上海姐妹共同買房協(xié)議

上海姐妹共同買房協(xié)議協(xié)議背景本協(xié)議由下述雙方，即甲方（以下簡稱“甲方”）和乙方（以下簡稱“乙方”），共同討論并簽署。甲方和乙方是長期的好朋友，希望通過共同購買上海市某個區(qū)的住房，實現(xiàn)共同安居的愿望。買房條款甲方和乙方將共同購買上海市某個區(qū)的住房，以解決自己的居住需求。購房價格約為人民幣（下稱“RMB”）XXX萬元。甲方和乙方各自承擔購買房屋的款項，分別支付RMBXXX萬元，共同出資RMBXXX萬元作為首付款。甲方和乙方同意按照購房份額（下稱“份額”）共同享有房屋的權(quán)益。甲方和乙方的份額比例為XXX：XXX。甲方和乙方同意將房屋登記在兩人共同所有名下，共同享有房屋產(chǎn)權(quán)。甲方和乙方同意按照購房份額共同承擔房屋所產(chǎn)生的公共維修費、物業(yè)管理費、房屋貸款等費用。甲方和乙方同意在購房后按照份額共同承擔房屋的管理責任，包括但不限于維修、裝修、家具購置等。如有一方出現(xiàn)購房款項不足或無法履行義務(wù)的情況，另一方有權(quán)墊付欠款并在未來某個時間內(nèi)進行補償。房屋使用規(guī)定甲方和乙方同意按照份額分配房屋的使用權(quán)。每年使用時間以月為計算單位，甲方和乙方輪流使用權(quán)，每次使用一年，雙方輪流使用期間為一年。在使用房屋期間，使用方需承擔物業(yè)費、水電費等日常費用。使用方需妥善保管房屋，不得進行不當改動或拆除。使用方應(yīng)當善意使用房屋，不得損壞或濫用房屋設(shè)施。使用方有義務(wù)對房屋及時進行維護和保養(yǎng)，保持清潔，并承擔維修費用。退出機制甲方和乙方同意在五年后可以自由選擇是否繼續(xù)共同使用房屋。如有一方希望退出共有房屋，需提前XXX個月書面通知對方，以便雙方進行調(diào)整和協(xié)商。如有一方退出共有房屋，在繼續(xù)擁有購房份額的情況下，可以選擇將其份額轉(zhuǎn)讓給另一方或第三方，價格由雙方或第三方自行協(xié)商決定。如有一方希望退出共有房屋且不再擁有購房份額，對方有優(yōu)先購買權(quán)，價格由雙方自行協(xié)商決定。其他規(guī)定甲方和乙方同意在共同居住期間，共同維護友好關(guān)系，互相尊重和支持對方的意愿和決定。甲方和乙方同意不將房屋租賃給第三方或用于非法用途。甲方和乙方同意對本協(xié)議的解釋和執(zhí)行隨時進行調(diào)整，但必須經(jīng)過雙方書面同意后方可生效。如發(fā)生任何爭議，雙方將通過友好協(xié)商解決。如果雙方無法達成一致意見，將提交至上海市相關(guān)法院進行裁決。簽署人甲方：________乙方：________日期：________結(jié)語本協(xié)議旨在確保甲方和乙方在共同購買房屋過程中的權(quán)益和義務(wù)，并建立共同居