鄉(xiāng)鎮(zhèn)餐廳經(jīng)營(yíng)合同

鄉(xiāng)鎮(zhèn)餐廳經(jīng)營(yíng)合同合同編號(hào)：[合同編號(hào)]編寫日期：[日期]甲方（出租方）：名稱：地質(zhì)：聯(lián)系人：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：名稱：地質(zhì)：聯(lián)系人：聯(lián)系方式：甲方是一位擁有鄉(xiāng)鎮(zhèn)餐廳的經(jīng)營(yíng)者，具備所有合法的運(yùn)營(yíng)許可證和相關(guān)證件；乙方有意經(jīng)營(yíng)餐飲業(yè)務(wù)，并愿意出租甲方的鄉(xiāng)鎮(zhèn)餐廳作為其經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所；雙方經(jīng)過友好協(xié)商，達(dá)成一致意見，希望通過本合同規(guī)范雙方的權(quán)益和責(zé)任；1.租賃期限2.租賃物及用途2.1甲方將其鄉(xiāng)鎮(zhèn)餐廳出租給乙方作為經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所。鄉(xiāng)鎮(zhèn)餐廳的具體地質(zhì)為：[餐廳地質(zhì)]2.2乙方可以在租用的餐廳內(nèi)經(jīng)營(yíng)餐飲業(yè)務(wù)，但必須遵守相關(guān)法律法規(guī)，并承擔(dān)因違法行為造成的一切后果。3.租金和支付方式3.1乙方每月向甲方支付固定租金，金額為[租金金額]，支付方式為[支付方式]。3.2乙方每月應(yīng)在每月[支付日期]之前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。3.3若乙方未按時(shí)支付租金，將按照每天千分之五的比例計(jì)算滯納金，并須在拖欠的天數(shù)內(nèi)補(bǔ)足應(yīng)付租金及滯納金。4.經(jīng)營(yíng)責(zé)任和義務(wù)4.1甲方應(yīng)確保餐廳的環(huán)境、設(shè)施和設(shè)備處于良好狀態(tài)，并負(fù)責(zé)維護(hù)、修理。4.2乙方應(yīng)按時(shí)支付租金并合法經(jīng)營(yíng)，不得從事與租賃物無關(guān)的活動(dòng)，不得損壞、破壞餐廳的設(shè)施和設(shè)備。4.3乙方應(yīng)按照法律法規(guī)要求，做好食品安全管理工作，保證所售食品的質(zhì)量和衛(wèi)生。4.4乙方在餐廳內(nèi)進(jìn)行廣告宣傳時(shí)，須獲得甲方的書面許可，并承擔(dān)因廣告宣傳而引起的法律后果。5.違約責(zé)任5.1若乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)解除合同并要求返還餐廳的使用權(quán)。5.2若乙方違反合同約定，損壞餐廳的設(shè)施和設(shè)備，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行賠償，并可以解除合同。6.合同解除6.1本合同履行期滿后，雙方如需繼續(xù)合作，可協(xié)商簽訂新的合同。6.2本合同期滿后，如乙方無需繼續(xù)使用餐廳，應(yīng)提前[提前通知天數(shù)]以書面形式通知甲方。7.法律適用和爭(zhēng)議解決7.1本合同適用法律。若發(fā)生與本合同有關(guān)的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。8.合同生效與變更8.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為租賃期限。8.2本合同的任何修改或補(bǔ)充，需