第二章工程建設費用構(gòu)成

第二章工程建設費用構(gòu)成匯報人：AA2024-01-13工程建設費用概述建筑工程費用安裝工程費用設備與工器具購置費用工程建設其他費用詳解費用估算方法與技巧contents目錄工程建設費用概述01費用定義與分類工程建設費用定義指進行工程建設所發(fā)生的一切費用，包括建筑工程費、設備購置費、安裝工程費、預備費，以及建設期貸款利息等。費用分類根據(jù)投資構(gòu)成、工程建設階段、費用性質(zhì)等不同角度，工程建設費用可分為不同類型，如建安工程費、設備及工器具購置費、工程建設其他費用等。03優(yōu)化資源配置通過對費用的合理分配和調(diào)整，可以優(yōu)化項目資源配置，提高資源利用效率。01準確估算投資通過對工程建設費用的詳細分析，可以準確估算項目所需的總投資，為投資者提供決策依據(jù)。02控制建設成本通過對各項費用的合理規(guī)劃和預算，可以有效控制建設過程中的成本支出，提高投資效益。費用構(gòu)成重要性如《建筑法》、《招標投標法》等，對工程建設費用的管理、支付等方面做出了明確規(guī)定。國家相關法律法規(guī)如《建設工程造價管理辦法》、《建設工程工程量清單計價規(guī)范》等，為工程建設費用的計量和計價提供了統(tǒng)一的標準和規(guī)范。行業(yè)標準和規(guī)范各企業(yè)根據(jù)自身情況制定的工程建設費用管理制度和流程，以確保費用的合理支出和有效控制。企業(yè)內(nèi)部管理制度相關法規(guī)與標準建筑工程費用02直接費間接費利潤稅金建筑安裝工程費直接用于建筑安裝工程上的費用，包括人工費、材料費和施工機械使用費。施工企業(yè)完成所承包工程應獲得的盈利。不直接用于建筑安裝工程上，但為了組織和管理施工生產(chǎn)活動所發(fā)生的費用，包括企業(yè)管理費和規(guī)費。按照國家稅法規(guī)定應計入建筑安裝工程造價內(nèi)的營業(yè)稅、城市維護建設稅及教育費附加等。為建設工程購置或自制的達到固定資產(chǎn)標準的設備、工具、器具的費用。設備購置費新建或擴建項目初步設計規(guī)定的，保證初期正常生產(chǎn)必須購置的沒有達到固定資產(chǎn)標準的設備、儀器、工卡模具、器具、生產(chǎn)家具和備品備件等的購置費用。工器具及生產(chǎn)家具購置費設備及工器具購置費土地使用費01包括土地征用及遷移補償費和土地使用權出讓金。與項目建設有關的其他費用02包括建設單位管理費、勘察設計費、研究試驗費、建設單位臨時設施費、工程監(jiān)理費、工程保險費、引進技術和進口設備其他費用、工程承包費等。與未來企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營有關的其他費用03包括聯(lián)合試運轉(zhuǎn)費、生產(chǎn)準備費、辦公和生活家具購置費等。工程建設其他費用安裝工程費用03人工費直接從事建筑安裝工程施工的生產(chǎn)工人開支的各項費用。材料費施工過程中耗費的原材料、輔助材料、構(gòu)配件、零件、半成品或成品、工程設備的費用。施工機具使用費施工作業(yè)所發(fā)生的施工機械、儀器儀表使用費或其租賃費。直接工程費規(guī)費政府和有關權力部門規(guī)定必須繳納的費用（簡稱規(guī)費）。企業(yè)管理費建筑安裝企業(yè)組織施工生產(chǎn)和經(jīng)營管理所需的費用。間接工程費按規(guī)定應計入建筑安裝工程造價的利潤。國家稅法規(guī)定的應計入建筑安裝工程造價內(nèi)的營業(yè)稅、城市維護建設稅及教育費附加等。計劃利潤與稅金稅金計劃利潤設備與工器具購置費用04設備原價指國產(chǎn)設備或進口設備的原價，通常是設備制造廠的交貨價或訂貨合同價。設備運雜費指設備從制造廠交貨地點或調(diào)撥地點到達施工工地倉庫所發(fā)生的一切運費和裝卸費、包裝和設備供銷部門手續(xù)費、保險費、出廠時沒有包含的附帶零件、備件、附件以及加工、配置等所發(fā)生的費用。設備購置費工具、器具及生產(chǎn)家具購置費指新建或擴建項目初步設計規(guī)定的，保證初期正常生產(chǎn)必須購置的沒有達到固定資產(chǎn)標準的設備、儀器、工卡模具、器具、生產(chǎn)家具和備品備件等的購置費用。儀器儀表及生產(chǎn)家具購置費指為保證初期正常生產(chǎn)必須購置的儀器儀表、計量器具、計算機、打印機、復印機、電話機、傳真機、掃描儀、空調(diào)機、飲水機、辦公桌椅、文件柜等費用。工器具購置費VS指為保證初期正常生產(chǎn)必須購置的生產(chǎn)家具的費用，如工作臺、工作凳等。生產(chǎn)家具的安裝調(diào)試費指生產(chǎn)家具在安裝和調(diào)試過程中發(fā)生的費用，包括安裝工人的工資、安裝調(diào)試所需的材料費用等。生產(chǎn)家具的購置費生產(chǎn)家具購置費工程建設其他費用詳解05指因建設需要，通過劃撥方式取得無限期的土地使用權，依照法定程序?qū)ν恋丶捌涞厣辖ㄖ铩?gòu)筑物和其他附著物進行的拆遷、補償、安置等費用總和。指建設項目通過土地使用權出讓方式，取得有限期的土地使用權，依照《中華人民共和國城鎮(zhèn)國有土地使用權出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》規(guī)定支付的土地使用權出讓金。土地征用及遷移補償費土地使用權出讓金土地使用費建設單位管理費：指建設單位發(fā)生的管理性質(zhì)的開支，包括工作人員工資、工資性補貼、施工現(xiàn)場津貼、職工福利費、住房基金、基本養(yǎng)老保險費、基本醫(yī)療保險費、失業(yè)保險費、工傷保險費，辦公費、差旅交通費、勞動保護費、工具用具使用費、固定資產(chǎn)使用費、零星購置費、招募生產(chǎn)工人費、技術圖書資料費、印花稅、業(yè)務招待費、施工現(xiàn)場水電費、管理用車使用費以及其他管理性質(zhì)開支。與項目建設有關的其他費用與項目建設有關的其他費用指自行或委托勘察設計單位進行工程水文地質(zhì)勘察、設計所發(fā)生的各項費用(包括技術資料購置費)。勘察設計費指為本建設項目提供或驗證設計數(shù)據(jù)、資料進行必要的研究試驗及按照設計規(guī)定在建設過程中必須進行試驗所發(fā)生的費用。研究試驗費聯(lián)合試運轉(zhuǎn)費指新建企業(yè)或新增加生產(chǎn)工藝過程的擴建企業(yè)在竣工驗收前，按照設計規(guī)定的工程質(zhì)量標準，進行整個車間負荷聯(lián)合試運轉(zhuǎn)所發(fā)生的費用支出大于試運轉(zhuǎn)收入的虧損部分；必要的工業(yè)爐烘爐費。不包括應由設備安裝費用開支的單體試車費用。生產(chǎn)準備費指新建企業(yè)或新增生產(chǎn)能力的擴建企業(yè)在交工驗收前，為保證竣工后能正常生產(chǎn)，進行生產(chǎn)人員培訓、提前進廠參加施工、設備安裝、調(diào)試等以及熟悉工藝流程及設備性能等所發(fā)生的費用。辦公和生活家具購置費指為保證新建、改建、擴建項目初期正常生產(chǎn)、使用和管理所必須購置的辦公和生活家具、用具的費用。與未來企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營有關的其他費用費用估算方法與技巧06基于類似項目的歷史數(shù)據(jù)，通過對比分析、調(diào)整參數(shù)等方式，對新建項目進行費用估算。類比估算法利用項目特性參數(shù)與費用之間的統(tǒng)計關系，構(gòu)建數(shù)學模型進行費用估算。參數(shù)估算法根據(jù)項目工程量清單和相應單價，計算得出項目總費用。工程量清單法費用估算方法介紹充分收集資料收集類似項目的歷史數(shù)據(jù)、市場價格信息、政策法規(guī)等，為費用估算提供充分依據(jù)。合理選擇估算方法根據(jù)項目特點、數(shù)據(jù)可得性和估算精度要求，選擇合適的估算方法?？紤]風險因素在費用估算中，應充分考慮項目的不確定性和風險因素，預留一定的費用余地。費用估算技巧分享注意事項及常見問題解答01注意事項02費用估算應與項目實際情況相結(jié)合，避免過高或過低的估算。估算過程中應注意各項費用的構(gòu)成和計算依據(jù)，確保費用構(gòu)成的合理性和準確性。03注意事項及常見問題解答估算結(jié)果應及時更新和調(diào)整，以反映項目實際情況和市場變化。010203常見問題解答如何處理估算中的不確定性？答：可以通過增加數(shù)據(jù)來源、提高估算精度、采用概率分析