荊州市房屋租賃合同范本

第頁共頁荊州市房屋租賃合同范本本合同由甲方（出租人）和乙方（承租人）共同簽訂，在遵守荊州市相關(guān)法律法規(guī)的前提下，根據(jù)甲方出租位于荊州市的房屋并獲得乙方承租的意愿，達成以下條款：第一條出租房屋情況1.1房屋地址：______________________________________(以下簡稱“該房屋”)。1.2戶型：_________________________________________。1.3面積：_________________________________________。1.4房屋配置情況：___________________________________。第二條租期2.1租期為________年（月/日起至月/日止）。第三條租金3.1乙方向甲方支付房屋租金為每月人民幣________元整。3.2租金支付日為每月的____號，乙方應(yīng)當在該日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。3.3乙方未按要求支付租金的，應(yīng)當向甲方支付每日租金的____%作為違約金。第四條押金4.1乙方在簽訂合同之日起，應(yīng)向甲方支付押金人民幣________元整。4.2在解除本合同后，乙方應(yīng)提前____天通知甲方辦理退押金手續(xù)。4.3乙方在退還押金前，應(yīng)確保房屋及其家具、電器等設(shè)施完好無損，乙方違反本合同約定的，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)費用后將剩余押金退還給乙方。第五條使用和維護5.1乙方承諾按合同規(guī)定使用該房屋，并保持房屋內(nèi)外的清潔和衛(wèi)生。5.2乙方在使用房屋期間，應(yīng)妥善保存和使用房屋內(nèi)的電器設(shè)備、家具和用具，不得損壞、轉(zhuǎn)移或擅自拆除。5.3乙方不得改變房屋的用途、結(jié)構(gòu)或增設(shè)附屬設(shè)施，否則應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責(zé)任。5.4如發(fā)生房屋內(nèi)的物品損壞、故障或人為因素造成的事故，乙方應(yīng)及時通知甲方，并按照甲方的要求予以修復(fù)或賠償。第六條維修和裝修6.1房屋維修：甲方承諾保持房屋的基本結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施的正常使用功能，并承擔維修責(zé)任。6.2甲方應(yīng)妥善保養(yǎng)和清潔房屋，確保房屋的正常使用和居住環(huán)境。6.3如因不可抗力事件或其他不可預(yù)見的原因，導(dǎo)致房屋無法正常使用，甲方應(yīng)在____小時內(nèi)采取措施修復(fù)，并承擔相應(yīng)費用。6.4乙方在使用房屋期間，如有需要進行裝修或改建，應(yīng)提前向甲方提出書面申請，獲得甲方的書面同意后方可進行。第七條衛(wèi)生和安全7.1乙方在使用房屋期間，應(yīng)保持房屋整潔，按時清理垃圾。7.2乙方應(yīng)注意衛(wèi)生和安全，妥善保管家里的貴重物品，如有財產(chǎn)損失由乙方承擔相應(yīng)責(zé)任。7.3如乙方違反相關(guān)衛(wèi)生和安全規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方立即整改；如乙方未按要求整改，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔相應(yīng)賠償責(zé)任。第八條解除合同8.1乙方如需解除合同，應(yīng)提前____個月書面通知甲方，并支付已使用期限內(nèi)的租金。8.2甲方可在以下情況下解除合同：（1）乙方逾期不支付租金的；（2）乙方擅自改變房屋用途或結(jié)構(gòu)的；（3）乙方嚴重違反合同約定的。第九條附加條款9.1本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，并且自首次租金付清之日起生效。9.2本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商補充相關(guān)約定，補充約定具有與本合同相同的法律效力。9.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。甲方（簽字/蓋章）：乙方（