北京個(gè)人租房合同標(biāo)準(zhǔn)范本

第頁(yè)共頁(yè)北京個(gè)人租房合同標(biāo)準(zhǔn)范本北京市個(gè)人租房合同甲方：【房東姓名】住址：【房東住址】乙方：【租客姓名】住址：【租客住址】鑒于甲方擁有房屋的所有權(quán)，且符合出租條件，乙方租賃該房屋，雙方本著平等互利的原則，達(dá)成如下合同：第一條租賃物及租金1.1甲方將其擁有的房屋，詳細(xì)地址為【房屋地址】出租給乙方。1.2房屋的租賃期限為【租賃起始日期】至【租賃終止日期】。租期內(nèi)乙方有權(quán)合法使用該房屋，但不得轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借給他人。1.3租金標(biāo)準(zhǔn)為每月【租金金額】元整，并按【租金支付方式】支付。租金支付日為每月【支付日】日，乙方應(yīng)在租金支付日前將租金存入甲方指定的銀行賬戶。第二條房屋用途及維修2.1乙方承諾只將房屋用于居住目的，并不得從事任何違法活動(dòng)。2.2乙方在使用房屋期間應(yīng)妥善保管房屋及附屬設(shè)施，避免損壞。如因乙方的原因?qū)е路课菁案綄僭O(shè)施損壞的，由乙方承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。2.3甲方承諾在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)房屋的修理及維護(hù)工作，如需對(duì)房屋進(jìn)行維修或改造，甲方應(yīng)提前通知乙方，并與乙方商定具體施工時(shí)間。第三條條件變更與終止3.1在租賃期滿前，租賃雙方不得單方解除合同。3.2如乙方確有特殊情況需要提前終止合同，應(yīng)提前【提前通知天數(shù)】天書面通知甲方，并支付當(dāng)月租金的【違約金百分比】%作為違約金。3.3如甲方確有特殊情況需要提前終止合同，應(yīng)提前【提前通知天數(shù)】天書面通知乙方，并全額退還乙方已支付的租金。第四條違約責(zé)任4.1任何一方違約時(shí)，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任，并賠償守約方所遭受的損失。4.2乙方違約時(shí)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約金【違約金金額】元整，同時(shí)乙方應(yīng)立即退還甲方的房屋押金。第五條其他約定5.1本合同未盡事宜，甲、乙雙方可協(xié)商解決。5.2本合同經(jīng)雙方簽字并加蓋公章后生效，一式兩份，甲、乙雙方各持一份。甲方（簽字）：__________________乙方（簽字）：__________________日期：__________________【附1】房屋交接清單甲方：【房東姓名】乙方：【租客姓名】甲方將房屋交付給乙方時(shí)，應(yīng)按以下清單進(jìn)行檢查、驗(yàn)收，并由雙方簽字確認(rèn)：一、房屋設(shè)施：1.燈具、電器設(shè)備是否正常運(yùn)行2.水龍頭、衛(wèi)生間設(shè)施是否完好3.窗戶、門鎖是否正常使用4.地板、墻壁是否有損壞二、家具及家電：1.床、衣柜、桌椅等家具是否完整2.冰箱、空調(diào)、洗衣機(jī)等電器是否正常運(yùn)行三、其他：1.鑰匙是否正確、完整2.房屋是否干凈整潔甲方（簽字）：_________