二手房買賣合同樣本3500字

二手房買賣合同樣本3500字二手房買賣合同合同編號(hào)：__________出賣方：姓名/名稱：__________身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信譽(yù)代碼：__________住所〔地址〕：__________聯(lián)絡(luò)：__________買受方：姓名/名稱：__________身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信譽(yù)代碼：__________住所〔地址〕：__________聯(lián)絡(luò)：__________鑒于出賣方同意出售其擁有所有權(quán)的房屋，買受方同意購(gòu)置該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議，以便明確雙方權(quán)利義務(wù)，促進(jìn)交易的順利進(jìn)展。第一條房屋根本情況1.1房屋坐落〔地址〕：__________1.2房屋面積：__________平方米1.3房屋權(quán)屬證明：__________〔產(chǎn)權(quán)證/土地使用證/其他證明〕1.4房屋現(xiàn)狀：__________完好/損壞/其他情況第二條買賣價(jià)格及付款方式2.1買賣價(jià)格：__________人民幣〔大寫(xiě)：__________〕2.2付款方式：2.2.1買受方在簽署本合同時(shí)，支付定金__________元人民幣〔大寫(xiě)：__________〕，作為對(duì)房屋的認(rèn)購(gòu)金。認(rèn)購(gòu)金在合同生效后，應(yīng)當(dāng)在__________日內(nèi)支付至出賣方指定賬戶。2.2.2買受方應(yīng)當(dāng)在收到出賣方出具的房屋交付驗(yàn)收書(shū)后，將剩余款項(xiàng)支付至出賣方指定賬戶。如買受方未按時(shí)支付余款，出賣方有權(quán)解除本合同，認(rèn)購(gòu)金不退還。第三條房屋交付和驗(yàn)收3.1房屋交付：房屋所有權(quán)的過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后，雙方應(yīng)當(dāng)在__________日內(nèi)進(jìn)展房屋的交付。3.2房屋驗(yàn)收：買受方應(yīng)當(dāng)在房屋交付后__________日內(nèi)，對(duì)房屋進(jìn)展驗(yàn)收。如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，買受方應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知出賣方，并在雙方協(xié)商一致的情況下進(jìn)展維修、補(bǔ)償或退貨。第四條房屋權(quán)屬過(guò)戶手續(xù)4.1房屋權(quán)屬過(guò)戶：買受方應(yīng)當(dāng)在收到房屋交付驗(yàn)收書(shū)后__________日內(nèi)，協(xié)助出賣方辦理房屋權(quán)屬過(guò)戶手續(xù)，包括但不限于辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)、辦理稅費(fèi)過(guò)戶等。4.2過(guò)戶費(fèi)用：4.2.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)費(fèi)由買受方承當(dāng)，金額為_(kāi)_________元人民幣〔大寫(xiě)：__________〕。4.2.2其他過(guò)戶費(fèi)用由雙方協(xié)商確定。第五條違約責(zé)任5.1買受方違約：5.1.1如買受方未按照約定支付認(rèn)購(gòu)金或余款的，視為買受方違約，出賣方有權(quán)解除本合同，并扣除認(rèn)購(gòu)金作為違約金；5.1.2如買受方未按時(shí)辦理房屋權(quán)屬過(guò)戶手續(xù)的，視為買受方違約，出賣方有權(quán)向買受方追究違約責(zé)任，并有權(quán)解除本合同。5.2出賣方違約：5.2.1如出賣方未按照約定交付房屋、出具房屋交付驗(yàn)收書(shū)或辦理房屋權(quán)屬過(guò)戶手續(xù)的，視為出賣方違約，買受方有權(quán)解除本合同，并要求賠償因此造成的損失；5.2.2如出賣方違背相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定或隱瞞房屋瑕疵情況，買受方有權(quán)要求退還認(rèn)購(gòu)金，并要求賠償因此造成的損失。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同的解釋、履行和爭(zhēng)議的解決，適用中華人民共和國(guó)法律。6.2雙方如因本合同發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)當(dāng)通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條合同生效和其他約定7.1本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。7.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。7.3本合同的附件為不可分割的組成局部，與本合同具有同等法律效力。出賣方：買受方：簽字/蓋章：______