)用由甲方和乙方商議決定，必要時(shí)可由專(zhuān)業(yè)第三方機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估。2.如因甲方原因?qū)е鹿こ掏９?、延遲或受到破壞，乙方有權(quán)向甲方索賠，并提供有關(guān)證據(jù)進(jìn)行核實(shí)。3.如因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問(wèn)題或延誤工期，甲方有權(quán)向乙方要求返還相關(guān)費(fèi)用，并可依法解除合同。第六條合同解除及爭(zhēng)議解決1.如乙方違反本合同規(guī)定，無(wú)正當(dāng)理由拒絕履行合同義務(wù)，甲方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求返還已支付的費(fèi)用，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)相關(guān)違約責(zé)任。2.本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可依法選擇合適的解決爭(zhēng)議的方式。第七條合同生效及其他事項(xiàng)1.本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，并各自留存?zhèn)洳椤?.本合同自雙方簽字蓋章后生效，并具有合同法律效力。（以下無(wú)正文）甲方（簽章）：________