正規(guī)平房租賃合同范本

第頁共頁正規(guī)平房租賃合同范本租賃合同本合同（以下簡稱“租賃合同”）由以下雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商訂立：甲方：（出租人）地址：電話：乙方：（承租人）地址：電話：一、租賃物品1.1甲方同意將其擁有的以下房屋出租給乙方進(jìn)行居住使用：（房屋的詳細(xì)地址、面積等信息）1.2甲方同意出租給乙方的房屋應(yīng)保證具備出租條件并符合國家有關(guān)法律法規(guī)，房屋的使用權(quán)屬于甲方所有。二、租賃期限2.1租賃期限為：自年月日開始，至年月日結(jié)束。三、租金及支付方式3.1租金金額為人民幣（大寫）每月，共計(jì)（小寫）人民幣整。3.2乙方應(yīng)按照以下支付方式支付租金：（1）在租賃期開始之前的個(gè)工作日內(nèi)，乙方應(yīng)支付租金的押金（押金金額的詳細(xì)約定）給甲方；（2）乙方每月應(yīng)于每月的（日期）之前將當(dāng)月租金支付給甲方；（3）乙方支付租金的方式：（支付方式的詳細(xì)約定）。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向甲方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的押金作為履行合同的保證。押金將用于保證乙方按照本合同的約定履行支付租金、保護(hù)房屋和物品的義務(wù)。4.2若乙方違反本合同約定，導(dǎo)致甲方受到損失的，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的金額；若押金不足以彌補(bǔ)甲方的損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.3在租賃期滿，乙方按照本合同的約定全部履行后，甲方應(yīng)當(dāng)將押金在（具體天數(shù)）內(nèi)退還給乙方。五、維修及裝修5.1甲方將保證房屋及其設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行，并保持房屋的良好狀態(tài)。若因甲方的原因?qū)е路课菰O(shè)施設(shè)備損壞或維修需要，甲方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行維修或更換，并承擔(dān)維修費(fèi)用。5.2乙方在使用房屋期間，必須保持房屋整潔、衛(wèi)生，妥善使用房屋設(shè)施設(shè)備，如有損壞或需要維修的，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并承擔(dān)維修費(fèi)用。5.3乙方未經(jīng)甲方的書面同意，不得進(jìn)行任何形式的裝修或改造房屋，否則乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用及由此導(dǎo)致的房屋價(jià)值下降等后果。六、使用權(quán)及轉(zhuǎn)租6.1乙方有權(quán)基于本合同約定在租賃期內(nèi)獨(dú)自使用所租房屋和其配套設(shè)施設(shè)備，并且不受甲方的干擾。6.2乙方未經(jīng)甲方的書面同意，不得將所租房屋及其配套設(shè)施設(shè)備轉(zhuǎn)租給第三方或擅自改變使用目的。七、違約責(zé)任7.1甲方違反本合同的約定，未按時(shí)向乙方提供房屋使用權(quán)的，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。7.2乙方違反本合同的約定，未按時(shí)支付租金的，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。八、法律適用及爭議解決8.1本合同的履行、解釋及爭議的解決均適用中華人民共和國的法律。8.2若因履行本合同引起爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，雙方均可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同未盡事宜，雙方可另行書面補(bǔ)充協(xié)議，作為本合