最簡單的廠房出租合同范本

第頁共頁最簡單的廠房出租合同范本廠房出租合同甲方（出租方）：（填寫甲方名稱、住所、法定代表人姓名等信息）乙方（承租方）：（填寫乙方名稱、住所、法定代表人姓名等信息）根據(jù)《中華人民共和國合同法》和《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方同意將其擁有的廠房出租給乙方使用，達(dá)成如下合同：第一條租賃物信息1.1甲方將其位于（填寫廠房所在地址）的廠房出租給乙方使用。廠房的具體面積、用途等詳見附件（填寫相關(guān)附件名稱）。1.2甲方向乙方提供的廠房為乙方單獨(dú)使用，不得與他人共享、轉(zhuǎn)租或用于其他商業(yè)用途。第二條租金及支付方式2.1乙方每月向甲方支付租金（填寫具體金額）人民幣，自合同生效之日起，每月（填寫日期）前支付至甲方指定的賬戶。逾期支付的，乙方應(yīng)按照逾期天數(shù)支付相應(yīng)的逾期費(fèi)用，逾期費(fèi)用按照每天租金的（填寫逾期費(fèi)率）計(jì)算。2.2甲方同意提供正規(guī)發(fā)票予乙方。第三條租賃期限3.1本合同的租賃期限為（填寫具體時間），自合同簽訂之日起至租賃期滿。3.2若乙方有續(xù)租意愿，應(yīng)在租賃期滿前（填寫提前時間）向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后乙方才能繼續(xù)租用該廠房，續(xù)租期限雙方另行協(xié)商。第四條保證金和押金4.1乙方在簽訂本合同時應(yīng)向甲方支付保證金人民幣（填寫具體金額）作為履行本合同義務(wù)的保證，保證金由乙方在合同期滿時歸還，但如乙方違反本合同約定導(dǎo)致甲方遭受損失的，甲方有權(quán)依托該保證金進(jìn)行相應(yīng)的賠償。4.2乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣（填寫具體金額），作為保證乙方履行本合同義務(wù)的押金。在乙方租賃期滿且盡到所有義務(wù)后，押金應(yīng)在（填寫日期）前按原額無息返還給乙方。第五條使用及維護(hù)5.1乙方應(yīng)按照約定使用廠房，嚴(yán)禁擅自改變廠房的結(jié)構(gòu)、用途等。如乙方需進(jìn)行裝修改造等，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用和責(zé)任。5.2乙方應(yīng)按照甲方的要求及時繳納公共事業(yè)費(fèi)、管理費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用，并妥善保管相關(guān)票據(jù)。5.3乙方應(yīng)保持廠房的清潔和整潔狀態(tài)，及時向甲方報告并協(xié)助解決廠房出現(xiàn)的設(shè)施設(shè)備故障等問題。第六條合同解除與違約責(zé)任6.1甲方和乙方一方違約，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц断鄳?yīng)的違約金，違約金按照雙方約定或根據(jù)相關(guān)法律、法規(guī)進(jìn)行支付。6.2本合同未約定的事項(xiàng)，按照相關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行。第七條保密條款7.1甲方和乙方在簽訂本合同及履行過程中可能了解到對方的商業(yè)秘密或涉及到對方商業(yè)機(jī)密的信息，甲方和乙方均應(yīng)嚴(yán)守合同約定，不得泄露給第三方或用于其他非合同目的。第八條爭議解決8.1本合同的履行及解釋均適用中華人民共和國法律。合同雙方如發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，由雙方提交有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。第九條其他約定9.1本合同一式（填寫本合同份數(shù)）份，甲、乙雙方各執(zhí)（填寫本合同份數(shù)）份，具有同等法律效力。為證明雙方真實(shí)意愿，本合同自雙方簽字即生效。甲方（蓋章）：