投資項目管理師之投資建設項目決策全真模擬模擬A卷帶答案

?投資項目管理師之投資建設項目決策全真模擬模擬A卷帶答案

單選題（共50題）1、下列調查方法中，()的優(yōu)點是可以留給被調查人員充分的獨立思考時間，避免受到調查人員傾向性意見的影響，從而減少誤差，提高調查質量。A.文案調查B.通信調查C.留置調查D.電話調查【答案】C2、()是用于評價企業(yè)應該獲得政府給予的投資補助、稅收優(yōu)惠等轉移支付數量大小的重要依據。A.市場分析B.機構分析C.經濟分析D.社會評價【答案】C3、資源的()分析，主要針對擬建項目性質，研究礦產資源的可采儲量、水利水能資源的蘊藏量或森林資源的蓄積量等，提出合理的開發(fā)(開采)規(guī)模和開發(fā)(開采)年限。A.自然品質B.可利用量C.賦存條件D.開發(fā)價值【答案】B4、配置關鍵工藝設備采取()是拉動和提高國內裝備制造業(yè)技術水平的有效途徑。A.國內制造、成套供應B.合作設計、國內制造C.以我為主、點菜引進D.購置國外二手設備【答案】B5、一元線性回歸的模型的形式是()。A.y=a+bχB.y=a+bχ+eC.y=b+aχD.y=aχ+b+e【答案】B6、對產品產量不同、產品價格又難以確定的比選方案，當其產品為單一產品或能折合為單一產品時，可采用()，分別計算各比選方案凈現值等于零時的產品價格)t進行比較，以產品價格較低的方案為最優(yōu)。A.現值比較法B.效益費用法C.計算費用法D.最低價格法【答案】D7、償債備付率是指項目在借款償還期內，()與當期應還本付息金額的比值。A.銷售收入B.利潤總額C.可用于還本付息的資金D.稅息前利潤【答案】C8、社會()的評價指標必須根據項目自身的特點與目標進行選取。A.可靠性B.完善性C.適應性D.系統(tǒng)性【答案】C9、下列選項中，()是指將廢物直接作為原料進行利用或者對廢物進行再生利用。A.再利用B.減量化C.資源化D.節(jié)約化【答案】C10、在市場定位的方式中，()的優(yōu)點是能夠迅速在市場上站穩(wěn)腳跟，并能在消費者或用戶心目中迅速樹立起一種形象。A.避強定位B.迎頭定位C.重新定位D.多樣化定位【答案】A11、某企業(yè)第1年初向銀行借款500萬元，年利率為7%，銀行規(guī)定每季度計息一次。若企業(yè)向銀行所借本金與利息均在第4年末一次支付，則支付額為()萬元。A.659.97B.659.45C.655.40D.535.93【答案】A12、下列建設方案可比性原則不包括的是()。A.設備技術可比B.價格指標可比C.消耗費用可比D.方法可比【答案】A13、投資者已知項目有風險，但可能獲得高額利潤、不愿將獲利機會分給別人而甘愿獨自承擔風險，這種風險對策被稱為()策略。A.風險回避B.風險轉移C.風險抑制D.風險自擔【答案】D14、某項固定資產原值為80000元，無殘值，折舊年限為5年，若用雙倍余額遞減法計提折舊，則第4年應提折舊額為()元。A.6912B.8640C.11520D.17280【答案】B15、下列風險劃分的程度中，()發(fā)生的可能性大，風險造成的損失大，將使項目由可行轉變?yōu)椴豢尚校枰扇》e極有效的防范措施。A.較大風險B.特殊風險C.嚴重風險D.較大風險【答案】C16、利息備付率高，表明利息償付的保障程度高，利息備付率應()。A.大于0B.大于1C.小于1D.小于0【答案】B17、初步可行性研究的深度介于()之間，這一階段對建設投資和生產成本的估算一般采用指標估算法估算。A.投資機會研究和可行性研究B.一般投資機會研究和具體投資機會研究C.資源開發(fā)投資機會研究和初步可行性研究D.地區(qū)投資機會研究和部門投資機會研究【答案】A18、進行項目經濟評價的基礎是()。A.投資決策B.投資估算C.投資過程D.投資結論【答案】B19、項目的()是構成財務現金流量的基礎。A.經濟價值B.社會價值C.經濟分析D.經濟效率【答案】A20、下列選項中，()是指與建設項目的方案規(guī)劃設計、具體實施等相關的人員或機構。A.主要利益相關者B.直接利益相關者C.次要利益相關者D.關鍵利益相關者【答案】C21、全面識別整個社會為項目付出的代價，以及項目為提高社會福利所作出的貢獻，評價項目投資的()。A.客觀真實性B.經濟合理性C.科學系統(tǒng)性D.客觀合理性【答案】B22、()兼有債券和股票的特性。A.普通股股票B.優(yōu)先股股票C.可轉換債券D.政府債券【答案】C23、下列風險對策中，()策略適用于已知有風險存在，但可獲高利甘愿冒險的項目。A.風險分析B.風險轉移C.風險抑制D.風險自擔【答案】D24、某人現借得本金1000元，一年后付息60元，則年利率為()。A.3%B.6%C.30%D.60%【答案】B25、市場調查的容量包括潛在需求、需求的增長速度和()。A.未來需求B.生產需求C.有效需求D.需求比例【答案】C26、下列費用效果分析的應用條件不正確的是()。A.待評價的方案數目不得少于兩個，并且是相關方案B.在計算效果費用比時必須確保各互斥方案的壽命期相同C.待評價的方案有著共同的目標和目的D.各方案的費用采用貨幣單位計量，效果采用非貨幣的同一單位計量【答案】A27、按照有關規(guī)定，無形資產從()起，在有效使用期限內平均攤入成本。A.開始使用當月B.開始使用之日C.開始使用次日D.開始使用次月【答案】B28、在經濟分析中，如果經濟凈現值()，說明建設項目可以達到符合社會折現率要求的效率水平，認為該項目從經濟資源配置的角度可以被接受。A.近似于0B.等于或大于0C.等于或小于0D.小于0【答案】B29、技術來源主要關注產品技術和()的來源。A.原材料B.燃料C.生產工藝技術D.關鍵配套件【答案】C30、土地影子費用中新增資源消耗一般包括()。A.土地補償費和青苗補償費B.勞動力安置的有關費用和土地補償費C.拆遷費用和征地補償費D.拆遷費用和勞動力安置的有關費用【答案】D31、()是客戶通過談判選擇咨詢公司的方式。A.公開招標B.邀請招標C.競爭性談判D.競爭性招標【答案】C32、下列分析指標中，()是建設項目在計算期內效益流量的現值與費用流量的現值的比率，是經濟分析的輔助評價指標。A.經濟內部收益率B.效益費用比C.經濟凈現值D.經濟凈年值【答案】B33、()必須對征地和搬遷可能造成的有利和不利影響進行全面分析，并制定相應的政策和實施方案。A.經濟評價B.環(huán)境評價C.財務評價D.社會評價【答案】D34、下列關于建設投資的說法，錯誤的是()。A.估算應做到方法科學、基礎資料完整、依據充分B.建設期利息包括借款利息及手續(xù)費、承諾費和管理費等C.項目評價用的“項目總投資”與“項目投入總資金”的含義是相同的D.作為計算資本金的總投資額只包含了40%的流動資金【答案】D35、在工程分析的3種方法中，()最為簡便，但所得數據準確性差。A.類比分析法B.物料平衡計算法C.資料查閱分析法D.可行性研究分析法【答案】C36、各年累計()不出現負值是財務生存的必要條件。A.資本公積B.盈余資金C.股本D.公益金【答案】B37、風險對策研究的要求中，風險對策研究應有很強的()，應結合行業(yè)特點，對特定項目主要的或關鍵的風險因素提出必要的措施，將其不利影響降低到最低程度。A.系統(tǒng)性B.針對性C.經濟性D.可行性【答案】B38、聯(lián)合試運轉費是指新建企業(yè)或新增生產能力的企業(yè)為保證竣工驗收前，按設計規(guī)定的工程質量標準，進行整個車間有負荷和無負荷試運轉時發(fā)生的()。A.試運轉費用支出B.試運轉費用收入C.試運轉費用大于試運轉收入的虧損部分D.施工單位參加試運轉人員的工資【答案】C39、資金時間價值可以用絕對數收益額來表示，也可以用相對數收益率來表示，通常以收益率來計量。這個收益率指的是()。A.股利率B.貸款利率C.社會折現率D.社會平均資金利潤率【答案】D40、確定調查項目時，應根據調查()而定。A.目標管理和結構特點B.對象特點和目標規(guī)劃C.目標要求和對象特點D.結構特點和目標要求【答案】C41、有甲、乙、丙、丁四個備選的技術方案，確定采用技術先進性、適用性、可靠性、安全性和經濟性等標準進行評價，假定各項指標的重要性相同，各方案的評價分述見表。請對四個方案進行排序，應推薦的方案是()。A.方案甲B.方案乙C.方案丙D.方案丁【答案】B42、對適用增值稅的項目，為了與企業(yè)實際財務報表一致，運營期內投入物和產出物的價格可采用()。A.項目運營期初的價格B.基價C.不含增值稅的價格D.預測價格【答案】C43、技術來源主要關注產品技術和()的來源。A.原材料B.燃料C.生產工藝技術D.關鍵配套件【答案】C44、下列關于公司發(fā)行優(yōu)先股主要考慮的因素，表述錯誤的是()。A.參與公司的經營管理B.幫助公司渡過難關C.清償公司債務D.想要增加公司資產又不影響普通股東的控制權【答案】A45、環(huán)境影響分析的目的是()。A.確保項目做到達標排放，符合環(huán)境保護有關政策法規(guī)的要求B.資源優(yōu)化配置及投資項目的經濟合理性分析，目標均比較單一C.由于涉及的社會因素復雜，具有多元化的追求目標，沒有共同度量的標準D.提出盡量減少或避免項目負面社會影響的建議和措施，以保證項目順利實施并使項目效果持續(xù)發(fā)揮【答案】A46、進行項目經濟評價的基礎是()。A.投資決策B.投資估算C.投資過程D.投資結論【答案】B47、下列選項中，()可從整體上了解一個區(qū)域的環(huán)境特點，可以弄清人類無法到達地區(qū)的地表環(huán)境情況，此方法獲得的資料準確性相對較差，不宜用于微觀環(huán)境狀況的調查，一般只用于輔助性調查。A.遙感的方法B.現場調查法C.收集資料法D.實驗調查法【答案】A48、對企業(yè)投資項目，政府對除《政府核準的投資項目錄》內的重大項目和限制類項目以外的其他項目無論規(guī)模大小，均改為()。A.核準制B.審批制C.報告制D.備案制【答案】D49、下列關于融資方案的說法，正確的是()。A.不同融資方案的財務分析結論，也是比選、確定融資方案的依據B.重點強調融資成本最低或融資風險最小的融資方案C.融資方案確定的項目資本金和項目債務資金的數額及相關融資條件又為進行項目資本金盈利能力分析、項目償債能力分析，項目財務生存能力分析等財務分析提供可必需的基礎數據D.融資方案必須滿足投資估算確定的投資額及其使用計劃對投資數額、時間和幣種的要求【答案】B50、進口設備檢驗鑒定費指進口設備按照規(guī)定付給商品檢驗部門的進口設備檢驗鑒定費。這項費用按進口設備貨價的()計算。A.1‰～3‰B.2‰～5‰C.3‰～5‰D.3‰～1‰【答案】C多選題（共25題）1、下列關于敏感性分析的說法，正確的有()。A.需要對每個不確定性因素進行敏感性分析B.敏感因素可通過臨界點來判斷，臨界點是指項目允許不確定向有利方向變化的極限值C.敏感性分析有助于決策者在缺少資料的情況下，提高決策的準確性D.敏感性分析可分為單因素敏感性分析和多因素敏感性分析E.敏感性分析不能說明不確定因素發(fā)生變化的可能性大小【答案】CD2、一般情況下，按照經濟分析費用與效益的劃分原則，項目實際征地費用可以劃分為()。A.機會成本B.新增資源消耗C.沉沒成本D.稅金E.轉移支付【答案】AB3、虛擬市場評價法類方法主要包括()等。A.專家調查法B.投標博弈法C.零成本選擇法D.權衡博弈法E.重置成本法【答案】ABCD4、()投資建設經營性項目，必須首先落實資本金才能進行建設。A.個體企業(yè)B.私營企業(yè)C.國有單位D.集體單位E.公益性投資【答案】CD5、計算進口設備抵岸價時，外貿手續(xù)費的計費基礎是()。A.進口關稅B.離岸價C.國外運輸保險費D.國外運費E.銀行財務費【答案】BCD6、政府投資決策是指政府有關投資管理部門，根據經濟和社會發(fā)展的需要，以()為目標，作出政府是否投資建設項目的決定。A.實現經濟調節(jié)B.獲得經濟C.滿足社會公共需求D.社會效益E.促進經濟社會可持續(xù)發(fā)展【答案】AC7、與傳統(tǒng)的市場調查方法相比，網絡上的市場調查具有的特點有()。A.網絡信息的及時性和共享性B.網絡調查的便捷性和經濟性C.網絡調查的交互性和充分性D.網絡調查的地域限制性E.網絡調查的可檢驗性和不控制性【答案】ABC8、可能造成重大環(huán)境影響的建設項目，應當編制環(huán)境影響報告書，對產生的環(huán)境影響進行全面的評價，這類項目主要包括()。A.所有流域開發(fā)、城市新區(qū)建設和舊區(qū)改建等區(qū)域性開發(fā)活動或建設項目B.容易引起區(qū)域環(huán)境影響糾紛的建設項目C.污染因素單一，而且污染物種類少、產生量小或毒性較低的建設項目D.可能造成生態(tài)系統(tǒng)結構重大變化、生物多樣性明顯減少的建設項目E.可能對脆弱生態(tài)系統(tǒng)產生較大影響或可能引發(fā)和加劇自然災害的建設項目【答案】AD9、直接市場評價方法中具體包括的評價方法有()等。A.重置成本法B.防護支出法C.人力資本法D.疾病成本法E.機會成本法【答案】ACD10、決策是為達到某一目的，對若干可行方案進行()，從中選擇較優(yōu)方案的過程，是在權衡各種矛盾、各種因素相互影響后作出的選擇。A.分析B.比較C.判斷D.實踐E.評價【答案】ABC11、投資估算的作用有()。A.投資估算是進行項目經濟評價的基礎B.投資估算是制定項目融資方案的依據C.投資估算是編制可行性研究報告的依據D.投資估算是編制初步設計概算的依據E.投資估算是投資決策的依據之一【答案】ABD12、工藝設備的配置采購一般方式包括()。A.國內沒有成熟制造經驗，可采用引進技術、合作制造方式設備，由國內采購B.國內有成熟制造經驗且有應用業(yè)績的設備由國內采購C.尚無制造業(yè)績的新設備，通過招標確定開發(fā)研究企業(yè)進行設備研發(fā)，通過技術論證后批量制造使用D.國內尚無制造業(yè)績的某些關鍵設備，可采用引進技術、合作制造方式采購E.已經市場化、國內有制造能力的設備，采用公開招標方式國內外采購，同等條件下國內優(yōu)先【答案】BCD13、進口替代分析，一般通過項目產出物與有代表性的國外同類產品相對比，對比的內容包括()以及服務等，分析可能的進口替代數量。A.產品價格B.材料C.成本D.性能E.生產效率【答案】ACD14、在工程經濟學中，利息是指()。A.占用資金所付的代價B.放棄使用資金所得的補償C.考慮通貨膨脹所得的補償D.投資活動中勞動創(chuàng)造的剩余價值E.投資者的一種收益【答案】ABD15、在進行市場調查之前，必須進行調查方案的設計，以()，使調查工作有條不紊地順利開展。A.統(tǒng)一計劃B.統(tǒng)一認識C.統(tǒng)一方法D.統(tǒng)一內容E.統(tǒng)一步調【答案】BCD16、考察投資各方的現金流量，其現金流入一般為()。A.項目資本金B(yǎng).實分利潤C.所得稅D.維持運營投資中的資本金E.合營期滿資產處置分配【答案】B17、初步可行性研究的重點，項目建設的可能性包括()。A.環(huán)境條件B.投資估算C.技術條件D.資金條件E.資源條件【答案】ACD18、既有法人融資方式的基本特點是()。A.既有法人發(fā)起項目、組織融資活動并承擔融資責任和風險B.新增債務資金依靠既有法人整體的盈利能力來償還C.以既有法人整體的資產和信用承擔債務擔保D.建設項目所需的資金，來源于既有法人內部融資，新增資本金和新增債務資金E.以項目投資形成的資產，未來收益或權益作為融資擔保的基礎【答案】ABCD19、資金之所以會產生時間價值，是基于()等方面的原因。A.資金數額的大小B.貨幣增值因素C.收益率的高低D.通貨膨脹因素E.時間風險因素【答案】BD20、在確定項目債務資金結構比例時，可借鑒的經驗有()。A.合理選擇外匯幣種B.合理安排還貸順序C.合理確定利率結構D.合理確定債務資金結構的關系E.合理搭配短期、中期、長期債務比例【答案】ABC21、投資估算的作用有()。A.投資估算是進行項目經濟評價的基礎B.投資估算是制定項目融資方案的依據C.投資估算是編制可行性研究報告的依據D.投資估算是編制初步設計概算的依據E.投資估算是投資決策的依據之一【答案】ABD22、下列關于建筑系數計算的公式正確的是()。A.建筑系數=建筑物、構筑物、露天堆場用地面積之和/場區(qū)總用地面積×100%B.場地利用系數=建筑系數+(廣場、道路、鐵路、地上和地下管線、建筑物散水等用地面積之和/場區(qū)總用地面積)C.建筑系數=建筑系數+(廣場、道路、鐵路、地上和地下管線、建筑物散水用地面積之和/場區(qū)總用地面積)D.場地利用系數=建筑物、構筑物、露天堆場用地面積之和/場區(qū)總用地面積×100%E.場地利用系數=建筑系數+(廣場、道路、鐵路、地上和地下管線、建筑物散水等用地面積之和/場區(qū)總用地面積)×100%【答案】A23、建設項目投資財務內部收益率的判別基準，可采用行業(yè)或專業(yè)(總)公司統(tǒng)一發(fā)布執(zhí)行的財務基準收益率，或者由建設項目單位和財務分析人員自行研究設定，設定時應考慮的因素有()。A.資金的回收率B.行業(yè)平均收益水平C.資金的成本D.建設項目特殊風險E.行業(yè)風險【答案】BCD24、下列不屬于建設項目廠址方案比選內容中所要滿足的工程技術條件的是()。A.交通運輸條件B.環(huán)保設施投資C.原材料的運輸費D.廠外運輸設施投資E.水文地質條件【答案】BCD25、下列常用的預測方法中，適用于短期預測的方法有()。A.頭腦風暴法B.移動平均法C.指數平滑法D.類推預測法E.趨勢外推法【答案】BC大題（共10題）一、X房地產開發(fā)企業(yè)通過"招拍掛"取得一宗土地開發(fā)權，該土地性質為住宅用地，項目開發(fā)周期為3年。該房地產企業(yè)委托一家咨詢公司對本項目的市場、方案、效益和風險等進行分析。1.甲咨詢工程師設計了三個互斥開發(fā)方案，并依據可比性原則，采用動態(tài)分析方法對各方案進行了經濟效益比較。2.乙咨詢工程師采用專家調查法預測了3年后的住宅售價平均值：樂觀值為750q元/m3.丙咨詢工程師通過敏感性分析得知項目效益對住宅價格很敏感，當住宅平均售價為5200元/m4.丁咨詢工程師認為本項目效益好壞除受住宅價格影響外，還受建設投資、融資政策等變量影響，可以采用蒙特卡羅模擬技術評價其風險。問題1.甲咨詢工程師在進行方案經濟比較時，各方案之間具有可比性具體包含哪些內容?可以采用哪些動態(tài)分析方法進行方案經濟比較?2.根據乙咨詢工程師的調查預測，估算3年后住宅售價的期望值和標準差。3.根據丙咨詢工程師的分析，計算本項目滿足開發(fā)商投資回報要求的概率，并據此評價項目風險大小。4.丁咨詢工程師采用的風險評價技術是否正確?簡述理由，并說明采用蒙特卡洛模擬法應注意的問題。【答案】二、某建設項目的工程費與工程建設其他費的估算額為52180萬元，預備費為5000萬元，建設期3年。3年的投資比例是：第1年20%，第2年55%，第3年25%，第4年投產。該項目固定資產投資來源為自有資金和貸款。貸款的總額為40000萬元，其中外匯貸款為2300萬美元。外匯牌價為1美元兌換6.6元人民幣。貸款的人民幣部分從中國建設銀行獲得，年利率為6%(按季計息)。貸款的外匯部分從中國銀行獲得，年利率為8%(按年計息)。建設項目達到設計生產能力后，全廠定員為1100人，工資和福利費按照每人每年7.20萬元估算;每年其他費用為860萬元(其中：其他制造費用為660萬元);年外購原材料、燃料、動力費估算為19200萬元;年經營成本為21000萬元，年銷售收入33000萬元，年修理費占年經營成本10%;年預付賬款為800萬元;年預收賬款為1200萬元。各項流動資金最低周轉天數分別為：應收賬款為30天，現金為40天，應付賬款為30天，存貨為40天，預付賬款為30天，預收賬款為30天。問題1.估算建設期貸款利息。2.用分項詳細估算法估算擬建項目的流動資金，編制流動資金估算表。3.估算擬建項目的總投資?！敬鸢浮咳⒛畴娔X專賣店2002年1～12月電腦銷售量如表3-1所列?！締栴}】請用簡單移動平均法估算2003年第一季度電腦銷售量(分別取n=3和n=6，并通過比較兩個方法估算誤差來選擇較好方法)。【答案】四、某項目有兩個備選方案A和B，兩個方案的壽命期均為10年，生產的產品也完全相同，但投資額及年凈收益均不相同。方案A的投資額為500萬元，其年凈收益在產品銷路好時為150萬元，銷路差時為-50萬元;方案B的投資額為300萬元，其年凈收益在產品銷路好時為100萬元，銷路差時為10萬元，根據市場預測，在項目壽命期內，產品銷路好的可能性為70%，銷路差的可能性為30%。已知標準折現率ic=10%?！締栴}】試根據以上資料對方案進行比選?！敬鸢浮课?、某企業(yè)生產的某種產品在市場上供不應求，因此該企業(yè)決定投資擴建新廠。據研究分析，該產品10年后將升級換代，目前的主要競爭對手也可能擴大生產規(guī)模，故提出以下三個擴建方案：1.大規(guī)模擴建新廠，需投資3億元。據估計，該產品銷路好時，每年的凈現金流量為9000萬元;銷路差時，每年的凈現金流量為3000萬元。2.小規(guī)模擴建新廠，需投資1.4億元。據估計，該產品銷路好時，每年的凈現金流量為4000萬元;銷路差時，每年的凈現金流量為3000萬元。3.先小規(guī)模擴建新廠，3年后，若該產品銷路好再決定是否再次擴建。若再次擴建，需投資2億元，其生產能力與方案1相同。據預測，在今后10年內，該產品銷路好的概率為0.7，銷路差的概率為0.3?；鶞收郜F率ic=10%，不考慮建設期所持續(xù)的時間?！締栴}】1.畫出決策樹。2.試決定采用哪個方案擴建?！敬鸢浮苛⒛称髽I(yè)生產的某種產品在市場上供不應求，因此該企業(yè)決定投資擴建新廠。據研究分析，該產品10年后將升級換代，目前的主要競爭對手也可能擴大生產規(guī)模，故提出以下三個擴建方案：1.大規(guī)模擴建新廠，需投資3億元。據估計，該產品銷路好時，每年的凈現金流量為9000萬元;銷路差時，每年的凈現金流量為3000萬元。2.小規(guī)模擴建新廠，需投資1.4億元。據估計，該產品銷路好時，每年的凈現金流量為4000萬元;銷路差時，每年的凈現金流量為3000萬元。3.先小規(guī)模擴建新廠，3年后，若該產品銷路好再決定是否再次擴建。若再次擴建，需投資2億元，其生產能力與方案1相同。據預測，在今后10年內，該產品銷路好的概率為0.7，銷路差的概率為0.3。基準折現率ic=10%，不考慮建設期所持續(xù)的時間。【問題】1.畫出決策樹。2.試決定采用哪個方案擴建。【答案】七、某項目建成后生產產品銷售情況見下表?！締栴}】1.計算該項目凈現值的期望值。2.計算該項目凈現值的方差以及離散系數。3.計算凈現值大于或等于零的累計概率。【答案】八、某城市2008年～2011年各季度的服裝銷售量見表2-33。某外地名牌服裝企業(yè)(甲公司)擬在該地區(qū)投資建一座加工自己品牌的針織棉內衣的服裝廠(乙廠)，主要供應該地區(qū)的市場。該項目擬租用當地的一家企業(yè)(丙企業(yè))閑置廠房，租期5年，年租金50萬元。廠房改造費用400萬元，由承租方承擔，當年投資改造即投入生產。生產設備利用從甲公司生產基地因引進新的生產線而更新下來的舊設備，該批設備的固定資產的賬面價值為1000萬元，現市場處理價500萬元。設備運雜費及安裝費100萬元。按廠房租賃協(xié)議，5年租期滿后，廠房連同生產設備一起無償地轉給丙企業(yè)。擬建乙廠企業(yè)員工中，主要的管理人員和技術人員共16人，由甲公司從生產基地調派，在當地的安家費用每人5萬元，另需要在當地招募一批新的員工，培訓費用20萬元。預計工廠投入生產后，每年需要300萬元的流動資金