農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)的合同范本格式

第頁(yè)共頁(yè)農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)的合同范本格式（農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)合同范本）甲方：（出租方）乙方：（承租方）根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的相關(guān)規(guī)定，甲乙雙方就乙方承租甲方的農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下合同：第一條土地流轉(zhuǎn)的基本情況1.甲方是農(nóng)村土地的合法所有人，具有合法使用權(quán)。2.乙方是農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)者，有意承租甲方的農(nóng)村土地進(jìn)行耕種。3.甲方同意將自有土地流轉(zhuǎn)給乙方，并由乙方負(fù)責(zé)承租土地的耕種、管理和產(chǎn)出等相關(guān)事務(wù)。4.本合同內(nèi)容包括本合同正文和附件，具體事項(xiàng)詳見(jiàn)附件。第二條土地流轉(zhuǎn)的期限1.本合同有效期為_(kāi)____年（以中華人民共和國(guó)法律法規(guī)的規(guī)定為準(zhǔn)）。2.乙方在合同到期前三個(gè)月內(nèi)，可以向甲方提出續(xù)簽合同的申請(qǐng)，甲方同意繼續(xù)流轉(zhuǎn)土地的，雙方可以繼續(xù)履行流轉(zhuǎn)合同。3.若甲方需要收回土地或乙方不再承租土地的，應(yīng)提前_____個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方。第三條土地流轉(zhuǎn)的面積和用途1.甲方同意將______畝/公頃土地流轉(zhuǎn)給乙方。具體土地坐落地點(diǎn)如附件所示。2.乙方承諾按照國(guó)家的相關(guān)法律法規(guī)和土地用途規(guī)劃要求，將土地用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)、耕種等相關(guān)用途，不得擅自改變土地用途。3.若乙方因特殊情況需要改變土地用途的，應(yīng)提前____個(gè)月書(shū)面通知甲方，并經(jīng)甲方同意。第四條土地流轉(zhuǎn)的租金和支付方式1.乙方每年向甲方支付土地流轉(zhuǎn)租金為_(kāi)_____元/畝/年（或者其他約定方式）。2.租金支付方式為_(kāi)_____（一次性/季度/半年支付）。3.乙方應(yīng)于每年的______月______日前將當(dāng)年租金支付至甲方指定的銀行賬戶(hù)，并提供有效的支付憑證。第五條土地流轉(zhuǎn)的管理和維護(hù)1.甲方同意維護(hù)土地的基本農(nóng)田地位，不得侵占、轉(zhuǎn)讓或抵押流轉(zhuǎn)給乙方的土地。2.乙方承諾按照土地流轉(zhuǎn)合同約定，妥善管理和保護(hù)土地資源，合理使用農(nóng)藥、化肥等農(nóng)業(yè)生產(chǎn)資料，不擅自破壞或挪作他用。3.乙方應(yīng)按照相關(guān)的農(nóng)業(yè)法律法規(guī)，對(duì)承租土地的農(nóng)作物進(jìn)行科學(xué)種植，做好農(nóng)田水利、防護(hù)措施，保證土地的肥沃度和農(nóng)作物的產(chǎn)量。第六條糾紛解決1.甲乙雙方如因履行本合同發(fā)生糾紛，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方可以向土地流轉(zhuǎn)簽訂地的相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，按照約定雙方當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ哼M(jìn)行訴訟。第七條合同的變更和解除1.除非經(jīng)雙方協(xié)商一致并以書(shū)面形式簽署的，本合同任何條款不得修改或解除。2.本合同經(jīng)甲乙雙方簽署后，任何一方不得單方面解除本合同，如確需解除本合同的，需要提前______個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八條合同的補(bǔ)充及附件1.本合同的補(bǔ)充及變更事項(xiàng)，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致并簽署補(bǔ)充合同。2.本合同的有關(guān)附件為本合同的重要組成部分，與本合同正文具有同等法律效力。第九條其他約定事項(xiàng)1.本合同未盡事宜，雙方應(yīng)共同協(xié)商解決，并以書(shū)面形式作出約定，具有同等法律效力。2.