房屋整體出租合同

第頁共頁房屋整體出租合同甲方（出租方）：______________________________乙方（承租方）：______________________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》的相關規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲乙雙方達成以下房屋整體出租合同：第一條出租房屋的基本信息1.出租房屋的地址：________________________________________________2.出租房屋的面積：________________________________________________3.出租房屋的用途：________________________________________________第二條租金和租期1.本次租賃的租金為每月人民幣_________元。2.租金繳費方式：甲方每月5日前向乙方提供租金賬單，乙方在收到賬單后的3日內(nèi)支付租金。3.租期為_______年/月，起始日期為____________年______月______日，終止日期為____________年______月______日。第三條押金1.乙方應在簽訂本合同時，向甲方繳納押金人民幣_________元。押金金額在租期結束時無欠款情況下，甲方應當無息返還給乙方。2.如果發(fā)生以下情況，甲方有權從押金中扣除相應費用：a)乙方未按時支付租金的；b)乙方未經(jīng)甲方同意，擅自改變房屋用途或轉(zhuǎn)租給第三方的；c)房屋內(nèi)發(fā)生嚴重破壞或遭受盜竊的。第四條房屋使用和維護1.乙方承諾按照約定的用途使用房屋，并對房屋進行正常的維護和保養(yǎng)。2.乙方不得在房屋內(nèi)從事違法活動或進行危險行為，不得滋擾鄰居和社區(qū)居民。3.乙方負責房屋的日常清潔，保持房屋的衛(wèi)生和整潔。4.乙方須妥善使用房屋內(nèi)的設備、家具和設施，如有損壞需及時通知甲方，并按照甲方的要求進行修復或更換。第五條甲方的權利和義務1.甲方有權隨時進入房屋進行檢查和維修工作，但須提前提出申請并征得乙方的同意，避免影響乙方正常居住。2.甲方應保證房屋的安全和正常的使用條件。3.如發(fā)生房屋內(nèi)的緊急情況，甲方有權進入房屋采取必要的緊急措施，并及時通知乙方。第六條乙方的權利和義務1.乙方有權在租期內(nèi)獨自居住，并享有與房屋相關的權益。2.乙方應按時支付租金，并保證租金的合法來源。3.乙方應在合同終止時將房屋返還給甲方，并保持房屋的原狀。第七條違約責任1.任何一方未按照本合同約定履行義務的，應承擔違約責任，并賠償因此造成的損失。2.對于乙方未按時支付租金的，甲方有權按日計算違約金。第八條合同終止1.合同終止的情況包括租期屆滿、甲乙雙方協(xié)商一致提前終止，或根據(jù)相關法律法規(guī)的規(guī)定終止。2.合同終止后，乙方應將房屋返還給甲方，并保持房屋的原狀。第九條其他1.本合同的任何修改和補充需經(jīng)過雙方的協(xié)商一致，并以書面形式作出。2.本合同的附件及補充協(xié)議與本合同具有同等的法律效力。3.對于本合同未盡事宜，雙方應協(xié)商解決，并可簽訂補充協(xié)議。第十條爭議解決因履行本合同所發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。第十一條合同生效及備案1.本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并應及時向有關部門備案。甲方（出租方）：_________________________