青島空調(diào)配件項(xiàng)目投資計(jì)劃書通用模板

青島空調(diào)配件項(xiàng)目

投資計(jì)劃書

泓域咨詢機(jī)構(gòu)

青島空調(diào)配件項(xiàng)目投資計(jì)劃書說(shuō)明

截止2016年我國(guó)城鎮(zhèn)居民每百戶空調(diào)擁有量已經(jīng)達(dá)到123.7臺(tái)。2015

年全國(guó)平均為115.6臺(tái)，我們測(cè)算出，一二級(jí)市場(chǎng)31個(gè)城市的城鎮(zhèn)居民每

百戶為150.3臺(tái)，因而三四線城鎮(zhèn)居民每百戶為97.4臺(tái)，小于全國(guó)平均

128臺(tái)。

該空調(diào)項(xiàng)目計(jì)劃總投資10107.74萬(wàn)元，其中：固定資產(chǎn)投資8191.77

萬(wàn)元，占項(xiàng)目總投資的81.04%；流動(dòng)資金1915.97萬(wàn)元，占項(xiàng)目總投資的

18.96%o

達(dá)產(chǎn)年?duì)I業(yè)收入16560.00萬(wàn)元，總成本費(fèi)用12984.27萬(wàn)元，稅金及

附加177.03萬(wàn)元，利潤(rùn)總額3575.73萬(wàn)元，利稅總額4245.96萬(wàn)元，稅后

凈利潤(rùn)2681.80萬(wàn)元，達(dá)產(chǎn)年納稅總額1564.16萬(wàn)元；達(dá)產(chǎn)年投資利潤(rùn)率

35.38%,投資利稅率42.01%,投資回報(bào)率26.53%,全部投資回收期5.27

年，提供就業(yè)職位340個(gè)。

本報(bào)告所涉及到的項(xiàng)目承辦單位近幾年來(lái)經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)指標(biāo)，是以國(guó)家法

定的會(huì)計(jì)師事務(wù)所出具的《財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告》為準(zhǔn)，其數(shù)據(jù)的真實(shí)性和合法

性均由公司聘請(qǐng)的審計(jì)機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)；公司財(cái)務(wù)部門相應(yīng)人員負(fù)責(zé)提供近幾年

來(lái)既成的財(cái)務(wù)信息，確保財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)必須同時(shí)具備真實(shí)性和合法性，如有弄

虛作假等行為導(dǎo)致的后果，由公司財(cái)務(wù)部門相關(guān)人員承擔(dān)直接法律責(zé)任；

報(bào)告編制人員只是根據(jù)報(bào)告內(nèi)容所需，對(duì)相關(guān)數(shù)據(jù)承做物理性參照引用,

因此，不承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

報(bào)告主要內(nèi)容：概述、項(xiàng)目建設(shè)及必要性、產(chǎn)業(yè)研究、建設(shè)規(guī)劃方案、

項(xiàng)目選址方案、項(xiàng)目工程設(shè)計(jì)研究、工藝概述、環(huán)境保護(hù)概述、安全經(jīng)營(yíng)

規(guī)范、風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)評(píng)估、項(xiàng)目節(jié)能說(shuō)明、項(xiàng)目進(jìn)度方案、投資分析、項(xiàng)目經(jīng)

營(yíng)收益分析、總結(jié)說(shuō)明等。

2017年國(guó)內(nèi)經(jīng)濟(jì)穩(wěn)中向好，居民收入持續(xù)提升進(jìn)一步推動(dòng)消費(fèi)者信心

指數(shù)。空調(diào)行業(yè)受高溫天氣、房地產(chǎn)拉動(dòng)、農(nóng)村滲透率提升等因素拉動(dòng)快

速增長(zhǎng)，2017年國(guó)內(nèi)空調(diào)市場(chǎng)整體好轉(zhuǎn)，市場(chǎng)零售量和零售額分別達(dá)到

5787萬(wàn)臺(tái)、1987億元，同比增速27.4%、32.4%,產(chǎn)銷規(guī)模均創(chuàng)下歷史新高。

第一章概述

一、項(xiàng)目概況

(-)項(xiàng)目名稱

青島空調(diào)配件項(xiàng)目

中國(guó)家電加速崛起從兩個(gè)方面體現(xiàn)得為真切。首先是智能電視，長(zhǎng)期

以來(lái)中國(guó)彩電都是國(guó)際品牌的追隨者，而這一局，它們成了推手。其次是

空調(diào)，面臨中國(guó)空調(diào)軍團(tuán)的強(qiáng)勢(shì)崛起，強(qiáng)如三星這樣的“巨無(wú)霸”企業(yè)，

也不得不收縮空調(diào)戰(zhàn)線。

作為全球空調(diào)行業(yè)最大的國(guó)別市場(chǎng)，我國(guó)也是全球空調(diào)市場(chǎng)的制造中

心，每個(gè)年度的出口量都穩(wěn)定在5000萬(wàn)套以上，不僅如此，在強(qiáng)化全球化

經(jīng)營(yíng)的同時(shí)，許多的企業(yè)也都把自有品牌的國(guó)際化作為了戰(zhàn)略方向，在這

方面海爾空調(diào)表現(xiàn)得尤為卓著。

(二)項(xiàng)目選址

XX工業(yè)園

青島，別稱島城、琴島、膠澳，是山東省副省級(jí)市、計(jì)劃單列市，國(guó)

務(wù)院批復(fù)確定的中國(guó)沿海重要中心城市和濱海度假旅游城市、國(guó)際性港口

城市。截至2019年，全市下轄7個(gè)區(qū)、代管3個(gè)縣級(jí)市，總面積11293平

方千米，2019年全市常住總?cè)丝?49.98萬(wàn)人。其中，市區(qū)常住人口

645.20萬(wàn)人。青島地處中國(guó)華東地區(qū)、山東半島東南、東瀕黃海，位于中

日韓自貿(mào)區(qū)的前沿地帶，是山東省經(jīng)濟(jì)中心、國(guó)家重要的現(xiàn)代海洋產(chǎn)業(yè)發(fā)

展先行區(qū)、東北亞國(guó)際航運(yùn)樞紐、海上體育運(yùn)動(dòng)基地，一帶一路新亞歐大

陸橋經(jīng)濟(jì)走廊主要節(jié)點(diǎn)城市和海上合作戰(zhàn)略支點(diǎn)。青島是國(guó)家歷史文化名

城、中國(guó)道教發(fā)祥地。因樹木繁多，四季常青而得名。1891年清政府駐兵

建制，青島是2008北京奧運(yùn)會(huì)和第13屆殘奧會(huì)帆船比賽舉辦城市，是中

國(guó)帆船之都，亞洲最佳航海城，世界啤酒之城、聯(lián)合國(guó)電影之都、全國(guó)首

批沿海開放城市、全國(guó)文明城市、中國(guó)最具幸福感城市。被譽(yù)為東方瑞士、

中國(guó)品牌之都。青島是國(guó)際海洋科研教育中心，駐有山東大學(xué)（青島）、

北京航空航天大學(xué)青島校區(qū)、中國(guó)海洋大學(xué)等高校26所，引進(jìn)清華大學(xué)、

北京大學(xué)等29所高校。青島的異域建筑種類繁多，被稱作萬(wàn)國(guó)建筑博覽會(huì)。

八大關(guān)建筑群榮膺中國(guó)最美城區(qū)稱號(hào)。

（三）項(xiàng)目用地規(guī)模

項(xiàng)目總用地面積29461.39平方米（折合約44.17畝）。

（四）項(xiàng)目用地控制指標(biāo)

該工程規(guī)劃建筑系數(shù)66.70%,建筑容積率1.21,建設(shè)區(qū)域綠化覆蓋率

6.67%,固定資產(chǎn)投資強(qiáng)度185.46萬(wàn)元/畝。

（五）土建工程指標(biāo)

項(xiàng)目?jī)粲玫孛娣e29461.39平方米，建筑物基底占地面積19650.75平

方米，總建筑面積35648.28平方米，其中：規(guī)劃建設(shè)主體工程24402.33

平方米，項(xiàng)目規(guī)劃綠化面積2378.79平方米。

（六）設(shè)備選型方案

項(xiàng)目計(jì)劃購(gòu)置設(shè)備共計(jì)102臺(tái)（套），設(shè)備購(gòu)置費(fèi)3837.13萬(wàn)元。

（七）節(jié)能分析

1、項(xiàng)目年用電量562401.79千瓦時(shí)，折合69.12噸標(biāo)準(zhǔn)煤。

2、項(xiàng)目年總用水量13207.74立方米，折合1.13噸標(biāo)準(zhǔn)煤。

3、“青島空調(diào)配件項(xiàng)目投資建設(shè)項(xiàng)目”，年用電量562401.79千瓦時(shí),

年總用水量13207.74立方米，項(xiàng)目年綜合總耗能量（當(dāng)量值）70.25噸標(biāo)

準(zhǔn)煤/年。達(dá)產(chǎn)年綜合節(jié)能量20.98噸標(biāo)準(zhǔn)煤/年，項(xiàng)目總節(jié)能率25.28%,

能源利用效果良好。

（A）環(huán)境保護(hù)

項(xiàng)目符合XX工業(yè)園發(fā)展規(guī)劃，符合XX工業(yè)園產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整規(guī)劃和國(guó)

家的產(chǎn)業(yè)發(fā)展政策；對(duì)產(chǎn)生的各類污染物都采取了切實(shí)可行的治理措施，

嚴(yán)格控制在國(guó)家規(guī)定的排放標(biāo)準(zhǔn)內(nèi)，項(xiàng)目建設(shè)不會(huì)對(duì)區(qū)域生態(tài)環(huán)境產(chǎn)生明

顯的影響。

（九）項(xiàng)目總投資及資金構(gòu)成

項(xiàng)目預(yù)計(jì)總投資10107.74萬(wàn)元，其中：固定資產(chǎn)投資8191.77萬(wàn)元，

占項(xiàng)目總投資的81.04%；流動(dòng)資金1915.97萬(wàn)元，占項(xiàng)目總投資的18.96%。

（十）資金籌措

該項(xiàng)目現(xiàn)階段投資均由企業(yè)自籌。

（十一）項(xiàng)目預(yù)期經(jīng)濟(jì)效益規(guī)劃目標(biāo)

預(yù)期達(dá)產(chǎn)年?duì)I業(yè)收入16560.00萬(wàn)元，總成本費(fèi)用12984.27萬(wàn)元，稅

金及附加177.03萬(wàn)元,利潤(rùn)總額3575.73萬(wàn)元,利稅總額4245.96萬(wàn)元,

稅后凈利潤(rùn)2681.80萬(wàn)元，達(dá)產(chǎn)年納稅總額1564.16萬(wàn)元；達(dá)產(chǎn)年投資利

潤(rùn)率35.38%,投資利稅率42.01%,投資回報(bào)率26.53%,全部投資回收期

5.27年，提供就業(yè)職位340個(gè)。

（十二）進(jìn)度規(guī)劃

本期工程項(xiàng)目建設(shè)期限規(guī)劃12個(gè)月。

項(xiàng)目建設(shè)單位要制定嚴(yán)密的工程施工進(jìn)度計(jì)劃，并以此為依據(jù)，詳細(xì)

編制周、月施工作業(yè)計(jì)劃，以施工任務(wù)書的形式下達(dá)給參與工程施工的施

工隊(duì)伍。

二、報(bào)告說(shuō)明

報(bào)告是確定建設(shè)項(xiàng)目前具有決定性意義的工作，是在投資決策之前，

對(duì)擬建項(xiàng)目進(jìn)行全面技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析論證的科學(xué)方法，在投資管理中，可行

性研究是指對(duì)擬建項(xiàng)目有關(guān)的自然、社會(huì)、經(jīng)濟(jì)、技術(shù)等進(jìn)行調(diào)研、分析

比較以及預(yù)測(cè)建成后的社會(huì)經(jīng)濟(jì)效益。

三、項(xiàng)目評(píng)價(jià)

1、本期工程項(xiàng)目符合國(guó)家產(chǎn)業(yè)發(fā)展政策和規(guī)劃要求，符合XX工業(yè)園

及XX工業(yè)園空調(diào)行業(yè)布局和結(jié)構(gòu)調(diào)整政策；項(xiàng)目的建設(shè)對(duì)促進(jìn)XX工業(yè)園

空調(diào)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)、技術(shù)結(jié)構(gòu)、組織結(jié)構(gòu)、產(chǎn)品結(jié)構(gòu)的調(diào)整優(yōu)化有著積極的推

動(dòng)意義。

2、xxx科技公司為適應(yīng)國(guó)內(nèi)外市場(chǎng)需求，擬建“青島空調(diào)配件項(xiàng)目”，

本期工程項(xiàng)目的建設(shè)能夠有力促進(jìn)xx工業(yè)園經(jīng)濟(jì)發(fā)展，為社會(huì)提供就業(yè)職

位340個(gè)，達(dá)產(chǎn)年納稅總額1564.16萬(wàn)元，可以促進(jìn)xx工業(yè)園區(qū)域經(jīng)濟(jì)的

繁榮發(fā)展和社會(huì)穩(wěn)定，為地方財(cái)政收入做出積極的貢獻(xiàn)。

3、項(xiàng)目達(dá)產(chǎn)年投資利潤(rùn)率35.38%,投資利稅率42.01%,全部投資回

報(bào)率26.53%,全部投資回收期5.27年，固定資產(chǎn)投資回收期5.27年（含

建設(shè)期），項(xiàng)目具有較強(qiáng)的盈利能力和抗風(fēng)險(xiǎn)能力。

4、國(guó)家發(fā)改委出臺(tái)《關(guān)于鼓勵(lì)和引導(dǎo)民營(yíng)企業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)的

實(shí)施意見(jiàn)》，對(duì)各地、各部門在鼓勵(lì)和引導(dǎo)民營(yíng)企業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)

方面提出了十條要求，包括清理規(guī)范現(xiàn)有針對(duì)民營(yíng)企業(yè)和民間資本的準(zhǔn)入

條件、戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)扶持資金等公共資源對(duì)民營(yíng)企業(yè)同等對(duì)待、支持民

營(yíng)企業(yè)充分利用新型金融工具，等等。這一系列的措施，目的是鼓勵(lì)和引

導(dǎo)民營(yíng)企業(yè)在節(jié)能環(huán)保、新一代信息技術(shù)、生物、高端裝備制造、新能源、

新材料、新能源汽車等戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)領(lǐng)域形成一批具有國(guó)際競(jìng)爭(zhēng)力的優(yōu)

勢(shì)企業(yè)。加強(qiáng)對(duì)“專精特新”中小企業(yè)的培育和支持，引導(dǎo)中小企業(yè)專注

核心業(yè)務(wù)，提高專業(yè)化生產(chǎn)、服務(wù)和協(xié)作配套的能力，為大企業(yè)、大項(xiàng)目

和產(chǎn)業(yè)鏈提供零部件、元器件、配套產(chǎn)品和配套服務(wù)，走“專精特新”發(fā)

展之路，發(fā)展一批專業(yè)化“小巨人”企業(yè)，不斷提高專業(yè)化“小巨人”企

業(yè)的數(shù)量和比重，有助于帶動(dòng)和促進(jìn)中小企業(yè)走專業(yè)化發(fā)展之路，提高中

小企業(yè)的整體素質(zhì)和發(fā)展水平，增強(qiáng)核心競(jìng)爭(zhēng)力。

綜上所述，項(xiàng)目的建設(shè)和實(shí)施無(wú)論是經(jīng)濟(jì)效益、社會(huì)效益還是環(huán)境保

護(hù)、清潔生產(chǎn)都是積極可行的。

四、主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)

主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)一覽表

序號(hào)項(xiàng)目單位指標(biāo)備注

1占地面積平方米29461.3944.17畝

1.1容積率1.21

1.2建筑系數(shù)66.70%

1.3投資強(qiáng)度萬(wàn)元/畝185.46

1.4基底面積平方米19650.75

1.5總建筑面積平方米35648.28

1.6綠化面積平力米2378.79綠化率6.67%

2總投資萬(wàn)元10107.74

2.1固定資產(chǎn)投資萬(wàn)元8191.77

2.1.1土建工程投資萬(wàn)元3011.64

2.1.1.1土建工程投資占比萬(wàn)元29.80%

2.1.2設(shè)備投資萬(wàn)元3837.13

2.1.2.1設(shè)備投資占比37.96%

2.1.3其它投資萬(wàn)元1343.00

2.1.3.1其它投資占比13.29%

2.1.4固定資產(chǎn)投資占比81.04%

2.2流動(dòng)資金萬(wàn)元1915.97

2.2.1流動(dòng)資金占比18.96%

3收入萬(wàn)元16560.00

4總成本萬(wàn)元12984.27

5利潤(rùn)總額萬(wàn)元3575.73

6凈利潤(rùn)萬(wàn)元2681.80

7所得稅萬(wàn)元1.21

8增值稅萬(wàn)元493.20

9稅金及附加萬(wàn)元177.03

10納稅總額萬(wàn)元1564.16

11利稅總額萬(wàn)元4245.96

12投資利潤(rùn)率35.38%

13投資利稅率42.01%

14投資回報(bào)率26.53%

15回收期年5.27

16設(shè)備數(shù)量臺(tái)（套）102

17年用電量千瓦時(shí)562401.79

18年用水量立方米13207.74

19總能耗噸標(biāo)準(zhǔn)煤70.25

20節(jié)能率25.28%

21節(jié)能量噸標(biāo)準(zhǔn)煤20.98

22員工數(shù)量人340

第二章項(xiàng)目建設(shè)及必要性

一、空調(diào)項(xiàng)目背景分析

2017年國(guó)內(nèi)經(jīng)濟(jì)穩(wěn)中向好，居民收入持續(xù)提升進(jìn)一步推動(dòng)消費(fèi)者

信心指數(shù)。空調(diào)行業(yè)受高溫天氣、房地產(chǎn)拉動(dòng)、農(nóng)村滲透率提升等因

素拉動(dòng)快速增長(zhǎng)，2017年國(guó)內(nèi)空調(diào)市場(chǎng)整體好轉(zhuǎn)，市場(chǎng)零售量和零售

額分別達(dá)到5787萬(wàn)臺(tái)、1987億元,同比增速27.4%、32.4%,產(chǎn)銷規(guī)

模均創(chuàng)下歷史新高。

一直以來(lái)，空調(diào)行業(yè)都被視為“靠天吃飯”的行業(yè)。2017冷年我

國(guó)空調(diào)市場(chǎng)行情如此之好，首先要?dú)w功于高溫天氣。北京市氣象局高

級(jí)工程師張明英表示，今年夏天我國(guó)呈現(xiàn)出高溫天氣來(lái)得早、高溫范

圍面積大、平均氣溫?cái)?shù)值高、極端高溫破極值、高溫天數(shù)多等特點(diǎn)，

這樣的天氣特點(diǎn)導(dǎo)致我國(guó)空調(diào)市場(chǎng)頗為火熱。

產(chǎn)品結(jié)構(gòu)的變化在線上渠道亦有明顯體現(xiàn)。京東家電數(shù)據(jù)顯示，

今年上半年京東平臺(tái)銷售的空調(diào)中，圓柱柜機(jī)、高能效空調(diào)和智能空

調(diào)的銷售額增長(zhǎng)幅度分別達(dá)到186%、222%、248%O

家用中央空調(diào)成為空調(diào)行業(yè)一大增長(zhǎng)點(diǎn)。奧維云網(wǎng)數(shù)據(jù)顯示，

2017年上半年我國(guó)家用中央空調(diào)市場(chǎng)銷售額同比增長(zhǎng)44.2%,規(guī)模達(dá)

到180億元。奧維云網(wǎng)空調(diào)產(chǎn)業(yè)研究院院長(zhǎng)張彥斌預(yù)計(jì)，在精裝修市

場(chǎng)份額逐年穩(wěn)步增加、“煤改電”政策等利好因素支撐下，家用中央

空調(diào)市場(chǎng)仍將保持高速增長(zhǎng)。

此外，空調(diào)市場(chǎng)由大品牌主導(dǎo)的態(tài)勢(shì)更趨明顯。國(guó)家信息中心數(shù)

據(jù)顯示，2017冷年行業(yè)前三品牌銷售量占比已接近75%,前5名品牌

銷售量占比接近85虬盡管市場(chǎng)份額進(jìn)一步向優(yōu)勢(shì)企業(yè)集中，但隨著空

調(diào)銷售規(guī)模的擴(kuò)大，一些區(qū)域性小品牌開始進(jìn)入市場(chǎng)，甚至一些傳統(tǒng)

渠道商、經(jīng)銷商也開始進(jìn)入生產(chǎn)領(lǐng)域。

二、空調(diào)項(xiàng)目建設(shè)必要性分析

中國(guó)家電加速崛起從兩個(gè)方面體現(xiàn)得為真切。首先是智能電視，

長(zhǎng)期以來(lái)中國(guó)彩電都是國(guó)際品牌的追隨者，而這一局，它們成了推手。

其次是空調(diào)，面臨中國(guó)空調(diào)軍團(tuán)的強(qiáng)勢(shì)崛起，強(qiáng)如三星這樣的“巨無(wú)

霸”企業(yè)，也不得不收縮空調(diào)戰(zhàn)線。

這樣說(shuō)不即是來(lái)自中國(guó)家電的都是好動(dòng)靜，實(shí)際上，與韓、日家

電比擬，中國(guó)家電的差距仍舊十分顯著。中國(guó)彩電至今未掙脫“模仿

者”痕跡，更未建立基于技術(shù)之上的綜合競(jìng)爭(zhēng)力上風(fēng)；即使綜合表現(xiàn)的

中國(guó)空調(diào)工業(yè)，也未誕生出真正意義上的世界品牌。

中國(guó)事全球家電制造基地，也是全球家電消費(fèi)市場(chǎng)，2012年，中

國(guó)出產(chǎn)了全球75%以上的空調(diào)產(chǎn)品。中國(guó)空調(diào)有三大代表性企業(yè)：格力、

美的、海爾。其中，格力連續(xù)8年全球空調(diào)產(chǎn)，預(yù)計(jì)2012年銷量將突

破4000萬(wàn)臺(tái)大關(guān)，比美的、海爾的總和還多。

假如我們因此得出中國(guó)事“空調(diào)強(qiáng)國(guó)”的結(jié)論，則理由并不充分。

止于目前，中國(guó)在空調(diào)領(lǐng)域的核心技術(shù)，仍舊無(wú)法與日本企業(yè)比擬。

甚至中國(guó)至今尚未誕生出象三星、索尼、西門子那樣具有全球影響力

的空調(diào)品牌。

首先，中國(guó)企業(yè)尚未建立強(qiáng)勢(shì)技術(shù)話語(yǔ)權(quán)。固然今天的中國(guó)家電

越來(lái)越為消費(fèi)者所關(guān)注，但是，這種改變更多體現(xiàn)在市場(chǎng)層面（即銷量）

而非技術(shù)及品牌層面。中國(guó)企業(yè)的技術(shù)積累仍舊比較薄弱，技術(shù)突破

僅體現(xiàn)在局部，原創(chuàng)技術(shù)、核心技術(shù)、重大技術(shù)、樞紐技術(shù)仍舊很欠

缺。在市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)越來(lái)越傾向于技術(shù)競(jìng)爭(zhēng)的今天，技術(shù)話語(yǔ)權(quán)不足成為

制約中國(guó)家電企業(yè)持續(xù)發(fā)展瓶頸。反觀國(guó)際強(qiáng)勢(shì)企業(yè)，無(wú)一不是技術(shù)

領(lǐng)域的霸主，好比蘋果、三星。

這一切與中國(guó)企業(yè)的發(fā)展戰(zhàn)略及發(fā)展觀念息息相關(guān)。止于目前，

大多數(shù)中國(guó)企業(yè)仍舊停留在“營(yíng)銷主導(dǎo)型”戰(zhàn)略層面，對(duì)營(yíng)銷的依靠

度顯著高于技術(shù)。這個(gè)可以用來(lái)解釋“為什么中國(guó)品牌大多走低端路

線”，也可以用來(lái)解釋“為什么‘中國(guó)制造’無(wú)法在國(guó)際市場(chǎng)與國(guó)際

品牌相抗衡”。

其次，中國(guó)品牌尚未突破本土市場(chǎng)的邊界，品牌影響力仍局限于

海內(nèi)市場(chǎng)。固然這幾年中國(guó)品牌在國(guó)際市場(chǎng)漸露頭角，但是與真正意

義上的品牌國(guó)際比擬大多仍屬新面孔，直接制約了“madeinchina”在

國(guó)際市場(chǎng)的表現(xiàn)。

始終未能建立基于全球市場(chǎng)的品牌形象，對(duì)中國(guó)企業(yè)的影響顯而

易見(jiàn)：一則大大進(jìn)步了與海外消費(fèi)者的溝通本錢，難以獲得消費(fèi)者對(duì)

“中國(guó)制造”的認(rèn)同（基于品牌認(rèn)知而來(lái)的購(gòu)買率偏低）；二則無(wú)法給企

業(yè)帶來(lái)較高品牌附加值，導(dǎo)致企業(yè)盈利能力普遍偏低。

為什么國(guó)際企業(yè)往往不惜重金打造品牌形象？由于對(duì)于企業(yè)意味著

高附加值，對(duì)于消費(fèi)者意味著購(gòu)買決心信念。

當(dāng)然，中國(guó)空調(diào)行業(yè)的題目不啻于技術(shù)與品牌，還有高端研發(fā)人

才不足，企業(yè)鼓勵(lì)立異機(jī)制不給力等題目。另外，國(guó)家保護(hù)知識(shí)產(chǎn)權(quán)

不力，公家立異觀念不強(qiáng)，也會(huì)對(duì)企業(yè)立異造成間接影響。

總體來(lái)看，技術(shù)與品牌是中國(guó)空調(diào)企業(yè)兩塊短板，屬于“一夫當(dāng)

關(guān)，萬(wàn)夫莫開”，務(wù)必率先突破。在這方面，我建議中國(guó)空調(diào)企業(yè)向

華為學(xué)習(xí)，建立“用技術(shù)對(duì)抗技術(shù)，用品牌對(duì)抗品牌”的國(guó)際競(jìng)爭(zhēng)觀

念。

目前，全球空調(diào)市場(chǎng)對(duì)于中國(guó)空調(diào)企業(yè)極為有利，伴跟著中國(guó)企

業(yè)上風(fēng)越來(lái)越顯著，日本、韓國(guó)紛紛選擇了退卻，客觀上為中國(guó)空調(diào)

走向世界提供了時(shí)間與空間。

2010年以來(lái)，日本空調(diào)企業(yè)加快了戰(zhàn)略退卻步伐，在中國(guó)市場(chǎng)，

消費(fèi)者已經(jīng)越來(lái)越少看到日資空調(diào)的身影。即使一直對(duì)中國(guó)市場(chǎng)決心

信念滿滿的三星，也靜靜淡化了空調(diào)戰(zhàn)略，在2012年發(fā)布的中國(guó)戰(zhàn)略

里，三星有意無(wú)意地“遺忘”了空調(diào)；另一家電巨頭LG,甚至于2012

年春天傳出“退出中國(guó)空調(diào)市場(chǎng)”的動(dòng)靜。一位韓國(guó)家電企業(yè)中國(guó)公

司老總暗里里這樣講：“在空調(diào)領(lǐng)域，格力的存在感越來(lái)越強(qiáng)。”

與日韓品牌選擇退勢(shì)相反，中國(guó)空調(diào)軍團(tuán)積極拓展海外市場(chǎng)，以

冀收復(fù)日韓品牌（包括少量美歐品牌）退出市場(chǎng)留下的空間。2011年，

格力高調(diào)成立美國(guó)銷售公司，并進(jìn)一步規(guī)劃在美國(guó)建設(shè)工廠。美的也

在積極布局非洲市場(chǎng)。照此態(tài)勢(shì)，未來(lái)三年中國(guó)空調(diào)的海外市場(chǎng)銷量

將全面超次日韓，海外消費(fèi)者不經(jīng)意間發(fā)現(xiàn)，他們正在從日本、韓國(guó)、

中國(guó)三選一，變成中國(guó)為獨(dú)一的選擇。

目前，國(guó)際市場(chǎng)對(duì)中國(guó)空調(diào)企業(yè)的貢獻(xiàn)率不超過(guò)20%,未來(lái)幾年將

逐步上升至50%以上，中國(guó)空調(diào)將由此走進(jìn)全球化時(shí)代。

為此，有遠(yuǎn)見(jiàn)的中國(guó)企業(yè)已經(jīng)開始為國(guó)際市場(chǎng)謀篇布局，好比格

力已于2011年在美國(guó)紐約時(shí)代廣場(chǎng)投放形象廣告，這一投放將持續(xù)五

年。

當(dāng)然，要想征服發(fā)達(dá)國(guó)家的消費(fèi)者，僅有漂亮的品牌形象是遠(yuǎn)遠(yuǎn)

不夠的，強(qiáng)盛的產(chǎn)品力才是競(jìng)爭(zhēng)的根本。這是中國(guó)主流空調(diào)企業(yè)紛紛

強(qiáng)化研發(fā)立異的原因。仍以格力為例，2011年研發(fā)投入超過(guò)30億元人

民幣，格力電器董事長(zhǎng)董明珠多次聲言“研發(fā)投入沒(méi)有底線，要多少

投多少”。

國(guó)際化拓展了中國(guó)空調(diào)企業(yè)的生存空間，而商用空調(diào)的快速崛起

拓展了產(chǎn)品品類。跟著國(guó)家經(jīng)濟(jì)持續(xù)發(fā)展，消費(fèi)者購(gòu)買力持續(xù)進(jìn)步，

棲身前提持續(xù)改善，近年來(lái)中心空調(diào)“飛入平常庶民家”，成為眾多

空調(diào)企業(yè)繼民用空調(diào)之后又一片藍(lán)海。2012年下半年，格力中心空調(diào)

銷量已經(jīng)超越大金。

固然全球經(jīng)濟(jì)發(fā)展趨勢(shì)不甚明朗，但是，中國(guó)空調(diào)的發(fā)展趨勢(shì)卻

十分清楚，預(yù)計(jì)空調(diào)工業(yè)將成為中國(guó)所有家電產(chǎn)品中率先成長(zhǎng)出生避

世界品牌的工業(yè)，并完成對(duì)全球空調(diào)工業(yè)的壟斷。

第三章項(xiàng)目建設(shè)單位基本情況

一、項(xiàng)目承辦單位基本情況

(-)公司名稱

XXX科技發(fā)展公司

(二)公司簡(jiǎn)介

本公司秉承“以人為本、品質(zhì)為本”的發(fā)展理念，倡導(dǎo)“誠(chéng)信尊重”

的企業(yè)情懷；堅(jiān)持“品質(zhì)營(yíng)造未來(lái)，細(xì)節(jié)決定成敗”為質(zhì)量方針；以“真

誠(chéng)服務(wù)贏得市場(chǎng)，以優(yōu)質(zhì)品質(zhì)謀求發(fā)展”的營(yíng)銷思路；以科學(xué)發(fā)展觀縱觀

全局，爭(zhēng)取實(shí)現(xiàn)行業(yè)領(lǐng)軍、技術(shù)領(lǐng)先、產(chǎn)品領(lǐng)跑的發(fā)展目標(biāo)。公司堅(jiān)持以

科技創(chuàng)新為動(dòng)力，建立了基礎(chǔ)設(shè)施較為先進(jìn)的技術(shù)中心，建成了較為完善

的科技創(chuàng)新體系。通過(guò)自主研發(fā)、技術(shù)合作和引進(jìn)消化吸收等多種途徑，

不斷推動(dòng)產(chǎn)品技術(shù)升級(jí)。公司主導(dǎo)產(chǎn)品質(zhì)量和生產(chǎn)工藝居國(guó)內(nèi)領(lǐng)先水平，

具有顯著的競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)。

公司致力于創(chuàng)新求發(fā)展，近年來(lái)不斷加大研發(fā)投入，建立企業(yè)技術(shù)研

發(fā)中心，并與國(guó)內(nèi)多所大專院校、科研院所長(zhǎng)期合作，產(chǎn)學(xué)研相結(jié)合，不

斷提高公司產(chǎn)品的技術(shù)水平，同時(shí)，為客戶提供可靠的技術(shù)后盾和保障，

在新產(chǎn)品開發(fā)能力、生產(chǎn)技術(shù)水平方面，已處于國(guó)內(nèi)同行業(yè)領(lǐng)先水平。公

司經(jīng)過(guò)長(zhǎng)時(shí)間的生產(chǎn)實(shí)踐，培養(yǎng)和造就了一批管理水平高、綜合素質(zhì)優(yōu)秀

的職工隊(duì)伍，操作技能經(jīng)驗(yàn)豐富，積累了先進(jìn)的生產(chǎn)項(xiàng)目產(chǎn)品的管理經(jīng)驗(yàn),

并擁有一批過(guò)硬的產(chǎn)品研制開發(fā)和經(jīng)營(yíng)人員，因此，項(xiàng)目承辦單位具備較

強(qiáng)的新產(chǎn)品開發(fā)能力和新技術(shù)應(yīng)用能力，為實(shí)施項(xiàng)目提供了有力的技術(shù)支

撐和技術(shù)人才資源保障。

二、公司經(jīng)濟(jì)效益分析

上一年度，XXX科技公司實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入14967.06萬(wàn)元，同比增長(zhǎng)

10.74%(1451.83萬(wàn)元)。其中，主營(yíng)業(yè)業(yè)務(wù)空調(diào)生產(chǎn)及銷售收入為

12256.61萬(wàn)元，占營(yíng)業(yè)總收入的81.89%。

上年度營(yíng)收情況一覽表

序號(hào)項(xiàng)目第一季度第二季度第三季度第四季度合計(jì)

1營(yíng)業(yè)收入3143.084190.783891.443741.7614967.06

2主營(yíng)業(yè)務(wù)收入2573.893431.853186.723064.1512256.61

2.1空調(diào)(A)849.381132.511051.621011.174044.68

2.2空調(diào)(B)591.99789.33732.95704.762819.02

2.3空調(diào)(C)437.56583.41541.74520.912083.62

2.4空調(diào)(D)308.87411.82382.41367.701470.79

2.5空調(diào)(E)205.91274.55254.94245.13980.53

2.6空調(diào)(F)128.69171.59159.34153.21612.83

2.7空調(diào)(…)51.4868.6463.7361.28245.13

3其他業(yè)務(wù)收入569.19758.93704.72677.612710.45

根據(jù)初步統(tǒng)計(jì)測(cè)算，公司實(shí)現(xiàn)利潤(rùn)總額3153.23萬(wàn)元，較去年同期相

比增長(zhǎng)458.79萬(wàn)元，增長(zhǎng)率17.03%；實(shí)現(xiàn)凈利潤(rùn)2364.92萬(wàn)元，較去年同

期相比增長(zhǎng)501.73萬(wàn)元，增長(zhǎng)率26.93%。

上年度主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)

項(xiàng)目單位指標(biāo)

完成營(yíng)業(yè)收入萬(wàn)元14967.06

完成主營(yíng)業(yè)務(wù)收入萬(wàn)元12256.61

主營(yíng)業(yè)務(wù)收入占比81.89%

營(yíng)業(yè)收入增長(zhǎng)率（同比）10.74%

營(yíng)業(yè)收入增長(zhǎng)量（同比）萬(wàn)元1451.83

利潤(rùn)總額萬(wàn)元3153.23

利潤(rùn)總額增長(zhǎng)率17.03%

利潤(rùn)總額增長(zhǎng)量萬(wàn)元458.79

凈利潤(rùn)萬(wàn)元2364.92

凈利潤(rùn)增長(zhǎng)率26.93%

凈利潤(rùn)增長(zhǎng)量萬(wàn)元501.73

投資利潤(rùn)率38.91%

投資回報(bào)率29.19%

財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率20.94%

企業(yè)總資產(chǎn)萬(wàn)元22134.79

流動(dòng)資產(chǎn)總額占比萬(wàn)元35.26%

流動(dòng)資產(chǎn)總額萬(wàn)元7805.52

資產(chǎn)負(fù)債率21.88%

第四章產(chǎn)業(yè)研究

一、空調(diào)行業(yè)分析

作為全球空調(diào)行業(yè)最大的國(guó)別市場(chǎng)，我國(guó)也是全球空調(diào)市場(chǎng)的制

造中心，每個(gè)年度的出口量都穩(wěn)定在5000萬(wàn)套以上，不僅如此，在強(qiáng)

化全球化經(jīng)營(yíng)的同時(shí)，許多的企業(yè)也都把自有品牌的國(guó)際化作為了戰(zhàn)

略方向，在這方面海爾空調(diào)表現(xiàn)得尤為卓著。

國(guó)內(nèi)市場(chǎng)的產(chǎn)銷規(guī)模更大，2018冷凍年度所有企業(yè)的出貨總量超

過(guò)了9000萬(wàn)套。如此巨大的規(guī)模，是建立在中國(guó)空調(diào)產(chǎn)業(yè)無(wú)出其右的

生產(chǎn)能力的基礎(chǔ)之上。過(guò)去幾年內(nèi)，我國(guó)空調(diào)市場(chǎng)出現(xiàn)了明顯的結(jié)構(gòu)

化升級(jí)趨勢(shì)，智能化、高能效產(chǎn)品需求量快速提升，這牽引了一些企

業(yè)進(jìn)行了產(chǎn)能的擴(kuò)張，2017年海爾空調(diào)在合肥、武漢等新建工廠以及

現(xiàn)有工廠互聯(lián)升級(jí)、精益提效等新增1500萬(wàn)智能空調(diào)產(chǎn)能。

當(dāng)然，受2016年度和2017年度高增長(zhǎng)行情的影響，一些企業(yè)投

入巨資進(jìn)行了產(chǎn)能擴(kuò)張，奧克斯空調(diào)就是其中的代表企業(yè)，除了寧波

本部的工廠新增產(chǎn)能之外，還分別在馬鞍山和鄭州新建制造基地。MB0

美博空調(diào)在蕪湖新建500萬(wàn)套規(guī)模的基地同樣也是如此。

還有一些品牌，出于自身多元化發(fā)展的需求，也在進(jìn)行了空調(diào)生

產(chǎn)基地的建設(shè)，這在康佳、韓電等等企業(yè)的身上體現(xiàn)的較為明顯。從

2016年開始，一些新品牌對(duì)空調(diào)行業(yè)的進(jìn)入，也推動(dòng)了行業(yè)產(chǎn)能的增

加。

中國(guó)空調(diào)產(chǎn)業(yè)產(chǎn)能的提升，并不是完全由基地?cái)?shù)量、生產(chǎn)線數(shù)量

決定，機(jī)器人的大范圍應(yīng)用、制造體系的精益化改造、工業(yè)互聯(lián)網(wǎng)的

快速發(fā)展等等也都是產(chǎn)能提升的重要力量。

就整體趨勢(shì)而言，盡管多數(shù)主導(dǎo)和主流品牌都弱化了固定資產(chǎn)投

入，但是中國(guó)空調(diào)行業(yè)的產(chǎn)能在過(guò)去幾年內(nèi)依然呈現(xiàn)出往上走的態(tài)勢(shì),

而且，未來(lái)數(shù)年這種趨勢(shì)還會(huì)延續(xù)下去，奧克斯在鄭州、馬鞍山的基

地還沒(méi)有完全建成，MBO美博在蕪湖的基地也在建設(shè)之中，還有一些新

品牌的制造工廠也處于大興土木階段。

值得一提的是，2019年度國(guó)內(nèi)市場(chǎng)庫(kù)存量的創(chuàng)歷史新高，讓巨大

的產(chǎn)能略顯尷尬。從簡(jiǎn)單的供求狀況來(lái)看，眼下空調(diào)產(chǎn)業(yè)的產(chǎn)能給市

場(chǎng)帶來(lái)了一定的泡沫；而且在相當(dāng)長(zhǎng)一段時(shí)期內(nèi)，類似于2016年度和

2017年度的斷貨行情不會(huì)再現(xiàn)。但是，就國(guó)內(nèi)市場(chǎng)的基本需求存量和

國(guó)際化發(fā)展態(tài)勢(shì)來(lái)看，全球市場(chǎng)龐大的需求可以給中國(guó)空調(diào)行業(yè)的產(chǎn)

能提供支撐。

外資品牌在中國(guó)市場(chǎng)的建設(shè)上這么多年以來(lái)一直比較穩(wěn)定，近年

來(lái)的產(chǎn)能擴(kuò)張熱潮完全是由國(guó)產(chǎn)品牌所推動(dòng)，外資品牌松下、日立、

三菱電機(jī)、三菱重工、大金等等總產(chǎn)能約為800萬(wàn)套左右，其中日立

在中國(guó)擁有兩大制造基地，分別在上海和蕪湖。

以格力、美的、海爾為主代表的主導(dǎo)品牌如同其在市場(chǎng)上的地位

一樣，產(chǎn)能總量非?？捎^，三大企業(yè)的總產(chǎn)能達(dá)到了1.5億套左右，

其中僅格力的產(chǎn)能就可以超過(guò)6500萬(wàn)套。

奧克斯這幾年在國(guó)內(nèi)外市場(chǎng)的銷售規(guī)模提升速度迅猛，以往的產(chǎn)

能已經(jīng)無(wú)法滿足其自身的需求，2018年底，奧克斯提出了2022年

5500萬(wàn)套的市場(chǎng)目標(biāo)，沒(méi)有足夠的產(chǎn)能就無(wú)法達(dá)成這一指向，這也是

其為什么在鄭州、馬鞍山新建基地的原因之一。所以，按照當(dāng)下的趨

勢(shì)來(lái)看，未來(lái)幾年，奧克斯空調(diào)的產(chǎn)能也將達(dá)到5000萬(wàn)套以上。

產(chǎn)能在1000萬(wàn)套以上的品牌也較多，TCL、長(zhǎng)虹、海信科龍、志

高就是其中的代表。另外，揚(yáng)子、新科、夏寶、月兔、韓電等品牌的

產(chǎn)能也都超過(guò)了100萬(wàn)套。如果再加上其他有制造工廠的品牌，中國(guó)

空調(diào)產(chǎn)業(yè)的產(chǎn)能大約在2.6億套。

在市場(chǎng)出現(xiàn)豐富外部機(jī)會(huì)、需求資源相對(duì)充沛的時(shí)候，充足的產(chǎn)

能則是一種優(yōu)勢(shì);但是，當(dāng)市場(chǎng)遇冷、庫(kù)存量偏高的時(shí)候，產(chǎn)能太大就

會(huì)成為一種壓力。當(dāng)然，這種壓力體現(xiàn)在各個(gè)企業(yè)身上則有所差別。

國(guó)內(nèi)空調(diào)的品牌數(shù)量超過(guò)了300個(gè)，其中相當(dāng)一部分沒(méi)有自主型

制造能力，完全是依托于OEM或0DM方式實(shí)現(xiàn)產(chǎn)品供給，這給部分擁

有較大產(chǎn)能的企業(yè)提供了豐富的生產(chǎn)訂單。輕資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)模式成為行業(yè)

當(dāng)下大量中小品牌的生存之道，在一定程度上有利于產(chǎn)能壓力的釋放。

國(guó)際市場(chǎng)也是產(chǎn)能釋放的重要方向，全球化經(jīng)營(yíng)已經(jīng)成為了主導(dǎo)

品牌的核心訴求，在以海爾為代表的企業(yè)全力推行創(chuàng)牌戰(zhàn)略的同時(shí)，

很多企業(yè)則是自主品牌出口和貼牌生產(chǎn)并行。海外市場(chǎng)的空白點(diǎn)要比

國(guó)內(nèi)更多，需求也呈現(xiàn)出多樣化特征；而且，我國(guó)的空調(diào)企業(yè)也都在把

制造基地向海外進(jìn)行布局，格力、美的、海爾、奧克斯、長(zhǎng)虹等等都

有所建樹。

需要指出的是，很多企業(yè)的產(chǎn)能具備一定的彈性，筆者在統(tǒng)計(jì)企

業(yè)產(chǎn)能的時(shí)候，并沒(méi)有完全按照工廠的高峰值數(shù)據(jù)核算，單班、兩班

倒、滿負(fù)荷運(yùn)轉(zhuǎn)下，生產(chǎn)數(shù)量肯定都不相同。大型家電企業(yè)還在通過(guò)

物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)不斷改造生產(chǎn)線，提升生產(chǎn)效率，降低生產(chǎn)成本，即便是

企業(yè)停止固定資產(chǎn)投入，生產(chǎn)能力也會(huì)進(jìn)一步增強(qiáng)。

二、空調(diào)市場(chǎng)分析預(yù)測(cè)

截止2016年我國(guó)城鎮(zhèn)居民每百戶空調(diào)擁有量已經(jīng)達(dá)到123.7臺(tái)。

2015年全國(guó)平均為115.6臺(tái)，我們測(cè)算出，一二級(jí)市場(chǎng)31個(gè)城市的城

鎮(zhèn)居民每百戶為150.3臺(tái)，因而三四線城鎮(zhèn)居民每百戶為97.4臺(tái)，小

于全國(guó)平均128臺(tái)。

相比于一二線城市，三四線城鎮(zhèn)地區(qū)常住人口規(guī)模是一二線城市

的2.2倍，家用空調(diào)每百戶擁有量提升空間很大。三四線城市居民的

可支配收入正在不斷提高，且與一二線城市相比，三四線城市購(gòu)房壓

力相對(duì)較小，更多的收入用在各類消費(fèi)上。

隨著城鎮(zhèn)化的不斷推進(jìn)，城鎮(zhèn)人口快速增加，會(huì)促進(jìn)城鎮(zhèn)住宅銷

量的增加，從而促進(jìn)空調(diào)銷量的增長(zhǎng)。我們估測(cè)2017至2019年城鎮(zhèn)

化戶數(shù)分別為614萬(wàn)戶、631萬(wàn)戶、649萬(wàn)戶。我們按城鎮(zhèn)化家庭當(dāng)年

的每百戶空調(diào)量來(lái)計(jì)算，預(yù)計(jì)2017至2019年城鎮(zhèn)化帶來(lái)的空調(diào)需求

量為760萬(wàn)臺(tái)、781萬(wàn)臺(tái)和803萬(wàn)臺(tái)。

相比于城鎮(zhèn)居民，農(nóng)村空調(diào)快速普及是在2008年“家電下鄉(xiāng)”政

策推動(dòng)下開始的，經(jīng)過(guò)8年的快速發(fā)展，截止到2016年農(nóng)村空調(diào)每百

戶擁有量為47.60臺(tái)，提高37.78臺(tái)，平均每年提高4.72臺(tái)，平均每

年產(chǎn)生856萬(wàn)臺(tái)的需求量，占當(dāng)年內(nèi)銷總需求的15%以上，是家用空調(diào)

內(nèi)需持續(xù)擴(kuò)大的重要推動(dòng)力。

農(nóng)村地區(qū)空調(diào)普及較晚并且遠(yuǎn)低于城鎮(zhèn)地區(qū)空調(diào)普及率主要原因

有：1、農(nóng)村居民收入有限，并且崇尚節(jié)儉，對(duì)待空調(diào)的態(tài)度是可有可

無(wú)，在夏季一般用電風(fēng)扇以“對(duì)人直吹”方式來(lái)消暑。2、農(nóng)村居民對(duì)

空調(diào)接觸有限，對(duì)空調(diào)的作用以及操作了解非常少。3、由于農(nóng)村市場(chǎng)

較為分散，家電經(jīng)銷商基本不在農(nóng)村布局，所以空調(diào)在農(nóng)村的宣傳以

及相應(yīng)的物流體系較為落后，抑制了農(nóng)村地區(qū)對(duì)空調(diào)的需求。

近幾十年農(nóng)村居民的收入逐年增加，雖然與城鎮(zhèn)居民收入相比存

在很大差距，但仍維持在10%左右的穩(wěn)定增速，農(nóng)村居民的家庭恩格爾

系數(shù)與城鎮(zhèn)居民恩格爾系數(shù)都大幅下降，并且差距已經(jīng)很小，農(nóng)村居

民的消費(fèi)能力和改善性需求已經(jīng)大幅提高。

由于鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)的快速發(fā)展，農(nóng)村居民的工資性收入持續(xù)增加且在

農(nóng)村居民收入中的占比逐漸增大。而且隨著國(guó)家多項(xiàng)利民政策的實(shí)施,

預(yù)計(jì)未來(lái)幾年農(nóng)村居民的收入依然會(huì)維持10%以上增速。農(nóng)村居民的消

費(fèi)能力將持續(xù)增強(qiáng)，帶動(dòng)空調(diào)等家電的加速擁有。

電商在農(nóng)村的布局實(shí)現(xiàn)了對(duì)農(nóng)村需求深度挖掘，近年來(lái)，面對(duì)廣

闊的農(nóng)村家電市場(chǎng)，阿里、京東和蘇寧易購(gòu)等諸多企業(yè)，紛紛加大投

入和布局力度。目前主要布局情況是：一、阿里通過(guò)農(nóng)村淘寶這個(gè)平

臺(tái)，大力發(fā)展面向農(nóng)村市場(chǎng)的家電業(yè)務(wù)，今年以來(lái)在阿里家電鋪貨網(wǎng)

點(diǎn)已經(jīng)突破1萬(wàn)家。二、京東幫已經(jīng)突破2千多家，而京東家電專營(yíng)

店的目標(biāo)則是1萬(wàn)家。三、蘇寧易購(gòu)農(nóng)村直營(yíng)店的擴(kuò)張計(jì)劃，目前數(shù)

量已經(jīng)突破2000多家，而且今年還在繼續(xù)擴(kuò)建。

電商在農(nóng)村地區(qū)布置的農(nóng)村家電專賣店可實(shí)現(xiàn)對(duì)農(nóng)村購(gòu)買潛力的

深度挖掘，為農(nóng)村空調(diào)市場(chǎng)的持續(xù)快速增長(zhǎng)提供了非常有利的客觀條

件，主要體現(xiàn)在：1、阿里、京東等電商一般都有配套的物流體系，可

實(shí)現(xiàn)農(nóng)村居民現(xiàn)場(chǎng)選購(gòu)，送貨上門并安裝，徹底改善需要到附近城鎮(zhèn)

購(gòu)買帶來(lái)的一系列困擾的狀況。2、農(nóng)村家電專賣店本身具有很好的宣

傳效果，彌補(bǔ)農(nóng)村居民對(duì)空調(diào)認(rèn)識(shí)不足等問(wèn)題。在上述因素的作用下,

家用空調(diào)在農(nóng)村處于快速普及階段。根據(jù)中國(guó)家用電器協(xié)會(huì)的預(yù)計(jì)，

“十二五”時(shí)期，農(nóng)村市場(chǎng)空調(diào)的年均需求量將達(dá)到800萬(wàn)臺(tái)。我們

預(yù)測(cè)2017、2018年農(nóng)村每百戶空調(diào)擁有量為49臺(tái)、54.6臺(tái)和60.8臺(tái),

由此帶來(lái)的空調(diào)需求量為750萬(wàn)臺(tái)和786萬(wàn)臺(tái)。

截止2016年我國(guó)城鎮(zhèn)居民每百戶空調(diào)擁有量已經(jīng)達(dá)到123.7臺(tái)。

2014年日本全國(guó)范圍內(nèi)每百戶空調(diào)擁有量為248臺(tái)。中國(guó)制冷學(xué)會(huì)副

秘書長(zhǎng)荊華乾認(rèn)為，經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)帶來(lái)的消費(fèi)需求增長(zhǎng)以及中產(chǎn)階級(jí)的逐

漸崛起，勢(shì)必會(huì)加速我國(guó)城鎮(zhèn)居民空調(diào)擁有量，從目前的一戶一機(jī)向

一戶多機(jī)發(fā)展。經(jīng)濟(jì)持續(xù)發(fā)展是空調(diào)擁有量增加的主要因素，從1979

年開始，隨著日本經(jīng)濟(jì)的騰飛，日本每百戶空調(diào)數(shù)開始迅速增加。

1979-2009年三十年間，日本每百戶空調(diào)擁有量從64臺(tái)增加到248臺(tái),

平均每年增加6.13臺(tái)。1979-1999年是日本經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)最快的階段，是

空調(diào)擁有速率最快的階段，平均每年增加7.1臺(tái)。

在空調(diào)行業(yè)第一周期中，主導(dǎo)因素之一是家用空調(diào)在一、二線市

場(chǎng)的迅速普及。我們以北京、上海、浙江、廣東、天津代表全國(guó)一、

二線城市家用空調(diào)的普及情況。國(guó)家統(tǒng)計(jì)局?jǐn)?shù)據(jù)顯示，2002年這幾個(gè)

省市空調(diào)擁有量已經(jīng)分別達(dá)到每百戶106.5臺(tái)、113.9臺(tái)、81.6臺(tái)、

125.5臺(tái)和76.8臺(tái)，平均100.9臺(tái)，基本實(shí)現(xiàn)普及。

此外，由于2013年之后每百戶擁有量大幅下降，存在統(tǒng)計(jì)口徑差

異，我們選取第二、三、四周期來(lái)考查一戶多機(jī)的普及情況。隨著城

市居民收入持續(xù)提高，二、三、四周期（2002年一2012年）十年間，

空調(diào)一戶多機(jī)進(jìn)程加快。截至2012年，北京、上海、浙江、廣東、天

津每百戶空調(diào)擁有量分別達(dá)178.7臺(tái)、207臺(tái)、203.8臺(tái)、226.9臺(tái)和

147臺(tái)，平均192.7臺(tái)，基本實(shí)現(xiàn)一戶兩機(jī)。十年間一、二線城市平均

每年每百戶擁有量增加9.2臺(tái)。

第五章項(xiàng)目工程設(shè)計(jì)研究

一、建筑工程設(shè)計(jì)原則

項(xiàng)目承辦單位本著“適用、安全、經(jīng)濟(jì)、美觀”的原則并遵照國(guó)家建

筑設(shè)計(jì)規(guī)范進(jìn)行項(xiàng)目建筑工程設(shè)計(jì)；在滿足投資項(xiàng)目生產(chǎn)工藝設(shè)備要求的

前提下，力求布局合理、造型美觀、色彩協(xié)調(diào)、施工方便，努力建設(shè)既有

時(shí)代感又有地方特色的工業(yè)建筑群的新形象。項(xiàng)目承辦單位本著“適用、

安全、經(jīng)濟(jì)、美觀”的原則并遵照國(guó)家建筑設(shè)計(jì)規(guī)范進(jìn)行項(xiàng)目建筑工程設(shè)

計(jì)；在滿足投資項(xiàng)目生產(chǎn)工藝設(shè)備要求的前提下，力求布局合理、造型美

觀、色彩協(xié)調(diào)、施工方便，努力建設(shè)既有時(shí)代感又有地方特色的工業(yè)建筑

群的新形象。

二、項(xiàng)目總平面設(shè)計(jì)要求

本次設(shè)計(jì)充分考慮現(xiàn)有設(shè)施布局及周邊現(xiàn)狀，力求設(shè)施聯(lián)系密切渾然

一體，總體上達(dá)到功能分區(qū)明確、布局合理、聯(lián)系方便、互不干擾的效果。

針對(duì)項(xiàng)目承辦單位提出的“高標(biāo)準(zhǔn)、高質(zhì)量、快進(jìn)度”的要求，為了達(dá)到

這一共同的目標(biāo)，投資項(xiàng)目在整個(gè)設(shè)計(jì)過(guò)程中，始終貫徹這一原則，以

“尊重自然、享受自然、愛(ài)護(hù)自然”為基點(diǎn)，全力提高員工的“學(xué)習(xí)力、

創(chuàng)造力和凝聚力”，實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目承辦單位經(jīng)濟(jì)快速發(fā)展的奮斗目標(biāo)。

三、土建工程設(shè)計(jì)年限及安全等級(jí)

根據(jù)《建筑結(jié)構(gòu)可靠度設(shè)計(jì)統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB50068）的規(guī)定，投資項(xiàng)目

中所有建（構(gòu)）筑物均按永久性建筑要求設(shè)計(jì)，使用年限為50.00年。根

據(jù)《建筑結(jié)構(gòu)可靠度設(shè)計(jì)統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB50068）的規(guī)定，投資項(xiàng)目中所有

建（構(gòu)）筑物均按永久性建筑要求設(shè)計(jì)，使用年限為50.00年。

四、建筑工程設(shè)計(jì)總體要求

建筑設(shè)計(jì)是根據(jù)生產(chǎn)工藝提出的設(shè)計(jì)條件結(jié)合總圖位置，進(jìn)行平面布

局，空間組合，結(jié)構(gòu)選型，全面考慮施工、安裝及檢修要求，既要充分滿

足生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)要求，又要注重建筑的形象。本項(xiàng)目設(shè)計(jì)必須認(rèn)真執(zhí)行國(guó)家的

技術(shù)經(jīng)濟(jì)政策及現(xiàn)行的有關(guān)規(guī)范，根據(jù)國(guó)民經(jīng)濟(jì)發(fā)展的需要，按照市規(guī)劃

和環(huán)境保護(hù)等規(guī)劃的要求，統(tǒng)籌安排、因地制宜，做到技術(shù)先進(jìn)、經(jīng)濟(jì)合

理、安全適用、功能齊全、確保建筑工程質(zhì)量。

五、土建工程建設(shè)指標(biāo)

本期工程項(xiàng)目預(yù)計(jì)總建筑面積35648.28平方米，其中：計(jì)容建筑面積

35648.28平方米，計(jì)劃建筑工程投資3011.64萬(wàn)元，占項(xiàng)目總投資的

29.80%o

第六章項(xiàng)目選址方案

一、項(xiàng)目選址原則

項(xiàng)目選址應(yīng)符合城鄉(xiāng)建設(shè)總體規(guī)劃和項(xiàng)目占地使用規(guī)劃的要求，同時(shí)

具備便捷的陸路交通和方便的施工場(chǎng)址，并且與大氣污染防治、水資源和

自然生態(tài)資源保護(hù)相一致。

二、項(xiàng)目選址

該項(xiàng)目選址位于XX工業(yè)園。

青島，別稱島城、琴島、膠澳，是山東省副省級(jí)市、計(jì)劃單列市，國(guó)

務(wù)院批復(fù)確定的中國(guó)沿海重要中心城市和濱海度假旅游城市、國(guó)際性港口

城市。截至2019年，全市下轄7個(gè)區(qū)、代管3個(gè)縣級(jí)市，總面積11293平

方千米，2019年全市常住總?cè)丝?49.98萬(wàn)人。其中，市區(qū)常住人口

645.20萬(wàn)人。青島地處中國(guó)華東地區(qū)、山東半島東南、東瀕黃海，位于中

日韓自貿(mào)區(qū)的前沿地帶，是山東省經(jīng)濟(jì)中心、國(guó)家重要的現(xiàn)代海洋產(chǎn)業(yè)發(fā)

展先行區(qū)、東北亞國(guó)際航運(yùn)樞紐、海上體育運(yùn)動(dòng)基地，一帶一路新亞歐大

陸橋經(jīng)濟(jì)走廊主要節(jié)點(diǎn)城市和海上合作戰(zhàn)略支點(diǎn)。青島是國(guó)家歷史文化名

城、中國(guó)道教發(fā)祥地。因樹木繁多，四季常青而得名。1891年清政府駐兵

建制，青島是2008北京奧運(yùn)會(huì)和第13屆殘奧會(huì)帆船比賽舉辦城市，是中

國(guó)帆船之都，亞洲最佳航海城，世界啤酒之城、聯(lián)合國(guó)電影之都、全國(guó)首

批沿海開放城市、全國(guó)文明城市、中國(guó)最具幸福感城市。被譽(yù)為東方瑞士、

中國(guó)品牌之都。青島是國(guó)際海洋科研教育中心，駐有山東大學(xué)（青島）、

北京航空航天大學(xué)青島校區(qū)、中國(guó)海洋大學(xué)等高校26所，引進(jìn)清華大學(xué)、

北京大學(xué)等29所高校。青島的異域建筑種類繁多，被稱作萬(wàn)國(guó)建筑博覽會(huì)。

八大關(guān)建筑群榮膺中國(guó)最美城區(qū)稱號(hào)。

園區(qū)不斷完善自身創(chuàng)新體系建設(shè)，加快承接國(guó)際、沿海產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移，促

進(jìn)優(yōu)勢(shì)產(chǎn)業(yè)集聚，推進(jìn)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)從低附加值的一般加工業(yè)為主向高附加值

的先進(jìn)制造業(yè)和高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)為主轉(zhuǎn)變，產(chǎn)業(yè)組織形態(tài)從傳統(tǒng)塊狀經(jīng)濟(jì)為

主向現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)集群為主轉(zhuǎn)變，打造縣域經(jīng)濟(jì)發(fā)展的重要支撐。省產(chǎn)業(yè)園區(qū)

建設(shè)領(lǐng)導(dǎo)小組制訂發(fā)布產(chǎn)業(yè)園區(qū)主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)指導(dǎo)目錄，避免產(chǎn)業(yè)園區(qū)之間同

質(zhì)化競(jìng)爭(zhēng)，防止低水平重復(fù)建設(shè)和招商引資惡性競(jìng)爭(zhēng)，實(shí)現(xiàn)產(chǎn)業(yè)園區(qū)錯(cuò)位

發(fā)展，著力打造一批具有湖南特色和競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)的產(chǎn)業(yè)集群。園區(qū)全面落實(shí)

中央創(chuàng)新驅(qū)動(dòng)發(fā)展戰(zhàn)略和全國(guó)科技創(chuàng)新大會(huì)精神，塑造依靠創(chuàng)新驅(qū)動(dòng)的引

領(lǐng)型發(fā)展。未來(lái)五年，經(jīng)濟(jì)發(fā)展進(jìn)入新常態(tài)，以五大發(fā)展理念為引領(lǐng)，加

大供給側(cè)結(jié)構(gòu)性改革成為經(jīng)濟(jì)社會(huì)主線?！秶?guó)家創(chuàng)新驅(qū)動(dòng)發(fā)展戰(zhàn)略綱要》

提出將創(chuàng)新驅(qū)動(dòng)發(fā)展作為國(guó)家的優(yōu)先戰(zhàn)略，全國(guó)科技創(chuàng)新大會(huì)吹響建設(shè)世

界科技強(qiáng)國(guó)的號(hào)角?！按蟊妱?chuàng)業(yè)、萬(wàn)眾創(chuàng)新”、“一帶一路”、“京津冀

協(xié)同發(fā)展”、“長(zhǎng)江經(jīng)濟(jì)帶”、“互聯(lián)網(wǎng)+”、“中國(guó)制造2025”等一系列

國(guó)家戰(zhàn)略正在深入實(shí)施，需要區(qū)域性平臺(tái)和核心載體的支撐，需要具備一

定基礎(chǔ)的園區(qū)和區(qū)域發(fā)揮示范引領(lǐng)作用。國(guó)家高新區(qū)、自創(chuàng)區(qū)要切實(shí)承擔(dān)

起創(chuàng)新示范和戰(zhàn)略引領(lǐng)的使命，要準(zhǔn)確把握未來(lái)發(fā)展的階段性特征和新的

任務(wù)要求，要塑造更多先發(fā)優(yōu)勢(shì)，真正成為創(chuàng)新驅(qū)動(dòng)發(fā)展的核心載體，成

為支撐和引領(lǐng)“十三五”時(shí)期轉(zhuǎn)型發(fā)展的關(guān)鍵支點(diǎn)。

三、建設(shè)條件分析

近年來(lái)，項(xiàng)目承辦單位培養(yǎng)了一大批精通各個(gè)工藝流程的優(yōu)秀技術(shù)工

人；企業(yè)的人才培養(yǎng)和建設(shè)始終走在當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)行業(yè)的前列，具有顯著的人

才優(yōu)勢(shì)；項(xiàng)目承辦單位還與多家科研院所建立了長(zhǎng)期的緊密合作關(guān)系，并

建立了向科研開發(fā)傾斜的獎(jiǎng)勵(lì)機(jī)制，每年都拿出一定數(shù)量的專項(xiàng)資金用于

對(duì)重點(diǎn)產(chǎn)品及關(guān)鍵工藝開發(fā)的獎(jiǎng)勵(lì)。完善的國(guó)內(nèi)銷售網(wǎng)絡(luò)，項(xiàng)目承辦單位

經(jīng)過(guò)多年來(lái)的經(jīng)營(yíng)，不僅有長(zhǎng)期穩(wěn)定客戶和潛在客戶，而且有非常完善的

銷售體系；企業(yè)的銷售激勵(lì)制度大大提高了員工的工作積極性，再加上平

時(shí)公司領(lǐng)導(dǎo)對(duì)員工的感情投資，使銷售員工對(duì)公司有很強(qiáng)的向心力；正是

具備穩(wěn)定有激情的銷售團(tuán)隊(duì)，才保證了企業(yè)的銷售政策很好的貫徹執(zhí)行下

去，也使企業(yè)的銷售業(yè)績(jī)有很大的提高；企業(yè)的銷售團(tuán)隊(duì)將在有項(xiàng)目產(chǎn)品

銷售市場(chǎng)的區(qū)域，根據(jù)當(dāng)?shù)貙?shí)際情況，銷售適合當(dāng)?shù)丶庸て髽I(yè)需要的項(xiàng)目

產(chǎn)品。

四、用地控制指標(biāo)

建設(shè)項(xiàng)目平面布置符合行業(yè)廠房建設(shè)和單位面積產(chǎn)能設(shè)計(jì)規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)，

達(dá)到《工業(yè)項(xiàng)目建設(shè)用地控制指標(biāo)》（國(guó)土資發(fā)【2008】24號(hào)）文件規(guī)定

的具體要求。該項(xiàng)目均按照項(xiàng)目建設(shè)地建設(shè)用地規(guī)劃許可證及建設(shè)用地規(guī)

劃設(shè)計(jì)要求進(jìn)行設(shè)計(jì)，同時(shí)，嚴(yán)格按照項(xiàng)目建設(shè)地建設(shè)規(guī)劃部門與國(guó)土資

源管理部門提供的界址點(diǎn)坐標(biāo)及用地方案圖布置場(chǎng)區(qū)總平面圖。

五、地總體要求

本期工程項(xiàng)目建設(shè)規(guī)劃建筑系數(shù)66.70%,建筑容積率1.21,建設(shè)區(qū)域

綠化覆蓋率6.67%,固定資產(chǎn)投資強(qiáng)度185.46萬(wàn)元/畝。

土建工程投資一覽表

序號(hào)項(xiàng)目單位指標(biāo)備注

1占地面積平方米29461.3944.17畝

2基底面積平方米19650.75

3建筑面積平方米35648.283011.64萬(wàn)元

4容積率1.21

5建筑系數(shù)66.70%

6主體工程平方米24402.33

7綠化面積平方米2378.79

8綠化率6.67%

9投資強(qiáng)度萬(wàn)元/畝185.46

六、節(jié)約用地措施

采用大跨度連跨廠房，方便生產(chǎn)設(shè)備的布置，提高廠房面積的利用率,

有利于節(jié)約土地資源；原料及輔助材料倉(cāng)庫(kù)采用簡(jiǎn)易貨架，提高了庫(kù)房的

面積和空間利用率，從而有效地節(jié)約土地資源。

七、總圖布置方案

（一）平面布置總體設(shè)計(jì)原則

按照建（構(gòu)）筑物的生產(chǎn)性質(zhì)和使用功能，項(xiàng)目總體設(shè)計(jì)根據(jù)物流關(guān)

系將場(chǎng)區(qū)劃分為生產(chǎn)區(qū)、辦公生活區(qū)、公用設(shè)施區(qū)等三個(gè)功能區(qū)，要求功

能分區(qū)明確，人流、物流便捷流暢，生產(chǎn)工藝流程順暢簡(jiǎn)捷；這樣布置既

能充分利用現(xiàn)有場(chǎng)地，有利于生產(chǎn)設(shè)施的聯(lián)系，又有利于外部水、電、氣

等能源的接入，管線敷設(shè)短捷，相互聯(lián)系方便。根據(jù)項(xiàng)目承辦單位發(fā)展趨

勢(shì)，綜合考慮工藝、土建、公用等各種技術(shù)因素，做到總圖合理布置，達(dá)

到“規(guī)劃投資省、建設(shè)工期短、生產(chǎn)成本低、土地綜合利用率高”的效果。

（二）主要工程布置設(shè)計(jì)要求

道路設(shè)計(jì)注重道路之間的貫通，同時(shí)，場(chǎng)區(qū)道路應(yīng)盡可能與主要建筑

物平行布置。

（三）綠化設(shè)計(jì)

（四）輔助工程設(shè)計(jì)

1、場(chǎng)內(nèi)供水采用生活供水系統(tǒng)、消防供水系統(tǒng)、生產(chǎn)補(bǔ)給水系統(tǒng)，消

防供水系統(tǒng)在場(chǎng)區(qū)內(nèi)形成供水管網(wǎng)。投資項(xiàng)目采用雨、污分流制排水系統(tǒng),

分別匯集后排入項(xiàng)目建設(shè)區(qū)不同污水管網(wǎng)。

2、投資項(xiàng)目生活給水主要是員工工作及休息期間的個(gè)人飲用及衛(wèi)生用

水，生活給水水壓0.35Mpa。投資項(xiàng)目水源來(lái)自場(chǎng)界外的項(xiàng)目建設(shè)地市政供

水管網(wǎng)，項(xiàng)目建設(shè)區(qū)現(xiàn)有給、排水系統(tǒng)設(shè)施完備可以滿足投資項(xiàng)目使用要

求。項(xiàng)目建設(shè)地內(nèi)規(guī)劃的排水方案采用分流制，并已建立完善的排水系統(tǒng),

完全能夠保證全場(chǎng)生產(chǎn)、生活廢水和雨水及時(shí)排出。

3、室外電源采用三相四線制380V/220V,室內(nèi)采用三相五線制，照明

燈具電壓為220V；場(chǎng)內(nèi)動(dòng)力、照明負(fù)荷按“III類”用電負(fù)荷設(shè)計(jì)；自10KV

電網(wǎng)引一路架空線作為主電源引入場(chǎng)內(nèi)10KV終端桿，經(jīng)避雷器保護(hù)后，以

電纜方式引入場(chǎng)內(nèi)配電室。車間電纜進(jìn)戶處要做重復(fù)接地，接地電阻小于

10.00歐姆，其他特殊設(shè)備的工作接地電阻應(yīng)按滿足相應(yīng)設(shè)備的接地電阻要

求。

4、本項(xiàng)目所涉及的原輔材料的運(yùn)入，成品的運(yùn)出所需運(yùn)輸車輛，全部

依托社會(huì)運(yùn)輸能力解決。短距離的運(yùn)輸任務(wù)將利用社會(huì)運(yùn)力解決，基本可

以滿足各類運(yùn)輸需求，因此，投資項(xiàng)目不考慮增加汽車運(yùn)輸設(shè)備。

5、主體工程采用機(jī)械通風(fēng)方式進(jìn)行通風(fēng)換氣；送風(fēng)系統(tǒng)利用空氣處理

機(jī)組，空氣處理機(jī)組置于車間平臺(tái)上，室外空氣經(jīng)初、中效過(guò)濾后經(jīng)風(fēng)機(jī)

及通風(fēng)管道送至車間各生產(chǎn)區(qū)，排風(fēng)系統(tǒng)可采用屋頂風(fēng)機(jī)和局部機(jī)械排風(fēng)

系統(tǒng)，車間換氣次數(shù)為5.00次/小時(shí)。工業(yè)電視部分：在場(chǎng)內(nèi)主要場(chǎng)所進(jìn)

行重點(diǎn)監(jiān)視，適時(shí)錄像并存儲(chǔ)圖像，不僅可以了解工作人員及場(chǎng)內(nèi)來(lái)往人

員的情況，還可通過(guò)查詢錄像資料，為事故鑒定、責(zé)任劃分提供法律認(rèn)可

的視頻圖像證據(jù)。

八、選址綜合評(píng)價(jià)

該項(xiàng)目均按照項(xiàng)目建設(shè)地部門審批的建設(shè)用地規(guī)劃許可證及建設(shè)用地

規(guī)劃設(shè)計(jì)要求進(jìn)行設(shè)計(jì)，同時(shí)，嚴(yán)格按照項(xiàng)目建設(shè)地建設(shè)規(guī)劃部門與國(guó)土

資源管理部門提供的界址點(diǎn)坐標(biāo)及用地方案圖布置場(chǎng)區(qū)總平面圖。

第七章工藝概述

一、原輔材料采購(gòu)及管理

項(xiàng)目建成投產(chǎn)后，項(xiàng)目承辦單位物資采購(gòu)部門根據(jù)生產(chǎn)實(shí)際需要制定

原材料采購(gòu)計(jì)劃，掌握原材料的性能、特點(diǎn)，在不影響產(chǎn)品質(zhì)量的前提下,

對(duì)項(xiàng)目所需原輔材料合理地選擇品種、規(guī)格、質(zhì)量，為企業(yè)節(jié)約使用原材

料降低采購(gòu)成本。

二、技術(shù)管理特點(diǎn)

三、項(xiàng)目工藝技術(shù)設(shè)計(jì)方案

(-)工藝技術(shù)方案要求

在工藝設(shè)備的配置上，依據(jù)節(jié)能的原則，選用新型節(jié)能型設(shè)備，根據(jù)

有利于環(huán)境保護(hù)的原則，優(yōu)先選用環(huán)境保護(hù)型設(shè)備，滿足項(xiàng)目所制訂的產(chǎn)

品方案要求，優(yōu)選具有國(guó)際先進(jìn)水平的生產(chǎn)、試驗(yàn)及配套等設(shè)備，充分顯

現(xiàn)龍頭企業(yè)專業(yè)化水平，選擇高效、合理的生產(chǎn)和物流方式。工藝技術(shù)生

態(tài)效益與清潔生產(chǎn)原則：項(xiàng)目建設(shè)與地方特色經(jīng)濟(jì)發(fā)展相結(jié)合，將項(xiàng)目建

設(shè)與區(qū)域生態(tài)環(huán)境綜合整治相結(jié)合，納入當(dāng)?shù)氐纳鐣?huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展規(guī)劃，并與

區(qū)域環(huán)境保護(hù)規(guī)劃方案相協(xié)調(diào)一致；投資項(xiàng)目建設(shè)應(yīng)與當(dāng)?shù)貐^(qū)域自然生態(tài)

系統(tǒng)相結(jié)合；按照可持續(xù)發(fā)展的要求進(jìn)行產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整和傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)的升級(jí)

改造，大幅度提高資源利用效率，減少污染物產(chǎn)生和對(duì)環(huán)境的壓力，項(xiàng)目

選址應(yīng)充分考慮建設(shè)區(qū)域生態(tài)環(huán)境容量。在項(xiàng)目建設(shè)和實(shí)施過(guò)程中，認(rèn)真

貫徹執(zhí)行環(huán)境保護(hù)和安全生產(chǎn)的“三同時(shí)”原則，注重環(huán)境保護(hù)、職業(yè)安

全衛(wèi)生、消防及節(jié)能等法律法規(guī)和各項(xiàng)措施的貫徹落實(shí)。

（二）項(xiàng)目技術(shù)優(yōu)勢(shì)分析

投資項(xiàng)目采用的技術(shù)與國(guó)內(nèi)資源條件適應(yīng)，具有良好的技術(shù)適應(yīng)性；

該技術(shù)工藝路線可以適應(yīng)國(guó)內(nèi)主要原材料特性，技術(shù)工藝路線簡(jiǎn)潔，有利

于流程控制和設(shè)備操作，工藝技術(shù)已經(jīng)被國(guó)內(nèi)生產(chǎn)實(shí)踐檢驗(yàn)，證明技術(shù)成

熟，技術(shù)支援條件良好，具有較強(qiáng)的可靠性。

四、設(shè)備選型方案

項(xiàng)目承辦單位根據(jù)項(xiàng)目產(chǎn)品生產(chǎn)工藝的要求，對(duì)比考察了多個(gè)生產(chǎn)設(shè)

備制造企業(yè)，優(yōu)選了項(xiàng)目產(chǎn)品生產(chǎn)專用設(shè)備和檢測(cè)設(shè)備等國(guó)內(nèi)先進(jìn)的環(huán)境

保護(hù)節(jié)能型設(shè)備，確保投資項(xiàng)目生產(chǎn)及產(chǎn)品質(zhì)量檢驗(yàn)的需要。項(xiàng)目承辦單

位通過(guò)對(duì)相關(guān)工藝設(shè)備、檢測(cè)設(shè)備生產(chǎn)廠家的技術(shù)力量及信譽(yù)程度進(jìn)行詳

細(xì)的了解，并通過(guò)現(xiàn)場(chǎng)參觀、技術(shù)交流等方式，對(duì)生產(chǎn)廠家的生產(chǎn)設(shè)備、

質(zhì)量控制等環(huán)節(jié)進(jìn)行較全面的對(duì)比和分析，在此基礎(chǔ)上，初步確定在交貨

期、質(zhì)量保障、價(jià)格優(yōu)惠、售后服務(wù)及付款方式等方面都有一定優(yōu)勢(shì)的廠

家。

項(xiàng)目擬選購(gòu)國(guó)內(nèi)先進(jìn)的關(guān)鍵工藝設(shè)備和國(guó)內(nèi)外先進(jìn)的檢測(cè)設(shè)備，預(yù)計(jì)

購(gòu)置安裝主要設(shè)備共計(jì)102臺(tái)（套），設(shè)備購(gòu)置費(fèi)3837.13萬(wàn)元。

第八章環(huán)境保護(hù)概述

按照產(chǎn)品全生命周期綠色管理理念，遵循能源資源消耗最低化、生態(tài)

環(huán)境影響最小化、可再生率最大化原則，發(fā)揮龍頭企業(yè)的引領(lǐng)帶動(dòng)作用，

大力開展綠色設(shè)計(jì)示范試點(diǎn)，以點(diǎn)帶面，加快開發(fā)具有無(wú)害化、節(jié)能、環(huán)

保、低耗、高可靠性、長(zhǎng)壽命和易回收等特性的綠色產(chǎn)品。充分發(fā)揮市場(chǎng)

機(jī)制作用，積極推進(jìn)綠色產(chǎn)品第三方評(píng)價(jià)和認(rèn)證，發(fā)布工業(yè)綠色產(chǎn)品目錄,

引導(dǎo)綠色生產(chǎn)，促進(jìn)綠色消費(fèi)。建立各方協(xié)作機(jī)制，開展典型產(chǎn)品評(píng)價(jià)試

點(diǎn)，建立有效的監(jiān)管機(jī)制。

一、建設(shè)區(qū)域環(huán)境質(zhì)量現(xiàn)狀

投資項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)一項(xiàng)目建設(shè)地主要大氣污染物為二氧化硫、二氧化

碳和PM10,根據(jù)當(dāng)?shù)丨h(huán)境監(jiān)測(cè)部門連續(xù)5.00天監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)顯示，項(xiàng)目建設(shè)區(qū)

域監(jiān)測(cè)到的二氧化硫、PM10和二氧化碳濃度較低，達(dá)到《環(huán)境空氣質(zhì)量標(biāo)

準(zhǔn)》II級(jí)標(biāo)準(zhǔn)要求，未出現(xiàn)超標(biāo)現(xiàn)象，環(huán)境空氣質(zhì)量本底值較好。

二、建設(shè)期環(huán)境保護(hù)

（一）建設(shè)期大氣環(huán)境影響防治對(duì)策

土建建筑施工應(yīng)首選使用商品混凝土，因需要必須進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)攪拌砂漿、

混凝土?xí)r，應(yīng)在臨時(shí)工棚內(nèi)進(jìn)行，加水泥時(shí)盡量靠近攪拌機(jī)料口，加料速

度宜緩慢，應(yīng)盡量做到不灑、不漏、不剩不倒，攪拌時(shí)要有噴霧降塵措施。

施工時(shí)先做好坡腳擋土墻，做好邊坡防護(hù)，取土場(chǎng)及棄土堆邊緣設(shè)置土工

圍欄，在施工場(chǎng)地周圍構(gòu)筑一定高度的圍墻減少揚(yáng)塵擴(kuò)散范圍；根據(jù)有關(guān)

資料調(diào)查，當(dāng)有圍欄時(shí)，在同等條件下施工造成粉塵污染可減少40.00%,

車輛尾氣污染可減少30.00%；采取上述措施后，建設(shè)期揚(yáng)塵不會(huì)對(duì)周圍環(huán)

境產(chǎn)生較大的影響，并且隨著施工的結(jié)束而消失。

（二）建設(shè)期噪聲環(huán)境影響防治對(duì)策

施工過(guò)程中各種運(yùn)輸車輛的運(yùn)行還將會(huì)引起敏感點(diǎn)噪聲級(jí)的增加，因

此，應(yīng)加強(qiáng)對(duì)運(yùn)輸車輛的管理，盡量壓縮建設(shè)區(qū)域汽車數(shù)量和行車密度，

同時(shí)，加強(qiáng)控制汽車?guó)Q笛等措施。

（三）建設(shè)期水環(huán)境影響防治對(duì)策

施工廢水：建設(shè)期廢水污染源主要有施工區(qū)域地面清洗和施工機(jī)械、

建材沖洗產(chǎn)生的廢水；各種施工機(jī)械設(shè)備運(yùn)轉(zhuǎn)的冷卻水及洗滌用水和施工

現(xiàn)場(chǎng)清洗石料等建材的洗滌、混凝土養(yǎng)護(hù)、設(shè)備水壓試驗(yàn)等產(chǎn)生的廢水，

含有一定量的油污和泥砂，主要污染物為SS。施工廢水：建設(shè)期廢水污染

源主要有施工區(qū)域地面清洗和施工機(jī)械、建材沖洗產(chǎn)生的廢水；各種施工

機(jī)械設(shè)備運(yùn)轉(zhuǎn)的冷卻水及洗滌用水和施工現(xiàn)場(chǎng)清洗石料等建材的洗滌、混

凝土養(yǎng)護(hù)、設(shè)備水壓試驗(yàn)等產(chǎn)生的廢水，含有一定量的油污和泥砂，主要

污染物為SSo

（四）建設(shè)期固體廢棄物環(huán)境影響防治對(duì)策

土建施工是引起水土流失的主要工程因素，在施工過(guò)程中，土壤暴露

在雨、風(fēng)和其他干擾之中，泥土轉(zhuǎn)運(yùn)、裝卸、作業(yè)過(guò)程中的臨時(shí)堆放，都

可能出現(xiàn)散落和水土流失；同時(shí)，施工中土壤結(jié)構(gòu)會(huì)受到破壞，土壤抵抗

侵蝕的能力將會(huì)大大減弱，在暴雨中由于降雨所發(fā)生的土壤侵蝕，將會(huì)造

成項(xiàng)目建設(shè)施工過(guò)程中水土流失。

（五）建設(shè)期生態(tài)環(huán)境保護(hù)措施

水土流失影響：在工程建設(shè)過(guò)程中，將造成大面積的地表裸露，導(dǎo)致

不同程度的土壤侵蝕，出現(xiàn)水土流失現(xiàn)象，從而對(duì)地表植被、