小區(qū)物業(yè)管理合同

小區(qū)物業(yè)管理合同范本-PAGE小區(qū)物業(yè)管理合同范本-PAGE小區(qū)物業(yè)管理合同范本1.合同主體甲方[小區(qū)名稱物業(yè)公司名稱地質(zhì)[小區(qū)地質(zhì)物業(yè)公司地質(zhì)法定代表人負(fù)責(zé)人[甲方代表人姓名聯(lián)系方式[甲方聯(lián)系方式乙方[業(yè)主姓名聯(lián)系號碼[業(yè)主聯(lián)系號碼聯(lián)系方式[業(yè)主聯(lián)系方式2.合同背景甲方是小區(qū)物業(yè)管理的責(zé)任主體，乙方是小區(qū)的業(yè)主，雙方為了明確雙方的權(quán)益和義務(wù)，特此訂立本合同。3.管理范圍甲方承諾對小區(qū)內(nèi)的公共設(shè)施、綠化、道路等進(jìn)行維護(hù)和管理，并保障小區(qū)的環(huán)境衛(wèi)生、安全和居住品質(zhì)。具體管理范圍包括但不限于小區(qū)的保潔和衛(wèi)生處理小區(qū)綠化帶和公共花園的修剪和養(yǎng)護(hù)小區(qū)道路、人行道和停車場的清潔和維護(hù)小區(qū)大門和門禁系統(tǒng)的維護(hù)和管理小區(qū)公共區(qū)域和設(shè)施的安全監(jiān)控小區(qū)的規(guī)章制度的制定和執(zhí)行其他與小區(qū)物業(yè)管理有關(guān)的事項。4.乙方權(quán)益和義務(wù)使用小區(qū)的公共設(shè)施和服務(wù)提出小區(qū)環(huán)境改善和服務(wù)增加的建議參與小區(qū)事務(wù)的討論和決策。遵守小區(qū)的規(guī)章制度，不擾亂小區(qū)的居民秩序積極配合甲方開展小區(qū)的日常管理和維護(hù)工作及時繳納小區(qū)管理費用。5.甲方權(quán)益和義務(wù)收取乙方的小區(qū)管理費用制定小區(qū)的規(guī)章制度，并監(jiān)督乙方的遵守對乙方在小區(qū)內(nèi)違規(guī)行為進(jìn)行處理。維護(hù)小區(qū)的正常運行秩序解決乙方在小區(qū)居住過程中的問題和糾紛公開、透明地向乙方報告小區(qū)的管理情況。6.管理費用乙方每月向甲方支付小區(qū)管理費用，費用金額由雙方協(xié)商確定。管理費用的支付方式和周期由雙方協(xié)商確定。7.合同期限與終止本合同自雙方簽署之日起生效，有效期為兩年。合同到期前一個月，雙方可書面協(xié)議續(xù)簽合同或終止合同。如雙方未提前終止合同，則合同自動延續(xù)。一方違反本合同約定，經(jīng)提前書面通知后無法糾正的一方發(fā)生嚴(yán)重違法違規(guī)行為，嚴(yán)重影響對方的權(quán)益的雙方經(jīng)協(xié)商一致決定終止合同的。8.法律適用和爭議解決本合同的履行適用法律。如雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，