商鋪租賃合同版

商鋪租賃合同通用版標準版日期：[填寫日期]甲方（出租方）信息姓名/名稱：[填寫甲方姓名/商鋪名稱]地質(zhì)：[填寫甲方地質(zhì)]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（承租方）信息姓名/名稱：[填寫乙方姓名/商鋪名稱]地質(zhì)：[填寫乙方地質(zhì)]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]一、合同背景根據(jù)《合同法》及相關(guān)法規(guī)的規(guī)定，甲方同意將其名下的商鋪出租給乙方經(jīng)營使用，雙方根據(jù)平等自愿原則，達成本租賃合同。二、商鋪信息商鋪地質(zhì)：[填寫商鋪詳細地質(zhì)]商鋪面積：[填寫商鋪面積]商鋪用途：[填寫商鋪用途，如餐飲、零售等]商鋪租金：[填寫商鋪每月租金]三、合同期限本合同的租賃期限為[填寫租賃期限]，自[填寫起租日期]起至[填寫到期日期]止。四、租金支付方式及時間乙方同意按照如下方式支付租金：每月租金支付日期：每月[填寫具體日期]日租金支付方式：[填寫支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金]。乙方同意在每次支付租金時，出具租金發(fā)票，甲方提供相應(yīng)的商鋪租賃發(fā)票。五、商鋪裝修和維護乙方承諾在租賃期間負責商鋪內(nèi)部的裝修和維護，并保證其裝修和維護工程符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。乙方不得擅自改變商鋪的布局和結(jié)構(gòu)，如有需要，需得到甲方的書面同意。乙方需要對商鋪進行裝修或維護時，應(yīng)在裝修前提前通知甲方，并得到甲方的書面同意。六、商鋪使用約定乙方承諾在租賃期間按照商鋪用途經(jīng)營。乙方應(yīng)當按時開業(yè)，確保商鋪正常運營，并保持商鋪的良好形象。乙方有權(quán)根據(jù)經(jīng)營需要在商鋪內(nèi)部設(shè)置臨時貨架或設(shè)備，但需保證不影響商鋪周邊環(huán)境。七、商鋪設(shè)備和家具甲方同意將商鋪內(nèi)已經(jīng)存在的固定裝置、設(shè)備和家具提供給乙方使用，但僅限于租賃期限內(nèi)。乙方需妥善保管商鋪內(nèi)的設(shè)備和家具，并負責設(shè)備和家具的日常維護和保養(yǎng)。乙方應(yīng)在租賃期滿或解除合同時，歸還商鋪內(nèi)的設(shè)備和家具，并保證設(shè)備和家具的正常狀態(tài)。八、違約責任若甲方或乙方違反合同約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。違約方應(yīng)支付對方合同總價款5%的違約金。若因乙方原因?qū)е律啼亾p壞或喪失使用功能，乙方應(yīng)負責修復(fù)或賠償。九、合同解除及終止雙方同意，在合同期限屆滿前，不得解除合同。如需解除合同，一方應(yīng)提前[填寫提前解除天數(shù)]提前書面通知對方。甲方或乙方宣告破產(chǎn)；甲方或乙方被依法撤銷、吊銷營業(yè)執(zhí)照；甲方或乙方因其他原因無法繼續(xù)履行合同。十、爭議解決本合同履行過程中發(fā)生爭議的，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商未果，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十一、其他約定本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商