房屋出租協(xié)議格式范文

第頁共頁房屋出租協(xié)議格式范文房屋出租協(xié)議甲方（出租方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：乙方（承租方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：根據(jù)《中華人民共和國合同法》的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將自有房屋出租給乙方事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條：出租房屋基本信息1.租賃房屋的地址：________________________2.房屋使用面積：________________________3.房屋結(jié)構(gòu)及布局：_______________________4.房屋配套設(shè)施及家具家電：_______________5.出租的房間及數(shù)量：_____________________第二條：租期1.租賃起始日期：________________________2.租賃結(jié)束日期：________________________3.租賃期限：____________________________4.逾期續(xù)租：如果乙方需要逾期續(xù)租，需提前15天書面通知甲方，經(jīng)甲方同意，乙方每續(xù)租一個月需支付正常租金的10%作為逾期費用。第三條：租金及支付方式1.租金總額：____________________________2.租金支付方式：________________________3.租金支付時間：每月的（幾號）日需一次性支付，逾期支付的，每日需支付千分之五的滯納金。4.押金：出租期間，乙方需向甲方支付押金_____________元。在乙方退房并確認(rèn)無任何損壞或違約情況后，甲方將全額歸還押金給乙方。第四條：用途及權(quán)益1.房屋租賃用途：為乙方住宅使用。2.乙方享有合理使用房屋的權(quán)利，但不得擅自放火、損壞房屋設(shè)施、違反公共安全規(guī)定，否則將承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.甲方保證所出租的房屋權(quán)屬明確，不存在債權(quán)或其他爭議。第五條：維修及損壞賠償1.甲方負(fù)責(zé)房屋及共用設(shè)施的日常維修和保養(yǎng)工作。2.乙方需妥善保管房屋及內(nèi)部設(shè)施，并承擔(dān)因自身原因造成的損壞、遺失或其他損失。如出現(xiàn)損壞，乙方需及時通知甲方，并承擔(dān)維修及賠償責(zé)任。3.因不可抗力或自然災(zāi)害造成的房屋損壞，乙方無需承擔(dān)責(zé)任。第六條：違約處理1.乙方不得將租賃權(quán)益轉(zhuǎn)讓給他人。2.乙方不得擅自改變房屋用途，如發(fā)現(xiàn)乙方違約行為，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。3.乙方違反交房租時間、擅自改變房屋結(jié)構(gòu)等行為，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約金或解除合同。4.甲方違反合同約定致使乙方無法正常使用已租賃的房屋時，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還全部租金及押金。第七條：其他約定1.因房屋出租涉及到的費用（物業(yè)費、水費、電費等），雙方約定由誰承擔(dān)。2.各類危險品或違禁物品不得存放在房屋內(nèi)，乙方需承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。3.租賃期內(nèi)，如有需求，乙方可向甲方提出家具、家電設(shè)施的更換或維修要求，甲方將盡力滿足合理需求。第八條：合同解除與爭議解決1.租賃期屆滿，雙方可自愿續(xù)簽合同，也可協(xié)商解除。2.發(fā)生爭議時，可友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可向相關(guān)法律部門尋求幫助。第九條：附件1.租賃房屋平面圖一張。2.身份證明文件復(fù)印件。第十條：協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為從租賃起始日期至租賃結(jié)束日期。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字（或