個(gè)人房屋租賃合同新版

個(gè)人房屋租賃合同新版?zhèn)€人房屋租賃合同本合同由以下雙方簽訂：甲方〔出租方〕：姓名/名稱：身份證號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：地址：乙方〔承租方〕：姓名：身份證號(hào)碼：地址：以下甲方和乙方共同稱為“雙方”。鑒于：1.甲方是上述房屋的合法所有人，并有權(quán)將其出租給乙方；2.乙方同意租賃甲方上述房屋?，F(xiàn)根據(jù)雙方的自愿和協(xié)商，達(dá)成以下詳細(xì)條款：第一條租賃物及地址1.1甲方同意將以下房屋出租予乙方：地址：建筑面積：內(nèi)部布局及裝修：第二條租賃期限2.1本租賃合同的租賃期限為〔起始日期〕至〔終止日期〕。2.2在租賃期限屆滿前，雙方假設(shè)無(wú)其他協(xié)議，本合同自動(dòng)終止。第三條租金及支付方式3.1乙方同意支付月租金為〔金額〕，合計(jì)〔金額〕。3.2租金支付方式：乙方每月需在每月的第一個(gè)工作日前將租金以現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付給甲方。第四條房屋維修和修改4.1維修責(zé)任：4.1.1小型維修和日常維護(hù)費(fèi)用由乙方承當(dāng)。4.1.2大型維修和重要改造需要甲方負(fù)責(zé)，并經(jīng)乙方同意后才可進(jìn)展。第五條保證金及退還5.1乙方同意在租賃期開場(chǎng)時(shí)支付保證金〔金額〕給甲方。5.2假設(shè)乙方租賃期滿后無(wú)違約行為，甲方將在期滿日起15個(gè)工作日內(nèi)歸還保證金。5.3乙方有違約行為情況下，甲方有權(quán)利扣除保證金并要求乙方賠償超出保證金數(shù)額的損失。第六條乙方義務(wù)6.1乙方享有在租賃期內(nèi)合理使用房屋的權(quán)利，但不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方。6.2乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，并按照約定使用房屋，不得擅自改變房屋的使用性質(zhì)。6.3乙方應(yīng)注意房屋的正常維護(hù)和保養(yǎng)，不得損壞房屋設(shè)施。第七條甲方義務(wù)7.1甲方應(yīng)保證房屋的合法性，并在租賃期內(nèi)提供平安、衛(wèi)生、完好的房屋給乙方使用。7.2甲方應(yīng)按時(shí)向乙方提供房屋租賃發(fā)票。第八條違約責(zé)任8.1假設(shè)一方違背本合同的任何條款，對(duì)方有權(quán)要求其補(bǔ)救，并可以要求違約方支付違約金。8.2假設(shè)一方重大違約，對(duì)方有權(quán)解除合同，并可以要求違約方承當(dāng)相應(yīng)的違約責(zé)任和法律責(zé)任。第九條其他約定事項(xiàng)9.1本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。9.2本合同一式兩份，雙方各持一份，具有同等法律效力。9.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并終止以任何方式。甲方〔出租方〕：乙方〔承租方〕：簽名：