標(biāo)準(zhǔn)版寫字樓租賃合同范本

第頁(yè)共頁(yè)標(biāo)準(zhǔn)版寫字樓租賃合同范本寫字樓租賃合同合同編號(hào)：[合同編號(hào)]甲方（出租方）：[甲方名稱]住所地：[甲方地址]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[甲方統(tǒng)一社會(huì)信用代碼]乙方（承租方）：[乙方名稱]住所地：[乙方地址]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[乙方統(tǒng)一社會(huì)信用代碼]鑒于：1.甲方是合法擁有標(biāo)準(zhǔn)寫字樓的權(quán)利人，并愿意將標(biāo)準(zhǔn)寫字樓出租給乙方使用；2.乙方有合法的經(jīng)營(yíng)資格，并愿意租賃甲方的標(biāo)準(zhǔn)寫字樓作為辦公場(chǎng)所；3.雙方通過友好協(xié)商，達(dá)成以下租賃合同事項(xiàng)。一、標(biāo)的物及租賃面積1.甲方同意將其擁有的位于[寫字樓所在位置]的標(biāo)準(zhǔn)寫字樓出租給乙方使用。2.標(biāo)準(zhǔn)寫字樓的租賃面積為[租賃面積]平方米（以甲方出具的驗(yàn)收面積為準(zhǔn)）。二、租賃期限1.租賃期限為[租賃期限]年，租賃期限自[起始日期]起，至[終止日期]止。2.若乙方需要繼續(xù)使用標(biāo)準(zhǔn)寫字樓，應(yīng)在租賃期滿前提出續(xù)約事宜，并經(jīng)甲方同意，簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。三、租金及支付方式1.租金總額為人民幣[租金總額]元（大寫：[租金總額大寫]）。2.乙方應(yīng)于每月[支付日]日前，支付當(dāng)月租金[每月租金]元（大寫：[每月租金大寫]）。3.租金支付方式為[支付方式]。乙方應(yīng)將租金匯入甲方指定的銀行賬戶，在匯款前應(yīng)提前通知甲方，并提供匯款憑證。四、租賃用途1.標(biāo)準(zhǔn)寫字樓租賃給乙方僅限于辦公用途，并不包括營(yíng)業(yè)、生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)以及其他未經(jīng)甲方明確同意的用途。2.如乙方需要變更標(biāo)準(zhǔn)寫字樓使用用途，應(yīng)提前書面通知甲方，并經(jīng)甲方同意，簽訂書面變更協(xié)議。五、租賃期間權(quán)益和義務(wù)1.甲方權(quán)益和義務(wù)：（1）保障乙方按合同約定正常使用標(biāo)準(zhǔn)寫字樓；（2）對(duì)標(biāo)準(zhǔn)寫字樓進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)，并承擔(dān)維修費(fèi)用；（3）在乙方承租期滿前的合理時(shí)間內(nèi)，提前通知乙方是否續(xù)約。2.乙方權(quán)益和義務(wù)：（1）按時(shí)支付租金；（2）按標(biāo)準(zhǔn)使用標(biāo)準(zhǔn)寫字樓，維護(hù)設(shè)施的正常使用和安全；（3）不得私自改動(dòng)標(biāo)準(zhǔn)寫字樓的布局和結(jié)構(gòu)；（4）不得將標(biāo)準(zhǔn)寫字樓轉(zhuǎn)租給他人或進(jìn)行其他未經(jīng)甲方同意的處置；（5）如發(fā)現(xiàn)標(biāo)準(zhǔn)寫字樓的設(shè)施損壞或安全隱患，應(yīng)及時(shí)向甲方報(bào)告并協(xié)助處理。六、保證金1.乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向甲方支付保證金，保證金總額為人民幣[保證金總額]元（大寫：[保證金總額大寫]）。2.在本合同期滿且乙方履行了全部義務(wù)，甲方應(yīng)于[合同期滿后]個(gè)工作日內(nèi)將保證金退還給乙方。七、違約責(zé)任1.任何一方違反了合同約定，導(dǎo)致另一方受到經(jīng)濟(jì)損失，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并按照雙方約定方式進(jìn)行賠償。2.若乙方未按時(shí)支付租金超過[逾期天數(shù)]個(gè)工作日，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。八、其他事項(xiàng)1.雙方同意，本合同的任何修改、補(bǔ)充和解釋均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并需雙方簽字確認(rèn)；2.本合同自雙方簽字之日起生效；3.合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：簽字：日期：日期：以上所示為標(biāo)準(zhǔn)版寫字樓租賃合同