房屋建筑工程缺陷案例分析課件

工程質(zhì)量缺陷案例匯編房屋建筑工程缺陷案例分析第一部分地基與基礎(chǔ)工程第二部分主體結(jié)構(gòu)工程第三部分內(nèi)墻裝飾工程第四部分外墻裝飾工程第五部分屋面工程第六部分室外硬質(zhì)景觀工程第七部分建筑飾面安全隱患

房屋建筑工程缺陷案例分析第一部分地基與基礎(chǔ)工程房屋建筑工程缺陷案例分析現(xiàn)場問題：獨(dú)立基礎(chǔ)素土邊坡不滿足受力要求，易導(dǎo)致柱基

持力層破壞后，柱基偏心受力沉降。地基與基礎(chǔ)工程房屋建筑工程缺陷案例分析現(xiàn)場問題：獨(dú)立基礎(chǔ)基底土受水浸泡,產(chǎn)生土質(zhì)融化、沉降,導(dǎo)致連系梁破壞,結(jié)構(gòu)柱產(chǎn)生側(cè)向位移。房屋建筑工程缺陷案例分析現(xiàn)場問題：地下室基礎(chǔ)磚模內(nèi)側(cè)無粉刷。房屋建筑工程缺陷案例分析

現(xiàn)場問題：地下室底板上層鋼筋網(wǎng)保護(hù)層厚度設(shè)計(jì)為1.5cm,

現(xiàn)場實(shí)際為11cm,不符合設(shè)計(jì)規(guī)范要求。房屋建筑工程缺陷案例分析

現(xiàn)場問題：同上。房屋建筑工程缺陷案例分析

現(xiàn)場問題：后澆帶板部位底部鋼筋無保護(hù)層,不符合規(guī)范要求。房屋建筑工程缺陷案例分析

現(xiàn)場問題：樓面板高差部位形成4cm的溝槽,不符合規(guī)范要求。房屋建筑工程缺陷案例分析現(xiàn)場問題：地下室剪力墻與底板交接處漏漿產(chǎn)生蜂窩現(xiàn)象，

易造成滲漏水。房屋建筑工程缺陷案例分析現(xiàn)場問題：地下室側(cè)墻內(nèi)側(cè)根部滲漏水現(xiàn)象。地基與基礎(chǔ)工程房屋建筑工程缺陷案例分析現(xiàn)場問題：地下室側(cè)墻防水施工采用卷材,在卷材搭接脫開,使卷材防水失效。房屋建筑工程缺陷案例分析現(xiàn)場問題：地下室側(cè)墻單組份聚氨酯涂膜防水施工時(shí),基層未處理,涂膜厚度不足。地基與基礎(chǔ)工程房屋建筑工程缺陷案例分析現(xiàn)場問題：側(cè)墻防水施工前，部分基層大孔洞沒有修補(bǔ)，且防水層厚度局部不足。房屋建筑工程缺陷案例分析現(xiàn)場問題：側(cè)墻防水施工前，部分基層螺桿沒有處理到位，造成防水層破壞，且防水層厚度局部不足。房屋建筑工程缺陷案例分析現(xiàn)場問題：地下車庫側(cè)墻防水涂料沒有刷至頂板，防水涂料厚度不符合設(shè)計(jì)要求，防水層在車庫頂板與側(cè)板交接出沒有封閉，易造成水從防水卷材下進(jìn)入，使防水卷材失效。房屋建筑工程缺陷案例分析現(xiàn)場問題：地下室頂板卷材防水在水平面上施工，導(dǎo)致大面積水，搭接部位如有缺陷，易產(chǎn)生卷材起鼓、脫開，雨水進(jìn)入卷材底部，導(dǎo)致地下室板底滲漏水。房屋建筑工程缺陷案例分析現(xiàn)場問題：地下室頂板剛性防水層施工方案不合理，砼厚度、鋼筋位置不符合設(shè)計(jì)及規(guī)范要求。防水工程房屋建筑工程缺陷案例分析存在問題：地下車庫沉降縫頂部橡膠止水帶施工不當(dāng)，扭曲破損，導(dǎo)致該處滲漏水。房屋建筑工程缺陷案例分析現(xiàn)場問題：后澆帶預(yù)留部位拆模后無換撐措施，且上部還在加載施工，會(huì)引起結(jié)構(gòu)破壞。主體結(jié)構(gòu)工程房屋建筑工程缺陷案例分析現(xiàn)場問題：同上。房屋建筑工程缺陷案例分析現(xiàn)場問題：地下車庫頂板上部存集中堆載，頂板后澆帶部分梁無支撐，影響結(jié)構(gòu)受力。房屋建筑工程缺陷案例分析現(xiàn)場問題：后澆帶支撐未到頂，起不到支撐作用。房屋建筑工程缺陷案例分析現(xiàn)場問題：地下車庫頂板后澆帶梁部位兩側(cè)設(shè)計(jì)為上下各2Ф16加強(qiáng)鋼筋,施工漏放,不符合設(shè)計(jì)要求。房屋建筑工程缺陷案例分析現(xiàn)場問題：車行道凈高不足2.2米，不符合規(guī)范要求。房屋建筑工程缺陷案例分析現(xiàn)場問題：因地下室頂板砼密實(shí)度差，頂板上面防水層存在施工質(zhì)量問題，無防水效果，雨水從砼毛細(xì)孔滲透到地下室頂面，膩?zhàn)訉游笮纬擅棺?。房屋建筑工程缺陷案例分析現(xiàn)場問題：兩家施工單位施工分界處,地下室側(cè)墻、頂板霉變嚴(yán)重。房屋建筑工程缺陷案例分析現(xiàn)場問題：地下室頂板霉變嚴(yán)重。房屋建筑工程缺陷案例分析現(xiàn)場問題：同上。房屋建筑工程缺陷案例分析現(xiàn)場問題：同上。房屋建筑工程缺陷案例分析現(xiàn)場問題：

地下室人防頂板上至±0.000下,存在60～70㎝架空層，四周采用砼翻邊，內(nèi)隔墻采用紅磚砌筑，夾層采用輕質(zhì)砼填充，積水嚴(yán)重，下部打孔產(chǎn)生水流出;±0.000以上室內(nèi)墻地面吸水受潮，導(dǎo)致50～60㎝墻體乳膠漆霉變脫落，踢腳線及室內(nèi)木地板霉變。房屋建筑工程缺陷案例分析現(xiàn)場問題：回填土體下沉，造成雨水立管接頭處被拉開。房屋建筑工程缺陷案例分析第二部分主體結(jié)構(gòu)工程房屋建筑工程缺陷案例分析

現(xiàn)在問題：柱子主筋采用電渣壓力焊,存在彎折角過大和嚴(yán)重

軸線偏移,不符合規(guī)范要求。房屋建筑工程缺陷案例分析現(xiàn)場問題：結(jié)構(gòu)柱鋼筋偏位后，隨意彎折，整改方案不合理,不滿足結(jié)構(gòu)構(gòu)造要求；施工時(shí)應(yīng)加強(qiáng)鋼筋定位控制。房屋建筑工程缺陷案例分析現(xiàn)場問題：同上。房屋建筑工程缺陷案例分析現(xiàn)場問題：部分柱腳支模節(jié)點(diǎn)不正確，柱腳存在漏漿現(xiàn)象。后續(xù)工程要求嚴(yán)格按柱腳支模節(jié)點(diǎn)施工。房屋建筑工程缺陷案例分析現(xiàn)場問題：結(jié)構(gòu)柱根部漏漿蜂窩現(xiàn)象。房屋建筑工程缺陷案例分析現(xiàn)場問題：剪力墻施工上下交接處漏漿后產(chǎn)生蜂窩現(xiàn)象。主體結(jié)構(gòu)工程房屋建筑工程缺陷案例分析現(xiàn)場問題：砼面出現(xiàn)嚴(yán)重漏漿而引起蜂窩麻面現(xiàn)象，影響結(jié)構(gòu)壽命。主體結(jié)構(gòu)工程房屋建筑工程缺陷案例分析現(xiàn)場問題：柱腳漏漿產(chǎn)生蜂窩麻面，修補(bǔ)時(shí)用砂漿作為修補(bǔ)材料，強(qiáng)度不滿足結(jié)構(gòu)要求。修補(bǔ)材料和修補(bǔ)方法使用不正確。房屋建筑工程缺陷案例分析現(xiàn)場問題：現(xiàn)澆板砼無自身防水功能，結(jié)構(gòu)板產(chǎn)生微滲漏。房屋建筑工程缺陷案例分析現(xiàn)場問題：屋面板未采取二次振搗措施，導(dǎo)致滲漏。房屋建筑工程缺陷案例分析現(xiàn)場問題：現(xiàn)澆板大面積短向穿通性裂縫,并存在滲水現(xiàn)象。主體結(jié)構(gòu)工程房屋建筑工程缺陷案例分析現(xiàn)場問題：同上。主體結(jié)構(gòu)工程房屋建筑工程缺陷案例分析現(xiàn)場問題：同上。房屋建筑工程缺陷案例分析現(xiàn)場問題：陽臺(tái)現(xiàn)澆板采用二次振搗工藝，但未把握好二次振搗時(shí)的塌落度，產(chǎn)生短向穿通性裂縫,并存在滲水現(xiàn)象。房屋建筑工程缺陷案例分析現(xiàn)場問題：鋼筋砼保護(hù)層局部過小和無保護(hù)層現(xiàn)象,導(dǎo)致鋼筋產(chǎn)生銹蝕,影響結(jié)構(gòu)質(zhì)量。房屋建筑工程缺陷案例分析現(xiàn)場問題：地下室頂板出現(xiàn)45°裂縫。房屋建筑工程缺陷案例分析現(xiàn)場問題：已交付樓盤現(xiàn)澆板裂縫（300厚消防通道地下室頂板，C35砼、雙層雙向鋼筋）?；炷撂涠冗^大；防水施工質(zhì)量較差。房屋建筑工程缺陷案例分析現(xiàn)場問題：結(jié)構(gòu)樓面板貫穿性裂縫。房屋建筑工程缺陷案例分析一層回填土地坪問題:設(shè)計(jì)一層回填土為素砼地面，現(xiàn)場土方不具備回填夯實(shí)土質(zhì)要求，回填夯實(shí)土方達(dá)到無沉降，難以做到，導(dǎo)致一層地面產(chǎn)生沉降，引起地面裂縫，造成業(yè)主投訴。建議方案：建議一層素砼地坪設(shè)計(jì)為結(jié)構(gòu)板。

房屋建筑工程缺陷案例分析第三部分內(nèi)墻裝飾工程房屋建筑工程缺陷案例分析現(xiàn)場問題：不同材料交接處鋼絲網(wǎng)鋪貼方法錯(cuò)誤。房屋建筑工程缺陷案例分析現(xiàn)場問題:內(nèi)墻加氣砌塊直接滿鋪玻纖網(wǎng)格布,然后進(jìn)行粉刷,

施工工序不合理,會(huì)導(dǎo)致網(wǎng)格布失效。房屋建筑工程缺陷案例分析現(xiàn)場問題：室內(nèi)填充墻采用加氣砌塊砌筑，內(nèi)墻粉刷采用1：0.3:3混合砂漿進(jìn)行粉刷，強(qiáng)度過高，產(chǎn)生粉刷層空鼓、裂縫。房屋建筑工程缺陷案例分析現(xiàn)場問題：衛(wèi)生間拉毛墻面毛糙，觀感差。房屋建筑工程缺陷案例分析現(xiàn)場問題：室內(nèi)地面毛糙，觀感差。房屋建筑工程缺陷案例分析現(xiàn)場問題：地面起砂現(xiàn)象嚴(yán)重。房屋建筑工程缺陷案例分析現(xiàn)場問題：車庫采光井部位滲漏水。房屋建筑工程缺陷案例分析現(xiàn)場問題：地下室頂板穿板管滲水。房屋建筑工程缺陷案例分析現(xiàn)場問題：陽、露臺(tái)外墻根部未做砼翻邊，易引起滲水至室內(nèi)。房屋建筑工程缺陷案例分析現(xiàn)場問題：室外地坪高于室內(nèi)，墻根部未進(jìn)行防水處理，導(dǎo)致

滲水至室內(nèi)。房屋建筑工程缺陷案例分析現(xiàn)場問題：見下圖。房屋建筑工程缺陷案例分析現(xiàn)場問題：室外填土高度高于±0.000，造成室內(nèi)滲水。房屋建筑工程缺陷案例分析現(xiàn)場問題：見下圖。房屋建筑工程缺陷案例分析現(xiàn)場問題：室外填土高度高于±0.000，造成裝飾面受潮霉變。房屋建筑工程缺陷案例分析現(xiàn)場問題：陽臺(tái)清洗時(shí)，水從門檻石縫隙滲入室內(nèi)。房屋建筑工程缺陷案例分析現(xiàn)場問題：室外門檻石鋪裝未按節(jié)點(diǎn)要求施工，雨水滲入室內(nèi)。房屋建筑工程缺陷案例分析現(xiàn)場問題：同上。房屋建筑工程缺陷案例分析現(xiàn)場問題：露臺(tái)門檻處防水體系不完整，會(huì)導(dǎo)致室內(nèi)滲漏水。房屋建筑工程缺陷案例分析現(xiàn)場問題：室內(nèi)衛(wèi)生間地面防水涂料厚度不符合要求，破壞嚴(yán)重，無防水功能。房屋建筑工程缺陷案例分析第四部分外墻裝飾工程房屋建筑工程缺陷案例分析現(xiàn)場問題：1、外墻保溫體系不完整，北方地區(qū)室內(nèi)外溫差大，后期業(yè)主入住后，易產(chǎn)生冷橋現(xiàn)象，導(dǎo)致業(yè)主投訴。2、外墻無防水體系，存在滲漏水隱患。房屋建筑工程缺陷案例分析現(xiàn)場問題：1、外墻保溫體系不完整，北方地區(qū)室內(nèi)外溫差大，后期業(yè)主入住后，易產(chǎn)生冷橋現(xiàn)象，導(dǎo)致業(yè)主投訴。2、外墻無防水體系，存在滲漏水隱患。房屋建筑工程缺陷案例分析現(xiàn)場問題：同上。房屋建筑工程缺陷案例分析現(xiàn)場問題：GRC線腳無滴水功能，引起墻面流掛污水。房屋建筑工程缺陷案例分析現(xiàn)場問題：同上。房屋建筑工程缺陷案例分析現(xiàn)場問題：石材線條朝天縫進(jìn)水后泛堿污染墻面。房屋建筑工程缺陷案例分析現(xiàn)場問題：濕貼石材內(nèi)進(jìn)水，導(dǎo)致泛堿。房屋建筑工程缺陷案例分析現(xiàn)場問題：外墻濕貼石材變色。房屋建筑工程缺陷案例分析現(xiàn)場問題：濕貼石材線腳無坡度，造成室內(nèi)滲水。房屋建筑工程缺陷案例分析現(xiàn)場問題：同上。房屋建筑工程缺陷案例分析現(xiàn)場問題：同上。房屋建筑工程缺陷案例分析現(xiàn)場問題：砂巖板防護(hù)劑材料不符合要求。濕貼石材房屋建筑工程缺陷案例分析現(xiàn)場問題：砂巖板防護(hù)劑材料不符合要求,砂巖板變色。房屋建筑工程缺陷案例分析現(xiàn)場問題：外墻干掛石材鋼架固定螺栓設(shè)計(jì)方案為化學(xué)螺栓，現(xiàn)場出現(xiàn)普通膨脹螺栓與化學(xué)螺栓混用現(xiàn)象。房屋建筑工程缺陷案例分析現(xiàn)場問題：窗臺(tái)處用普通磚填充，不符合規(guī)范要求。

房屋建筑工程缺陷案例分析現(xiàn)場問題：外墻無防水功能。房屋建筑工程缺陷案例分析現(xiàn)場問題：外墻石材窗套進(jìn)水，導(dǎo)致內(nèi)墻面滲水。房屋建筑工程缺陷案例分析現(xiàn)場問題：石材門套線采用密縫拼接，未壓膠施工，存在滲水隱患。房屋建筑工程缺陷案例分析現(xiàn)場問題：露臺(tái)積水通過露臺(tái)翻梁從石材底板滲出。房屋建筑工程缺陷案例分析

現(xiàn)場問題：1、鋁合金門成品保護(hù)不到位。

2、露臺(tái)外墻面磚已鋪貼完成，但露臺(tái)防水未

做，施工順序顛倒，存在滲水隱患。房屋建筑工程缺陷案例分析現(xiàn)場問題：外墻線腳上口倒坡積水，導(dǎo)致下層窗頂滲漏水。防水工程房屋建筑工程缺陷案例分析現(xiàn)場問題：線腳倒坡引起窗頂滲漏水。房屋建筑工程缺陷案例分析現(xiàn)場問題：窗頂部位滲水。由于石材外墻進(jìn)水，且外墻窗頂部位干掛石材板倒坡，致使水從窗頂滲入室內(nèi)。房屋建筑工程缺陷案例分析現(xiàn)場問題：窗頂面磚無滴水功能,導(dǎo)致雨水滲入室內(nèi)。房屋建筑工程缺陷案例分析現(xiàn)場問題：線腳下口與面磚交接處勾縫毛糙，觀感差。房屋建筑工程缺陷案例分析現(xiàn)場問題：面磚污染嚴(yán)重。裝飾工程房屋建筑工程缺陷案例分析現(xiàn)場問題：面磚泛堿污染嚴(yán)重。裝飾工程房屋建筑工程缺陷案例分析

現(xiàn)場問題：面磚墻面泛堿污染嚴(yán)重。房屋建筑工程缺陷案例分析現(xiàn)場問題：外墻存在縫隙，雨水滲入室內(nèi)。外墻填充墻與砼

梁部位無堵縫、無鋼絲網(wǎng)片加固措施。房屋建筑工程缺陷案例分析現(xiàn)場問題：成品檐溝端部頂?shù)綁γ?，?dǎo)致屋面雨水流到墻面，

造成泛堿。房屋建筑工程缺陷案例分析現(xiàn)場問題：陽臺(tái)線腳弧度不一致,觀感差。釉面磚房屋建筑工程缺陷案例分析現(xiàn)場問題：陽臺(tái)頂部線腳弧度不一致，面磚污染嚴(yán)重。房屋建筑工程缺陷案例分析現(xiàn)場問題：線腳細(xì)部收頭施工不合理。房屋建筑工程缺陷案例分析現(xiàn)場問題：線腳間面磚排版不合理，觀感差。房屋建筑工程缺陷案例分析現(xiàn)場問題：外墻線腳出現(xiàn)大小頭。房屋建筑工程缺陷案例分析

現(xiàn)場問題：弧形門窗頂部位寬度偏差過大，面磚長短不一，

影響觀感。房屋建筑工程缺陷案例分析現(xiàn)場問題:欄桿頂至翻邊上口距離為0.86m(欄桿上口還有0.1m高扶手未裝),翻邊頂面距陽臺(tái)地面0.2m。0.86m0.2m房屋建筑工程缺陷案例分析現(xiàn)場問題:陽臺(tái)底部翻邊寬度為0.34m，且高度低于0.45m,陽臺(tái)欄桿高度應(yīng)從可踏部位頂面起計(jì)算(透空欄桿),不符合《民用建筑設(shè)計(jì)通則GB50352-2005》第6.6條要求。房屋建筑工程缺陷案例分析現(xiàn)場問題：門窗采用毛洞口安裝，增加門窗成品保護(hù)難度,施工程序顛倒。房屋建筑工程缺陷案例分析

現(xiàn)場問題：鋁合金窗緊靠在干掛石材外側(cè),無法固定,窗框固定不符合規(guī)范要求。房屋建筑工程缺陷案例分析現(xiàn)場問題：鋁合金推拉窗泄水口未錯(cuò)開設(shè)置，易產(chǎn)生透風(fēng)、進(jìn)雨水至室內(nèi)。門窗工程房屋建筑工程缺陷案例分析現(xiàn)場問題：同上。門窗工程房屋建筑工程缺陷案例分析現(xiàn)場問題：鋁合金推拉窗框內(nèi)外滑道高度相同，有風(fēng)壓時(shí)雨水

溢入室內(nèi)。房屋建筑工程缺陷案例分析現(xiàn)場問題：毛洞口安裝且成品保護(hù)不到位，導(dǎo)致鋁合金門下框損壞。房屋建筑工程缺陷案例分析現(xiàn)場問題：同上。房屋建筑工程缺陷案例分析現(xiàn)場問題：同上。房屋建筑工程缺陷案例分析現(xiàn)場問題：防水方案及施工不合理，導(dǎo)致陽臺(tái)內(nèi)側(cè)幕墻根部滲漏水進(jìn)入室內(nèi)造成墻面、踢腳線、地垅霉變。防水工程房屋建筑工程缺陷案例分析現(xiàn)場問題：陽臺(tái)雨水滲漏至室內(nèi)，現(xiàn)場維修情況。防水工程房屋建筑工程缺陷案例分析現(xiàn)場問題：陽臺(tái)雨水滲漏至室內(nèi)。防水工程房屋建筑工程缺陷案例分析現(xiàn)場問題：鋁合金門窗玻璃壓條外裝，產(chǎn)生滲漏水。門窗工程房屋建筑工程缺陷案例分析現(xiàn)場問題：鋁合金窗固定玻璃外裝，壓條拼縫易滲水。房屋建筑工程缺陷案例分析現(xiàn)場問題：固定玻璃外裝鋁壓條與主框拼接處滲漏水。門窗工程房屋建筑工程缺陷案例分析門窗工程現(xiàn)場問題：同上。房屋建筑工程缺陷案例分析現(xiàn)場問題：屋面雨水管埋入墻體，雨水管連接處產(chǎn)生破壞，導(dǎo)致雨水滲入室內(nèi)。房屋建筑工程缺陷案例分析第五部分屋面工程房屋建筑工程缺陷案例分析現(xiàn)場問題：屋面保溫不完整，屋面平整度差。房屋建筑工程缺陷案例分析現(xiàn)場問題：石材與瓦片交接處收頭不合理,觀感差。房屋建筑工程缺陷案例分析現(xiàn)場問題：同上。房屋建筑工程缺陷案例分析現(xiàn)場問題：屋面基層不平整，造成石板瓦鋪設(shè)高低不平。房屋建筑工程缺陷案例分析現(xiàn)場問題：同上。房屋建筑工程缺陷案例分析現(xiàn)場問題：屋面瓦水泥砂漿污染嚴(yán)重。房屋建筑工程缺陷案例分析現(xiàn)場問題：出屋面避雷針設(shè)置在陰脊處，位置不合理。房屋建筑工程缺陷案例分析現(xiàn)場問題：屋面檐口下產(chǎn)生流白泛堿現(xiàn)象，影響美觀，防水

層未接入成品檐溝。房屋建筑工程缺陷案例分析現(xiàn)場問題：屋面防水未接入成品檐溝內(nèi)，造成流掛污水現(xiàn)象。房屋建筑工程缺陷案例分析現(xiàn)場問題：平屋面防水卷材下已積水，施工過程控制不到位。房屋建筑工程缺陷案例分析現(xiàn)場問題:平屋面返工現(xiàn)場。房屋建筑工程缺陷案例分析現(xiàn)場問題：雨水滲漏到出屋面管籠井后滲入室內(nèi)。房屋建筑工程缺陷案例分析現(xiàn)場問題：出屋面管壁四周滲漏情況。防水工程房屋建筑工程缺陷案例分析現(xiàn)場問題：出屋面管壁四周滲漏情況。防水工程房屋建筑工程缺陷案例分析第六部分室外硬質(zhì)景觀工程房屋建筑工程缺陷案例分析現(xiàn)場問題：景墻內(nèi)側(cè)未進(jìn)行粉刷，雨水從灰縫中流到景墻正面形成泛堿流掛污染現(xiàn)象。房屋建筑工程缺陷案例分析現(xiàn)場問題：鋪貼砂漿太干，無固結(jié)力。房屋建筑工程缺陷案例分析現(xiàn)場問題：泳池壓頂石施工不符合要求，產(chǎn)生泛堿現(xiàn)象。房屋建筑工程缺陷案例分析現(xiàn)場問題：室外游泳池壓頂石無閉縫處理措施，地面積水滲入

壓頂石內(nèi)，導(dǎo)致游泳池泛堿。房屋建筑工程缺陷案例分析現(xiàn)場問題：車庫坡道兩側(cè)擋土墻濕貼花崗巖泛堿嚴(yán)重，觀感較差。房屋建筑工程缺陷案例分析現(xiàn)場問題：水景池池壁泛堿。房屋建筑工程缺陷案例分析現(xiàn)場問題：室外景池池壁泛堿。房屋建筑工程缺陷案例分析室外硬質(zhì)景觀工程現(xiàn)場問題：室外景池池壁泛堿,觀感較差。房屋建筑工程缺陷案例分析現(xiàn)場問題：室外景池池壁泛堿,觀感較差。房屋建筑工程缺陷案例分析現(xiàn)場問題：室外景池池壁泛堿,觀感較差。房屋建筑工程缺陷案例分析現(xiàn)場問題：室外景池池壁泛堿,觀感較差。房屋建筑工程缺陷案例分析現(xiàn)場問題：同上。房屋建筑工程缺陷案例分析現(xiàn)場問題：泳池內(nèi)側(cè)壁施工涂膜防水，容易造成飾面空鼓、脫

落,施工方案不合理。房屋建筑工程缺陷案例分析現(xiàn)場問題：室外游泳池側(cè)墻內(nèi)側(cè)采用聚乙烯丙綸防水卷材進(jìn)行防水施工，外側(cè)粉刷防水砂漿，馬賽克未鋪貼，經(jīng)現(xiàn)場檢查，存在大面積空鼓、開裂，不符合要求。房屋建筑工程缺陷案例分析現(xiàn)場問題：景墻壓頂石未按集團(tuán)工程質(zhì)量督導(dǎo)部節(jié)點(diǎn)施工，已產(chǎn)生流掛污水。房屋建筑工程缺陷案例分析現(xiàn)場問題：室外臺(tái)階壓頂石與基層留有空腔，會(huì)產(chǎn)生流掛污水現(xiàn)象。房屋建筑工程缺陷案例分析現(xiàn)場問題：石材加工不符合要求，觀感較差。房屋建筑工程缺陷案例分析現(xiàn)場問題：同上。房屋建筑工程缺陷案例分析現(xiàn)場問題：柱外包石材僅采用平插件固定，無安全構(gòu)造，存在安全隱患。房屋建筑工程缺陷案例分析現(xiàn)場問題：室外壁爐未粉刷，石材無安全構(gòu)造，僅用平插件固定在磚墻上，存在安全隱患。房屋建筑工程缺陷案例分析現(xiàn)場問題：石材造型柱與景墻交接部位收頭不合理，影響觀感。房屋建筑工程缺陷案例分析現(xiàn)場問題：露臺(tái)坡度存在倒坡，引起存積雨水現(xiàn)象。房屋建筑工程缺陷案例分析現(xiàn)場問題：室外木地板木龍骨直接擱置在砼地坪上，樹葉等建筑垃圾堆積，雨水不能有組織排走，引起木龍骨及木地板腐爛。房屋建筑工程缺陷案例分析現(xiàn)場問題：鋼架過長,未斷開;會(huì)造成鋼架熱脹冷縮后石材脫落。房屋建筑工程缺陷案例分析現(xiàn)場問題：室外景墻干掛石材采用平插件，不符合要求。房屋建筑工程缺陷案例分析現(xiàn)場問題：室外景墻干掛石材采用平插件，不符合構(gòu)造成要求。房屋建筑工程缺陷案例分析現(xiàn)場問題：室外景墻花崗巖采用純水泥濕貼，引起空鼓脫落。房屋建筑工程缺陷案例分析現(xiàn)場問題：分戶圍墻流掛污水，觀感差。房屋建筑工程缺陷案例分析現(xiàn)場問題：圍墻壓頂沒有滴水功能，造成墻面流掛污水。房屋建筑工程缺陷案例分析現(xiàn)場問題：同上。房屋建筑工程缺陷案例分析存在問題：墻面涂料先施工完成，后施工屋面壓頂GRC，施工順序顛倒，對(duì)墻面涂料污染；要求按現(xiàn)場交底要求，先進(jìn)行現(xiàn)場樣板施工，后再大面開始施工。房屋建筑工程缺陷案例分析現(xiàn)場問題：分戶圍墻壓頂采用磚壓頂。房屋建筑工程缺陷案例分析現(xiàn)場問題：景墻壓頂采用紅磚砌筑，水泥砂漿開裂、脫落。房屋建筑工程缺陷案例分析存在問題：圍墻設(shè)置沉降縫位置不合理，引起墻面沉降開裂。房屋建筑工程缺陷案例分析存在問題：圍墻設(shè)置沉降縫位置不合理，引起墻面沉降開裂。房屋建筑工程缺陷案例分析存在問題：景墻GRC壓頂造型與側(cè)邊磚墻固定交接處理不合理，存在安全隱患；要求側(cè)邊磚墻進(jìn)行拆除，澆筑砼構(gòu)造柱，連接景墻GRC壓頂造型，連接牢固。房屋建筑工程缺陷案例分析室外硬質(zhì)景觀工程現(xiàn)場問題：大面鋪裝磚松動(dòng)及斷裂。房屋建筑工程缺陷案例分析存在問題：側(cè)墻石材與景觀回填土交接部位，側(cè)墻石材未施工到底部，存在露邊現(xiàn)象，影響觀感，要求石材插入種植土5㎝。房屋建筑工程缺陷案例分析存在問題：同上。房屋建筑工程缺陷案例分析存在問題：地面硬質(zhì)鋪裝與景墻石材交接部位收頭不合理，地面沉降后，產(chǎn)生吊腳問題。房屋建筑工程缺陷案例分析現(xiàn)場問題：室外踏步沉降。房屋建筑工程缺陷案例分析現(xiàn)場問題：同上。房屋建筑工程缺陷案例分析現(xiàn)場問題：室外臺(tái)階側(cè)面石壓地面石，沉降后產(chǎn)生明縫。房屋建筑工程缺陷案例分析現(xiàn)場問題：墻面石材與地面鋪裝形成吊腳現(xiàn)象，影響觀感。房屋建筑工程缺陷案例分析現(xiàn)場問題：濕貼毛石墻面，無加固措施，存在安全隱患。房屋建筑工程缺陷案例分析現(xiàn)場問題：銀杏樹種植高度偏高，樹根局部外露，存在傾覆隱患。房屋建筑工程缺陷案例分析第七部分建筑飾面安全隱患房屋建筑工程缺陷案例分析現(xiàn)場問題：外墻面磚大面脫落。貼面磚墻面的基層粉刷質(zhì)量

太差，強(qiáng)度低，砂漿配合比失控。裝飾工程房屋建筑工程缺陷案例分析現(xiàn)場問題：同上。裝飾工程房屋建筑工程缺陷案例分析現(xiàn)場問題：同上。裝飾工程房屋建筑工程缺陷案例分析現(xiàn)場問題：同上。裝飾工程房屋建筑工程缺陷案例分析現(xiàn)場問題：外墻面磚局部存在空鼓。裝飾工程房屋建筑工程缺陷案例分析現(xiàn)場問題：外墻面磚局部存在空鼓、脫落。裝飾工程房屋建筑工程缺陷案例分析現(xiàn)場問題：外墻有保溫墻面清水面磚脫落。裝飾工程房屋建筑工程缺陷案例分析現(xiàn)場問題：小面磚局部脫落。高溫期間面磚施工時(shí)，基層粉刷面太干，引起粘貼砂漿與基層結(jié)合性差，造成與基層脫開。裝飾工程房屋建筑工程缺陷案例分析現(xiàn)場問題：濕貼花崗巖空鼓脫落?；鶎臃鬯⑸皾{強(qiáng)度較低，黃砂含泥量過大；石材墻面設(shè)計(jì)要求無縫拼接施工，無加固措施，存在安全隱患。房屋建筑工程缺陷案例分析現(xiàn)場問題：外墻石材設(shè)計(jì)為不離縫不打膠施工，現(xiàn)場無夾膠閉縫處理，石材拼接處會(huì)引起板縫進(jìn)水滲入墻內(nèi)，石材與墻體無加固措施，存在安全隱患。房屋建筑工程缺陷案例分析現(xiàn)場問題：濕貼石材無加固措施工,方案不合理,石材脫落。裝飾工程房屋建筑工程缺陷案例分析現(xiàn)場問題：在外墻外保溫上大面積濕貼花崗石，無加固措施，存在安全隱患。房屋建筑工程缺陷案例分析現(xiàn)場問題：屋面檐底口濕貼石材未做加固處理，存在安全隱患。房屋建筑工程缺陷案例分析現(xiàn)場問題：石材使用純水泥漿鋪貼，造成濕貼花崗巖空鼓脫落。禁止使用純水泥漿鋪貼。房屋建筑工程缺陷案例分析現(xiàn)場問題：梁底面濕貼花崗巖石材與