二手房買賣合同樣本3500字

二手房買賣合同樣本3500字二手房買賣合同合同編號：__________出賣方：姓名/名稱：__________身份證號碼/統(tǒng)一社會信譽代碼：__________住所〔地址〕：__________聯(lián)絡：__________買受方：姓名/名稱：__________身份證號碼/統(tǒng)一社會信譽代碼：__________住所〔地址〕：__________聯(lián)絡：__________鑒于出賣方同意出售其擁有所有權(quán)的房屋，買受方同意購置該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議，以便明確雙方權(quán)利義務，促進交易的順利進展。第一條房屋根本情況1.1房屋坐落〔地址〕：__________1.2房屋面積：__________平方米1.3房屋權(quán)屬證明：__________〔產(chǎn)權(quán)證/土地使用證/其他證明〕1.4房屋現(xiàn)狀：__________完好/損壞/其他情況第二條買賣價格及付款方式2.1買賣價格：__________人民幣〔大寫：__________〕2.2付款方式：2.2.1買受方在簽署本合同時，支付定金__________元人民幣〔大寫：__________〕，作為對房屋的認購金。認購金在合同生效后，應當在__________日內(nèi)支付至出賣方指定賬戶。2.2.2買受方應當在收到出賣方出具的房屋交付驗收書后，將剩余款項支付至出賣方指定賬戶。如買受方未按時支付余款，出賣方有權(quán)解除本合同，認購金不退還。第三條房屋交付和驗收3.1房屋交付：房屋所有權(quán)的過戶手續(xù)辦理完畢后，雙方應當在__________日內(nèi)進展房屋的交付。3.2房屋驗收：買受方應當在房屋交付后__________日內(nèi)，對房屋進展驗收。如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，買受方應當及時通知出賣方，并在雙方協(xié)商一致的情況下進展維修、補償或退貨。第四條房屋權(quán)屬過戶手續(xù)4.1房屋權(quán)屬過戶：買受方應當在收到房屋交付驗收書后__________日內(nèi)，協(xié)助出賣方辦理房屋權(quán)屬過戶手續(xù)，包括但不限于辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)、辦理稅費過戶等。4.2過戶費用：4.2.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)費由買受方承當，金額為__________元人民幣〔大寫：__________〕。4.2.2其他過戶費用由雙方協(xié)商確定。第五條違約責任5.1買受方違約：5.1.1如買受方未按照約定支付認購金或余款的，視為買受方違約，出賣方有權(quán)解除本合同，并扣除認購金作為違約金；5.1.2如買受方未按時辦理房屋權(quán)屬過戶手續(xù)的，視為買受方違約，出賣方有權(quán)向買受方追究違約責任，并有權(quán)解除本合同。5.2出賣方違約：5.2.1如出賣方未按照約定交付房屋、出具房屋交付驗收書或辦理房屋權(quán)屬過戶手續(xù)的，視為出賣方違約，買受方有權(quán)解除本合同，并要求賠償因此造成的損失；5.2.2如出賣方違背相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定或隱瞞房屋瑕疵情況，買受方有權(quán)要求退還認購金，并要求賠償因此造成的損失。第六條爭議解決6.1本合同的解釋、履行和爭議的解決，適用中華人民共和國法律。6.2雙方如因本合同發(fā)生爭議，應當通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條合同生效和其他約定7.1本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。7.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。7.3本合同的附件為不可分割的組成局部，與本合同具有同等法律效力。出賣方：買受方：簽字/蓋章：______