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文檔簡介

二手房購房合同-PAGE二手房購房合同-PAGE二手房購房合同一、合同的簽訂方二、房屋基本信息1.房屋地質2.房屋所有權證號3.房屋面積4.房屋結構5.房屋產(chǎn)權歸屬三、房屋售價與支付方式（2）甲方以貸款方式支付房屋余款，余款總額為人民幣元。（3）甲方將資金轉賬至乙方指定賬戶或以其他方式支付。四、過戶及稅費責任1.房屋過戶費用及相關稅費由雙方共同承擔，具體費用如下（1）房屋過戶費用由買方承擔（2）房屋契稅由買方承擔（3）其他相關費用由買方承擔。五、房屋交付與驗收1.乙方應在簽訂本合同之日起個工作日內辦理房屋過戶手續(xù)，并提供合法有效的房產(chǎn)證、產(chǎn)權證明等相關證件。2.房屋交付標準買方確認房屋結構和裝修符合購房合同約定，并經(jīng)雙方共同驗收合格。3.如乙方未能按照約定的時間交付房屋，每延遲一天乙方應向甲方支付違約金，每日違約金為交易總額的百分之一。六、買賣雙方的權利與義務1.乙方保證所出售的房屋權益清晰，不存在糾紛和法律障礙。2.甲方應按時支付首付款及房屋余款，并承擔房屋交付前的相關費用。3.買賣雙方均保證按照約定的交付時間完成過戶手續(xù)。4.若乙方提供的房屋有虛假情況或存在質量問題，甲方有權取消交易，并要求乙方退還已支付的房屋款項。5.在交房期限內，因甲方原因導致交房延遲的，甲方需支付乙方每日交易總額百分之一的違約金。七、違約責任1.若甲方未按照合同規(guī)定支付房屋款項，甲方應承擔違約責任，每日違約金為房屋總價的百分之一。2.若乙方未按照合同規(guī)定交付房屋并提供相關證件，乙方應承擔違約責任，每日違約金為交易總額的百分之一。3.若因不可抗力因素導致交易，雙方可協(xié)商解除合同，并不承擔違約責任。八、合同終止與糾紛解決1.在交付前，若甲方要求解除合同，須向乙方支付違約金，違約金金額為房屋總價的百分之十。2.買賣雙方均保證合同中各自承擔的義務并按時履行，如一方違約，應承擔相應的民事責任。3.如發(fā)生糾紛，雙方應通過友好協(xié)商解決協(xié)商不成的，提交有管轄權的人民法院解決。九、其他事項1.在雙方簽訂本合同之前，本合同不得擅自修改、解除。2.本合同一式兩份，甲方、乙方各執(zhí)一份，具有同等效力。十、附則1.本合同一切爭議以法律為準則2.本合同未盡事

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