房屋買賣協(xié)議書標(biāo)準(zhǔn)范文

第頁(yè)共頁(yè)房屋買賣協(xié)議書標(biāo)準(zhǔn)范文房屋買賣協(xié)議書買賣雙方甲方：[賣方姓名/單位名稱]身份證號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：[身份證號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼]住所地/注冊(cè)地址：[住所地/注冊(cè)地址]乙方：[買方姓名/單位名稱]身份證號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：[身份證號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼]住所地/注冊(cè)地址：[住所地/注冊(cè)地址]甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商，就甲方有關(guān)出售房屋事宜達(dá)成如下協(xié)議，以房屋買賣協(xié)議書形式記錄，便于雙方在履行中的權(quán)益得到維護(hù)。第一條房屋基本情況1.甲方擁有[房屋所在地址]的房屋產(chǎn)權(quán)，登記面積為[房屋面積]平方米，詳細(xì)規(guī)劃為[房屋詳細(xì)規(guī)劃]。2.房屋的實(shí)測(cè)和規(guī)劃面積如有差異，以實(shí)測(cè)面積為準(zhǔn)。第二條房屋買賣價(jià)格與付款方式1.甲方同意將上述房屋出售給乙方，乙方同意購(gòu)買該房屋。2.房屋買賣款為[房屋買賣金額大寫]（￥[房屋買賣金額小寫]），買賣價(jià)格以人民幣計(jì)算，買賣雙方確認(rèn)該價(jià)格公平合理。3.乙方應(yīng)在簽署本協(xié)議之日起[應(yīng)付款項(xiàng)的時(shí)間要求]內(nèi)將全款支付給甲方。4.乙方可選擇一次性支付，也可選擇分期支付，具體分期支付方式如下：（1）首付款：[首付款金額大寫]（￥[首付款金額小寫]），應(yīng)在簽署本協(xié)議之日起[首付款的時(shí)間要求]內(nèi)支付給甲方。（2）分期付款：剩余房屋買賣款通過以下方式支付給甲方：[分期支付方式詳細(xì)說明]第三條房屋交付1.買賣雙方同意在本協(xié)議約定房屋交付日[房屋交付日期]進(jìn)行房屋的交付。2.房屋交付時(shí)，甲方應(yīng)向乙方交付房屋的實(shí)物，并保證所交付的房屋完好無損，沒有抵押、查封、糾紛等問題。第四條房屋產(chǎn)權(quán)過戶1.房屋交付后，乙方應(yīng)辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，促使房屋的產(chǎn)權(quán)順利轉(zhuǎn)移到乙方名下。2.房屋產(chǎn)權(quán)過戶的所有費(fèi)用由乙方承擔(dān)，包括但不限于契稅、辦證費(fèi)、評(píng)估費(fèi)等。第五條房屋權(quán)屬問題1.甲方保證房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，并不存在任何糾紛或債務(wù)。2.如因甲方的原因，導(dǎo)致乙方無法享有該房屋的產(chǎn)權(quán)，并給乙方帶來?yè)p失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第六條違約責(zé)任1.如果乙方不能按照本協(xié)議的約定支付房屋買賣款，甲方有權(quán)向乙方追究違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、解除本協(xié)議等。2.如果甲方不能按照本協(xié)議的約定交付房屋，乙方有權(quán)向甲方追究違約責(zé)任，包括但不限于要求甲方支付違約金、解除本協(xié)議等。第七條爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的解釋、變更、執(zhí)行和爭(zhēng)議的解決適用中華人民共和國(guó)的法律。2.如雙方在協(xié)議執(zhí)行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條本協(xié)議的附帶文件1.本協(xié)議的附帶文件包括但不限于：（1）房屋產(chǎn)權(quán)證書及相關(guān)證明文件；（2）買賣雙方身份證明文件；（3）房屋評(píng)估報(bào)告、征信報(bào)告等文件。2.附帶文件與本協(xié)議具有同等的法律效力。第九條協(xié)議的生效1.本協(xié)議經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章后生效，并自房屋交付之日起生效。2.本協(xié)議一式[協(xié)議份數(shù)]份，甲、乙雙方各持[協(xié)議份數(shù)]份，具有相同的法律效力。3.本協(xié)議的傳真件、復(fù)印件等與原件具有同等效力。甲